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OR IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par OR IMMO CONSEIL 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

34 500 € 493 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Hyds (03600)

Idéal investissement locatif mais également primo accédant, nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de village. Elle est située dans un bourg, à 8 km de Commentry, à 23 km de Montluçon, vous serez à seulement 11 km de la A71. Elle offre un grand potentiel en terme de surface, elle se compose d'une cuisine, une piéce de vie, deux chambres, WC. Des travaux sont à prévoir, hors gros oeuvres. N'hésitez plus et contactez nous sans attendre.

Agent immobilier ?

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Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 07/08/2025

59 000 € 628 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echassières (03330)

Maison trois chambres à rénover Sur la commune d'ECHASSIERES, maison élevée en partie sur cave comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, dégagement, une chambre, salon-salle à manger et WC. A l’étage palier, deux chambres en enfilade et une autre pièce. Grenier au-dessus. Travaux de rénovation à prévoir, chauffage fioul. Terrain avec garage et atelier non attenant. Honoraires charge acquéreur soit 9,25%. Prix hors honoraires 54000€. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

302 000 € 4 137 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY MAISON DE VILLE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN -CENTRE VILLE - Bienvenue chez eXp REALTY France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose dans un quartier calme cette maison entièrement rénové est climatisé d'une superficie de 72,17 m². Cette maison se compose: Double séjour / salle à manger spacieux et lumineux, avec rangements intégrés, donnant directement accès à une agréable terrasse et à son jardin arboré d'un abris, et d'un cellier, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (possibilité de la fermer selon vos besoins),d'un WC séparé. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, salle de sport, salle de cinéma, ou bureau, Buanderie indépendante Accès immédiat au centre ville, écoles, gare, commerces, transports parking libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576€ ~ 780€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

(21 avis)

50 000 € 289 €/m²
Maison • 173 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 216 m²

Saint-Gérand-de-Vaux (03340)

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-SAINT GERAND DE VAUX Situé à seulement 30 minutes de Moulins, 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 10 minutes de Varennes sur Allier, cet ensemble immobilier offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs en quête de projets de rénovation. Détails des appartements : 1. Appartement de 99 m² : 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine et séjour Fenêtres double vitrage DPE : E Travaux de rénovation à prévoir 2. Appartement de 74 m² : 3 chambres Salle d'eau Cuisine et séjour Cour attenante Travaux à prévoir Commodités supplémentaires : Grenier aménageable de 70 m², offrant de nombreuses possibilités 2 caves Puits sur la propriété Chauffage au fioul Toiture à refaire entièrement. Cette propriété représente une occasion de créer des logements attractifs dans un cadre paisible. La demande locative dans cette région est en constante augmentation, ce qui en fait un investissement prometteur. Prix : 50 000 € honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054636) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

115 000 €
Maison • 3 chambres

Le Vernet (03200)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Maison louée avec rendement locatif de 8 % Située au Vernet (03200), à quelques minutes de Vichy, cette maison de 109,55 m² déjà louée par des locataires stables de long terme constitue un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien solide, moderne et rentable. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée sur salon, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche + WC 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé 2ème étage : 1 chambre supplémentaire + pièce de rangement Annexes : cave Confort : chauffage électrique + poêles à granulés, très bon DPE, aménagements récents assurant confort et attractivité pour les locataires. Atouts investisseurs : Rendement locatif net de 8 % Locataires en place, sérieux et de longue durée Une opportunité rare pour sécuriser un patrimoine rentable dans un secteur attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien à forte valeur locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(456 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(456 avis)

54 500 € 908 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Trézelles (03220)

Référence annonce : 2538 ? Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia GUYOT - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Laetitia GUYOT - Optimhome 20/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(50 avis)

115 000 € 676 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Souvigny (03210)

Maison de caractère à rénover – 170 m² – 5 chambres – Souvigny centre En plein cœur de Souvigny (03), découvrez cette maison ancienne de 170 m² à fort potentiel. Située dans une rue animée du bourg, elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux, dont 5 grandes chambres, deux salles d'eau, trois WC, et un grenier de 100 m² aménageable. Le bien comprend également une dépendance de 88 m² et deux superbes caves voûtées. L'intérieur est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en très bon état, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle ressente, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme. Idéal pour un projet de rénovation pour une division ou une maison, avec charme et authenticité. À visiter sans tarder. Souvigny (03210) – Proche commodités, écoles, services Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 584011 )

Tom MARTINS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Tom MARTINS - Capifrance 06/10/2025

(2 avis)

99 000 € 961 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Molinet (03510)

Dans le village de Molinet, à 5min de Digoin, à 35min de Moulins, venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1955 et élevée sur un terrain de 1498 m2. Au premier niveau, le pallier vous desservira une cuisine aménagée, une salle à manger avec une poêle à pellets récent, qui est actuellement le chauffage secondaire, le chauffage principale étant une chaudière au bois ancienne mais fonctionnelle, un salon, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un couloir vous mènera à trois chambres spacieuse et lumineuses avec un parquet en chêne, traditionnel. Sur ce même niveaux, les combles perdues sont accessible par des portes et peuvent être aménagées en bureaux ou salle de jeux. Au sous-sol, vous retrouverez une chaufferie avec sa chaudière à bois, qui est le chauffage principale de la maison, une pièce faisant fonction de garage, et une cave. A l'extérieur, un grand terrain paysagé et arboré, et un garage annexe double. La toiture de la maison en couverte en ardoises, et est en bon état, la totalité des menuiseries sont récentes, en double vitrage, de couleur noir, les volets sont des persiennes. L'assainissement est une fosse septique individuelle, non conforme. Alors envie de rénovation ? Premier achat ? A un budget raisonnable ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.925120

