Ventes immobilières à rénover en Auvergne

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865 annonces
Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 18/11/2025
10
Maison, 53 m²

18 000 € 340 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Venez découvrir à SAINT ELOY LES MINES (63700) cette maison de 3 pièces au calme entièrement à rénover. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1930. Le sous-sol propose une cave. Une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un dégagement se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a deux chambres (de 9 et 10 m²). L'ensemble sur plus de 400 m2 de terrain. Les + : - prix - calme - terrain - double vitrage Référence agence : 3937

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GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 69 m²

60 200 € 872 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Félines (43160)

EXCLUSIVITÉ GTI !!! A QUELQUES KILOMÈTRES DE CHOMELIX, tènement en pierres composés de 2 fermes à rénover !!! La partie de droite, comprend une habitation en état vétuste de 69m² env composée au rez de chaussée, d'une cuisine / séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau/wc et d'une ancienne écurie de 47m² env. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et une ancienne grange de 72m² env. La partie de gauche est une ferme en pierres non habitable, composée de 2 plateaux de 63m² env chacun à aménager. Un terrain attenant, clos et majoritairement exposé au Sud de 570m² env ainsi qu'une parcelle non attenante de 5340m² env complètent ce bien. Gros oeuvre en bon état, raccordement au réseau d'eau de ville, chauffage et assainissement individuel à prévoir. Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia COSNE D'ALLIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 09/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
11
Maison, 65 m²

32 500 € 500 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Buxières-les-Mines (03440)

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 · Maison ancienne à rénover, située dans un environnement calme et dégagé. · Caractéristiques : · Deux chambres en rez-de-chaussée · Grenier aménageable permettant une augmentation significative de la surface habitable · Garage indépendant · Distribution simple à optimiser selon les travaux envisagés · Ce bien constitue une base solide pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation maîtrisé. Le potentiel d’évolution et l’emplacement isolé en font une opportunité rare dans ce secteur. · Votre agence assure un accompagnement professionnel complet : conseils adaptés et suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. · Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia COSNE D'ALLIER
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 05/11/2025
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Maison, 235 m²

187 250 € 797 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 665 m²

Bizeneuille (03170)

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Située au cœur du village, à deux pas de l’école, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d’une grande cuisine dinatoire, d’un séjour, d’un salon d’été lumineux avec vue dégagée sur la campagne, et de 4 chambres permettant à chacun son espace. Le jardin arboré sans vis-à-vis assure calme et sécurité pour les enfants. Atelier indépendant permettant une activité artisanale ou créative à domicile. Ancienne écuris attenante, idéale pour stockage ou projet d’agrandissement. Appartement mitoyen à rénover, idéal pour un projet locatif ou familial. Possibilité d’installation d’un chauffage à bois ou à granulés pour un confort optimal. Maison en très bon état, alliant confort moderne et authenticité. DPE en cours Bien présenté par votre agence locale, spécialiste du secteur, qui vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier avec écoute et professionnalisme. Contacter l’agence TRANSAXIA Cosne d’Allier dès aujourd’hui, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bizeneuille, Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81, votre agent commercial Points clés :· Maison rénovée avec soin (quelques finitions à prévoir) · 4 chambres – jardin - Dépendances · Possibilité de chauffage poêle à bois ou à granules · Appartement mitoyen à rénover · Proximité école et campagne · Accompagnement personnalisé par votre agence locale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Square Habitat Cournon
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Square Habitat Cournon 19/11/2025
12
Maison, 165 m²

295 000 € 1 788 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 277 m²

Lezoux (63190)

Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié et à proximité du centre-ville de Lezoux, cette maison de charme à rénover entièrement, offrant 165 m² habitables et nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 5 000 m². Répartie sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec parquet, poutres apparentes et cheminée en brique, une grande cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un salon indépendant de 35 m². A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privatifs. Deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune, non chauffées actuellement, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également : -Un sous-sol complet -Une grande grange avec grenier à aménager, offrant de multiples possibilités. -Un vaste terrain constructible de 5 277 m² (possibilité de division parcellaire) Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial ambitieux : Gîte, chambres d'hôtes, résidence principale de charme... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Damien Petit - efficity
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Damien Petit - efficity 30/11/2025
17
Maison, 93 m²

100 000 € 1 075 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Aigueperse (63260)

