8
40 000 €
357 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²
Maison d'habitation à rénover entièrement possédant cuisine, salle à manger, séjour avec insert, 4 chambres, différentes dépendances sur plus de 1800m² de terrain.
15
330 000 €
1 897 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²
EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de 2021 aux normes RT 2012 située sur la commune de Domérat. Vous serez charmés par ses volumes, sa décoration faite avec goût, sa luminosité et la qualité de sa construction. Elle est agencée comme suit : spacieuse entrée avec espace dressing et wc, cellier/buanderie de 12m2 avec accès direct au patio et au garage de 53m2, grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, un premier espace nuit avec salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, trois chambres et un bureau, et de l'autre côté de la pièce de vie une suite parentale de 25m2 avec dressing, sa salle d'eau privative avec wc, et son accès à la terrasse. En extérieur vous profiterez de sa terrasse couverte de 50m2 ainsi que de son jardin plat et clos. A noter que l'extérieur de la maison est à terminer : crépis, mur avant et portail. L'intérieur quant à lui est entièrement terminé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.
11
65 000 €
1 032 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²
Maison élevée sur sous-sol complet, à proximité immédiate de toutes les commodités.Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Elle dispose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le sous-sol complet comprend une buanderie/cellier, une chambre d'appoint entièrement rénovée, une cave, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée par un noisetier, d'un jardinet à l'arrière, et d'une cour sur l'avant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Maison offrant de belles possibilités.À voir rapidement !
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120 000 €
1 107 €/m²
Maison • 108,39 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²
EXCLUSIVITÉ - PROCHE DES COMMERCES - Prix négociable Dans DOMERAT (03410),Maison semi-enterée avec sous-sol, ayez le coup de cœur pour cette maison de 5 pièces de 108.39 m² avec vue dégagée. C'est une maison datant de 1980. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Une terrasse avec sa véranda donne sur le jardin de 401 m² et un balcon sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Une cave lui offre davantage de rangement. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose des places de parking en extérieur et d'un garage. La maison est proche des commerces et des écoles. Les coûts annuels d'énergie du logement facture 2021: Gaz 1219.32 € TTC, électricité 586.13 € TTC Facture 2022 :Gaz 1488,40 TTC ,élèctricité 626.50 € TTC Elle est à vendre pour la somme de 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente .véranda,balcon,jardin,terrasse,Sous-sol aménagable. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053727) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
10
131 000 €
1 310 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²
Ref : 41027 Venez découvrir cette charmante maison à vendre, pleine de caractère, idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Elle offre environ 100 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux, une grande cuisine. Jardin paisible, parking intérieur sécurisé. Située à proximité d'une école, pratique pour les familles, et bien desservie par les transports en commun, elle est proposé à un prix attractif de 131 000 EUR. DPE : D-B Contactez-nous dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite ! Référence agence : 41027
9
149 500 €
1 504 €/m²
Maison • 99,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²
Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente cette maison entièrement rénovée en 2023 à Domérat, porte de Montluçon. Dès votre entrée, vous serez charmés par sa rénovation. Passez sa porte et découvrez de plain-pied une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace vous permettra aussi d'accéder à un garage et un espace buanderie. Appréciez aussi une première chambre ainsi qu'un toilette. La visite se poursuit à l'étage où l'on retrouve trois grandes chambres, un second toilette et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, son terrain de 1144m² plat et clos vous permettront de profiter au mieux des journées et soirées à l'abris des regards ! Ses plus : sa rénovation, double vitrage, climatisation réversible, DPE B etc Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à déposer leurs valises ! N'hésitez plus, allons visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
9
93 000 €
1 192 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 386 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Domérat, commune dynamique de l'agglomération montluçonnaise, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, vous y trouverez des commerces, écoles, services, transports ainsi que des espaces verts. Le bien s'accompagne d'un terrain de taille raisonnable avec une pelouse parfaite pour profiter des beaux jours avec possibilité d'y aménager un jardin. Une terrasse carrelée offre un espace convivial pour les repas extérieurs. Vous disposerez également d'une cour bien pratique, d'un garage de 15 m2 ainsi que d'une spacieuse cave de 31 m2. La maison est composée d'un séjour / salle à manger lumineux de 26 m2, d'une cuisine fonctionnelle en partie équipée, de deux chambres de 10 et 15 m2, une salle de bain et de WC séparés. Cette maison allie praticité, confort et emplacement stratégique à l'entrée de Domérat. Elle présente un fort potentiel d'aménagement : la terrasse peut être fermée pour créer une véranda lumineuse, et l'agencement du terrain permet d'envisager un agrandissement afin de gagner de la surface habitable. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285 - SAFTI – AUDRAIN Didier, Conseiller indépendant