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

76 300 € 557 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Maison de village avec jardin AINAY-LE-CHATEAU Pour les romantiques et les amoureux de l'ancien je vous propose cette petite perle brute dans un quartier calme d'Ainay-le-Château. Mitoyenne côté garage, cette maison de 137m2 est pleine de bonnes surprises; une entrée directe côté rue ou si l'on préfère on rentre par le joli portail côté cour. Qu'importe l'entrée choisie, à l'interieur de la maison le temps semble s'être arrêté... Au rez-de-chaussée il y a 2 entrées, une cuisine, un salon et une salle à manger puis une suite parentale avec une salle de bain et des toilettes séparées. Par l'interieur on accède également au grand garage (avec porte électrique sur la rue) qui elle donne sur une chaufferie, un atelier et au jardin qui se trouve derrière la maison (sud, sud ouest). A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une deuxième salle de bain avec toilettes et une partie grenier. Au dessus combles. A l'étage ainsi que dans le salon on trouve des magnifiques parquets d'époque très bien entretenus. Dans la cour, sur le côté de la maison se trouve une dépendance et un accès vers le grand potager avec un puits. Au rez-de-chaussée les fenêtres sont en double vitrage avec, côté chambre, des volets roulants. A l'étage les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage central fioul (sauf la partie parentale - électrique). Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est saine, les toitures en bon état. Logement à consommation énergique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 19/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(38 avis)

299 000 € 1 533 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 771 m²

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à 15 minutes d'Yzeure cette maison moderne et très lumineuse dans un environnement champêtre sur un terrain de 2 771 m2 avec piscine. Elle vous séduira sans aucun doute par sa configuration bien pensée, ses beaux volumes où votre famille nombreuse pourra évoluer dans de vastes espaces communs et où chacun pourra trouver une chambre personnalisée. Dès votre arrivée vous découvrirez une magnifique entrée avec une belle hauteur sous plafond distribuant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte très bien équipée. Au RDC, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC, un cellier et un garage complètent ce bien. A l'étage 5 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dégagement de 20 m2 pouvant servir de salon de lecture. Les atouts de cette maison : confort et modernité, terrasse, tout à l'égout, 6 chambres + 1 bureau, piscine, ....etc Prévoir quelques travaux de finition à l'extérieur pour sécuriser la piscine et finir de clôturer. A visiter sans attendre ! Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395564 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(33 avis)

51 000 € 729 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 204 m²

Buxières-les-Mines (03440)

EN CAMPAGNE - EXCLUSIVITE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE SOUS OFFRE En campagne de BUXIERES LES MINES (03440), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 70 m² à rénover avec possibilité d'aménger les combles pour un espace de vie supplémentaire. Un jardin de 3 204 m² et un grand garage ajoute à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Elle est à vendre pour la somme de 51 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumit au diagnostics de performanace énergétique

Christelle CANTAT - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 19/10/2025

119 000 € 1 044 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 644 m²

Bézenet (03170)

Située à Bézenet (03170), cette maison bénéficie d'un emplacement au calme. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2644 m² de terrain comprenant un verger, un puits, un petit étang, ainsi qu'une cave, un garage, et des dépendances. Une véranda donne accès à la maison. La maison se compose d'un couloir, de deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec un wc, un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier avec une porte donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, accessible par l'extérieur, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets électriques et moustiquaires. Clim réversibles dans le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée. Toiture et électricité revues en 2015. Fosse septique aux normes (2019). Chaudière gaz 2018. La maison a un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

(33 avis)

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Désertines (03630)

MAISON 4 PIÈCES En vente :DESERTINES (03630),dans une rue calme à sens unique proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 78 m² sur sous-sol. Son intérieur est composé de trois chambres,d'un salon salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le sous sol est composé de deux grands garages, d'un atelier et d'une cave. Une chaudière au gaz de ville assure le chauffage de cette maison. Un balcon, une terrasse et un jardin de 604 m² l'agrémentent. Elle est proposée à l'achat pour 99 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 7 000 € compris dans le prix de vente affiché. Les vendeurs sont ouverts à la négociation. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051243) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Amélie BOUET - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

54 000 € 831 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 843 m²

Le Breuil (03120)

Située à Le Breuil (03120), cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible dans un environnement rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Le Breuil, commune dynamique offrant un équilibre entre tranquillité et services, se trouve à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts propices aux balades. Cette maison à rénover totalement, d'une surface habitable de 65m² sur un beau terrain plat et clos de 843m², comprend au RDC une cuisine, un bureau, un salon/séjour équipé d'une belle cheminée. Au 1er étage un palier desservant une salle d'eau/toilette, 2 chambres et un accès au grenier à l'étage supérieur. Dotée d'un garage avec cave, de 2 petites dépendances accolées à la maison et d'un puits, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour de futurs résidents en quête de projet de vie à personnaliser selon leurs goûts. Un potentiel de rénovation à exploiter pour créer un cocon douillet au cœur d'un environnement verdoyant à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

Jouan Immobilier - Varennes

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Varennes 12/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

81 000 € 1 446 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 970 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Maison Individuelle En exclusivité Varennes sur Allier proche centre ville, maison individuelle située à proximité des commerces. Habitation sur un terrain de 2970 m²en partie constructible avec Cu positif,habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une véranda. Grenier aménageable, garage, cave. Assainissement tout à l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage électrique.

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