63260 - AIGUEPERSE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON AVEC PETIT EXTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur d'AIGUEPERSE, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, gare...) Édifiée sur deux niveaux, cette maison à rénover entièrement offre une surface d'environ 90m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage un palier distribue actuellement trois chambres. La maison dispose également de combles aménageables d'une surface d'environ 39.0 m². Une dépendance non attenante comprenant au rez-de chaussée la chaufferie et grenier au dessus offre une surface de rangement supplémentaire. Vous apprécierez le petit extérieur offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison ancienne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane BONTE - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stéphane BONTE - SAFTI 03/12/2025
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Appartement, 24 m²

36 900 € 1 538 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Puy-en-Velay (43000)

Studio à rénover – Centre historique du Puy-en-Velay En plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez ce Studio de 24 m² à rénover situé au RDC sur 5 niveaux d’un immeuble de caractère. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et un WC (voir plan). Studio offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et des sites emblématiques de la ville. A pieds : 3’ de la cathédrale, 14’ du Supermarché, 15’ de la gare SNCF ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431 - SAFTI – BONTE Stéphane, Conseiller indépendant

Duclaux Immo
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 130 m²

59 990 € 461 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)

Opportunité à découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Duclaux IMMO SAINT-MAMET-LA-SALVETAT, au coeur d'un petit hameau rural, bel ensemble de bâtisses en pierre à rénover en intégralité sur une parcelle de terrain attenante de 1.615 m2 + dépendance sur deux niveaux. Très beau potentiel. Volumes généreux à repenser selon vos besoins. Assainissement individuel à prévoir. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC

OUIHome
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par OUIHome 25/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 150 000 € 500 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce • Ter. 1 930 m²

Saint-Front (43550)

Dans un cadre de verdure, à proximité du lac de St Front, venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale de 300m2 sur une parcelle de 1930 m2. Situé à 30 min du Puy en Velay, 15 min de Saint Julien chapteuil et 10 minutes du village de St Front. Exposition plein Sud et environnement calme. Gros oeuvre en très bon état, intérieur à créer entièrement, prevoir également un système d'assainissement. Vendu hors d'eau, hors d'air. Ce bien présente un très beau potentiel après une totale rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Nicolas BELLUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804203701 RCP 7.953.190 / S17676295

Dominique Lasneau - efficity
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Dominique Lasneau - efficity 01/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 78 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY Quartier Port Charmeil Les Ailes Appartement 61 m² T3 avec loggia, cave et parking Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Adresse : Résidence Beau Rivage Surface : 61 m² – 3 pièces – 2 chambres – RDC sur 10 étages avec ascenseur Parking privé + cave – Loggia – Chauffage collectif gaz Les atouts du bien * Résidence sécurisée avec ascenseur, badge, interphone * Loggia exposée ouest, parfaite pour les beaux jours * Cave saine + place de stationnement privative * Séjour lumineux , deux chambres dont une spacieuse * Cuisine meublée fonctionnelle récente * Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) * Toilettes séparées – salle de bain à rénover Travaux à prévoir * Rafraîchissement général (murs, sols, finitions) * Rénovation salle de bain Localisation & environnement * Situé dans un quartier résidentiel * Arrêt de bus à 2 min à pied, accès rapide centre-ville et gare * Écoles, commerces, services à moins de 10 min à pied * Proximité immédiate des berges de l'Allier, du parc omnisports et des pistes cyclables * Quartier intégré à « Action Cœur de Ville »** (fort potentiel de valorisation) Copropriété Beau Rivage * 132 lots * Construction 1975 * Charges : 76 €/mois– Taxe foncière : 1 138 €/an * Chauffage et eau collectifs – Syndic : **Square Habitat Crédit Agricole** * Pas de procédure en cours À qui s'adresse ce bien ? Investisseur recherchant une bonne rentabilité locative (proximité écoles, commerces) Résidence principale ou secondaire à petit prix avec extérieurs et stationnement Primo-accédant souhaitant acheter dans un quartier dynamique à Vichy --- Visite sur rendez-vous avec Dominique Lasneau – Efficity Mail : Téléphone : 0622190205 #appartement #appartementavendre #venteappartement #immo #immobilier #immobilierdefrance #bienavendre #investissementlocatif #primoaccedant #achatappartement #F3 #loggia #investisseur #patrimoine #financement #pret #creditmobilier #vichy #allier #curethermale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien BADET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 28/11/2025
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Maison, 160 m²

