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Ventes immobilières à Montluçon (03100)

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447 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Fanny Roger - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Fanny Roger - iad 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(3 avis)
14
Maison, 117 m²

159 900 € 1 367 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Montluçon (03100)

iad France - Fanny Roger vous propose: Maison - Quartier Saint-Jean, secteur prisé. Maison de ville trois chambres + jardin et garage Charmante maison de ville mitoyenne avec garage et extérieur clos. Elle offre une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres dont une avec placard, salle d’eau et salle de bains. Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie et buanderie/cuisine d’été. À l’extérieur : terrain clos avec terrasse et cabane de jardin. Isolation par l'extérieur! Idéalement située, proche commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julien Desmaillier - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Julien Desmaillier - iad 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(13 avis)
3
Appartement, 26 m²

16 000 € 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Montluçon : Investissement Loué 16 000 € - Potentiel 6.36 % Net ​Cet appartement est une base d'investissement immédiate, actuellement loué. ​Prix d'Achat : 16 000 € Statut : Actuellement loué. ​- Performance actuelle (Locataire en Place, sans Travaux) ​.Loyer mensuel Brut : 215 € ​.Rendement Net Actuel : 3.73 % ​.Taxe foncière Annuelle : 640 € ​.Charges Annuelles : 1 140 € (Chauffage inclus) ​ - Potentiel de Revalorisation (Après Travaux) ​.Budget Travaux Estimé : 10 000 € ​.Nouveau Loyer Cible : 315 € ​.Rendement Net Objectif : 6.36 % ​ -Travaux à Prévoir (Détails) : ​.Électricité : Mise aux normes/reprise complète. ​.Rafraîchissement général. ​.Cuisine : À revoir / rénover. .​Salle de bain : À revoir / rénover. ​.Menuiseries / Vitrages : Remplacement des 2 fenêtres : une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans. ​ Augmentation du Rendement Net Potentiel : + 2.63 points. Investissement sécurisé par un loyer immédiat. Contactez-nous par téléphone uniquement pour plus de renseignements ou visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promissimo
(885 avis)
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Promissimo 10/10/2025
(885 avis)
18
Maison, 113 m²

Prix en baisse 94 000 € 832 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Montluçon (03100)

Réf 40007 Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montluçon, Allier, offrant un espace de vie de 113 m². Construite en 1960, cette propriété dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux, idéale pour une famille. Profitez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Avec un accès au tout-à-l'égout, ainsi que des places de parking intérieur et extérieur, le confort est garanti. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement central. Proposée à 94 000 EUR, elle représente une opportunité rare. DPE : F GES:F Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 40861

Agency Immo
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 39 500 € 878 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Dans résidence, Appartement F2 bis de 50 m² actuellement loué 350 euros net mensuel offrant séjour double avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, cave, garage, parking, Rapport annuel : 4 272 euros A Visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Promissimo
(886 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Promissimo 13/09/2025
(886 avis)
7
Appartement, 76 m²

29 500 € 388 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF-40714 Un appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier, il est composé d'une entrée, d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'un WC, de deux chambres une cave complète ce bien , il dispose aussi d'un parking avec barrière DPE E/E PRIX 29500 euros HAI 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 40714

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 27/11/2025
(350 avis)
15
Maison, 96 m²

161 000 € 1 677 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante maison de ville, située dans une rue à proximité des rives du Cher. Elle se compose en rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte donnant sur un salon salle à manger (accès direct sur la terrasse) et un WC indépendant. L'étage quant à lui propose trois chambres avec des rangements et une salle d'eau avec WC. En sous-sol vous bénéficiez d'une cuisine d'été, d'une chaufferie et de deux pièces supplémentaires. Un joli jardin sans vis a vis vient compléter cette agréable maison avec sa terrasse et son magnifique barbecue sous abris. A noter que ce bien présente: - une toiture récente, refaite à neuf, - des fenêtres double vitrage bois devant et alu derrière avec volets roulants, - une chaudière gaz de ville à condensation récente, - un puits prévu pour l'arrosage automatique, Un bien rare avec de belles prestations. A vos téléphones ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Agency Immo
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Agency Immo 14/01/2025 - mise à jour 04/10/2025
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 23 000 € 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