18
289 500 €
1 230 €/m²
Maison • 235,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 840 m²
Domérat, exceptionnel !! Sur un parc clos et arboré de différentes essences, magnifique villa de 302.04 m² dont 235.04 habitables. elle comprend de plain-pied: Entrée, séjour-salle à manger avec accès à la cuisine ( 72 m² !) , cellier, toilettes, et buanderie. au 1/2 niveau, une suite "présidentielle" : entrée - chambre avec accès a la salle de bains - toilettes séparées - dressing - bureau. A l'étage : volumineuse mezzanine (27m²) , 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol : double garage ( 46m²) chaufferie, atelier, cave climatisée. Parc de 3840m² avec piscine couverte complète cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
114 030 €
1 213 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²
Dans quartier résidentiel, maison sur sous-sol complet avec garage double, comprenant 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine lumineuse. Puits sur le terrain d'environ 600m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
88 000 €
1 173 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²
Centre ville, Maison entièrement rénovée offrant Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes Double vitrage, maison entièrement isolée Terrasse A Visiter Rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732
17
214 000 €
817 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 211 m²
REF 40936 Mandat Exclusivité By ORPI !! A vendre, proche du bourg de Domérat, un bâtiment actuellement à usage de bureaux mais qui peut complètement être reconsidéré en maison d'habitation avec une surface de plain pied de 170 m2 et un étage (avec accès indépendant) de 83 m2. Ce bien se trouve sur une parcelle de 1211 m2 Pour tout renseignement, contactez notre agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 40936
20
380 000 €
1 473 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²
Réf : 40586 À Domérat, un coin de paradis vous attend... Située au cœur d'un grand parc secret de 4 700 m², se dresse une maison baignée de lumière et de sérénité Entourée de verdure, à l'abri des regards, elle invite à la douceur de vivre, entre silence, nature et authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour double, animé par une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur, comme un prolongement naturel de la maison. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous murmure des promesses de repas partagés. Deux bureaux paisibles offrent le cadre idéal à l'inspiration ou au travail. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, pour une vie facile, sans escaliers. Dans un esprit de partage et de plaisir, une salle de billard vous attend pour des instants complices et joyeux. À l'étage, les rires des enfants et les souvenirs à venir animent les quatre chambres accueillantes dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et un sauna, parfait pour se détendre et oublier le tumulte du quotidien, viennent parfaire ce cocon familial. À l'extérieur, la magie continue. Une piscine ( 5x10) étincelle au soleil, prête à accueillir vos étés tranquilles ou animés. Les dépendances sont nombreuses: un atelier de 20 m², un abri jardin de 16m² pour créer ou bricoler, deux garages dont un de plus de 40m², et un abri camping-car de plus de 30 m², pour les esprits libres et voyageurs. Ici, tout est pensé pour vivre intensément, au rythme de la nature, du confort, et de l'élégance simple. À quelques pas des commodités, cette maison conjugue l'intimité de la campagne et les avantages de la ville. Coup de cœur assuré !! DPE : B-B En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 40586
20
195 000 €
1 134 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres
17 minutes de MONTLUCON située entre DOMERAT et HURIEL , grange rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant: Hall d'entrée , cuisine américaine-séjour de 48 m2 , chambre parentale avec salle de douche et dressing, 3 autres chambres, salle de bains, 2 WC, 2 dressings, placards, vaste mézzanine. Buanderie et garage . Joli terrain clos de 429 m2 avec piscine, terrasse avec store .Habitation très lumineuse et bien agencée Classe Energétique : DPE: A. Prix honoraires agence inclus 195 000 €. Honoraires charge acquéreur soit 5,41% du prix affiché . Réf : NA 63. Tél: 07 61 84 79 45
4
45 000 €
346 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²
Sur Domérat dans un lieu-dit, maison composée d'une grande pièce à vivre avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage 3 chambres et placard. Terrasse sur le devant de la maison, jardin non attenant et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
26
225 000 €
1 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 760 m²
REF : 40354 En exclusivité ,découvrez cette charmante maison à vendre à Domérat, Allier, offrant un espace de vie généreux de 170 m². Construite en 1982, cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. La maison bénéficie d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse , dans le jardin arboré ou au bord du petit étang. Située proche de Montluçon, cette maison est également proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. En bon état cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. DPE : E Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : Référence agence : 40354
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