110 000 € 688 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

63250 Celles sur Durolle Julien Badet vous présente cette Maison de pays de 160m2 environ avec grange de +/- 270m2 et terrain constructible de 3500m2 environ. Prix de vente: 110 000 euros charges vendeur. Situé dans le PNR du Livradois Forez, à une dizaine de min de l'A89, donc 1h15 des portes de Lyon et St Etienne belle maison de pays en pierre de caractère à rénover entièrement avec un très fort potentiel pour un projet d'hôtes ou de gîtes ou tout simplement en maison d'habitation, avec point de vue magnifique sur le massif . Cette maison se compose de 3 niveaux, dans lesquels sont répartis au premier niveau une cave/atelier avec four à pain, au second (rdc) une cuisine, et 2 pièces de vie (séjour et salle à manger), et au troisième 3 à 5 chambres, puis les combles. Accompagnant cette maison vous trouverez également une grange de +/-270 m2 et un terrain constructible de plus de 3 500 m2 avec une source. Plusieurs projet peuvent s'envisager avec ce bien, comme la construction d'un ou de plusieurs logements sur le terrain, la réhabilitation de la grange en habitation (avec demande de migration a l'urbanisme), l'exploitation touristique ou tout autres projet. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité, Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privé . Mandat Ref: 413800UI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Immobilier Romeyer
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Immobilier Romeyer 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 85,47 m²

86 500 € 1 012 €/m²
Appartement • 85,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

NOUVEAU / EXCLUSIVITE au PUY-EN-VELAY Appartement T4 à rénover avec cave et parking privé Situé à proximité de toutes commodités (centre-ville, pôle santé, écoles, gare, accès facile direction RN88...), découvrez cet appartement 4 Pièces d'environ 85 m² habitables au 1er étage avec ascenseur (demi palier), composé d'un hall d'entrée, un séjour/salle-à-manger d'environ 21m², une cuisine séparée avec cellier attenant, le tout donnant accès au balcon (8,76m²), un dégagement avec placard, 3 chambres (9,11m² / 11,51m² / 11,69m²), un dressing, une salle-de-bains, WC ind. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Bon à savoir : - eau chaude et chauffage inclus - lumineux / traversant - fonctionnel - exposition Est/Ouest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jouan Immobilier - Dompierre
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 05/11/2025
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Maison, 184,39 m²

147 500 € 800 €/m²
Maison • 184,39 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 128 m²

Saligny-sur-Roudon (03470)

Grande maison à rénover En exclusivité, pour les amoureux des espaces extérieurs, maison de caractère à rénover avec ses dépendances sur 2128m². Situé proche de Dompierre sur Besbre, cette maison offre un très joli potentiel sur un bel emplacement. Celle-ci se compose d'une première partie comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine, un grand salon avec poutres apparentes et son poêle à bois. À l'étage se trouvent un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. La deuxième partie de la maison se trouve être une ancienne grange rénovée comprenant un salon avec cheminée, une buanderie avec WC et douche, une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. Le tout sur un jardin arboré avec dépendances de 2128 m². DPE classe E - logement à consommation excessive audit énergétique réalisé Assainissement non collectif non conforme Prix hors honoraires : 138 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6.88 % TTC du prix du bien, soit 147 500 euros frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard Honorat - iad
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Richard Honorat - iad 11/11/2025
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Maison, 100 m²

54 500 € 545 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Saint-Loup (03150)

iad France - Richard Honorat vous propose: Opportunité à Saint-Loup - Maison de 100m² à rénover Située dans le charmant village de Saint-Loup, cette maison de 100m² offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec 4 chambres spacieuses, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, cette maison à rénover permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Les atouts incluent un accès à la fibre optique et un système de chauffage individuel. Misez sur l'investissement et la valeur future de cette propriété, idéalement située dans un quartier calme. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie. Les travaux à prévoir permettront de transformer cette propriété en un cocon chaleureux et moderne. Deux garages et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie Villatel - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Valérie Villatel - iad 06/12/2025
19
Maison, 100 m²

26 000 € 260 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 1 500 m²

Villosanges (63380)

iad France - Valérie Villatel vous propose: fermette à rénover dans les Combrailles – 26 000 € À seulement 10 km de Pontaumur, découvrez cette ferme pleine de charme d’environ 100 m² au sol sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend deux pièces issues d’une ancienne habitation avec cheminée. A restaurer entièrement. si vous êtes amoureux des vieilles pierres, envie d'authenticité, avec un peu de savoir faire vous saurez redonner vie a cette belle endormie. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², avec :