Centre ville dans résidence sécurisée appartement de type F1 avec cave au 4 ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée - une grande pièce de vie - une cuisine - une salle d 'eau avec wc - A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Promissimo
(885 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Promissimo 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(885 avis)
22
Maison, 155 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 484 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 302 m²

Montluçon (03100)

REF : 40709 Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur de Montluçon, Allier. Cette demeure, construite dans les années 1900, a été entièrement rénovée et se présente dans un état neuf, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface de 155 m² environ, elle offre un espace généreux avec ses six chambres spacieuses et un grand salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin privé, un véritable havre de paix en plein centre-ville , parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun , vous facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez nous au 04 70 05 05 05 ou 06 23 33 04 15 pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 40709

Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 15/11/2025
(501 avis)
11
Maison, 83 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 205 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Montluçon (03100)

Maison 1930 Coup de cœur à Montluçon quartier Saint Jean. Adorable maison style 1930 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage deux chambres confortables avec une salle de bains. Sous sol avec cellier, chaufferie, et cuisine d'été. Garage attenant, cette maison indépendante est sur plus 800 m2 de terrain. Les + : - Habitable de suite - Bel espace de vie - Quartier calme Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 100 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 100 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence agence : 3935

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montlucon 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 233 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Avec une vue imprenable sur les berges du Cher, profitez de ce bel appartement rénové avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle bain, WC indépendant. Cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agency Immo
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
9
Maison, 87 m²

71 500 € 822 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Montluçon (03100)

Pour investisseur, Maison de ville en bon état et offrant de belles possibilité avec en rez de jardin, salon, cuisine, toilettes, dégagement, rangements, véranda donnant sur jardinet avec dépendances 1er étage comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et toilettes Cave Maison louée 600 euros par mois A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Landrieve 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 76,1 m²

Prix en baisse 51 500 € 677 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

À Montluçon, découvrez cet appartement de 76,10 m2 (loi Carrez) situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Il comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon lumineux de 29,88 m2, deux chambres et une salle d’eau. Un cellier privatif sur le palier ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien. L’appartement offre un fort potentiel de réaménagement : En ouvrant la cuisine sur le salon, vous pouvez créer une pièce de vie de plus de 35 m2. En abattant également la cloison du couloir, il est possible d’obtenir un espace de vie de plus de 42 m2, tout en conservant l’espace nuit séparé. Le logement est équipé de fenêtres double vitrage, assurant confort et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir. Les charges de copropriété sont actuellement élevées, liées à une consommation excessive. Prix de vente : 51 500 € FAI (dont 4 500 € de frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec de belles possibilités d’optimisation de l’espace. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/11/2025
(350 avis)
12
Appartement, 83,99 m²

43 500 € 518 €/m²
Appartement • 83,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cet appartement de type 4 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon , d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparé et de trois chambres . Appartement vendu avec une cave. Facilité de stationnement en bas de la résidence. Alors, on visite ? Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Agency Immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Agency Immo 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 113 m²

159 000 € 1 407 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Montluçon (03100)

Domérat Pavillon semi-enterré de type F4 se composant d'une entrée desservant un séjour double avec poêle a granulés - une cuisine - deux chambres avec penderies - une salle d'eau - un WC Rez de chaussé composé d'une chambre avec salle d'eau et wc - une cuisine d'été - un salon Garage - atelier Terrain arboré avec petite dépendance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agency Immo
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Agency Immo 08/11/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 192 000 € 1 200 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Montluçon (03100)

Centre ville maison entièrement rénovée de type F6 se composant d'une grande entrée - séjour double avec accès sur terrasse - cuisine aménagée et équipée - une chambre - un wc Etage avec grand palier desservant quatre chambres - une salle de bains - wc penderies Garage et Cour Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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