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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

258 000 € 4 526 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP175633 : Lyon 3 limite Monplaisir proximité place Ambroise Courtois : Toutes commodités au pied de l'immeuble Résidence standing de 1990 secteur calme T3 Atypique de 57 m2 en duplex salon avec cuisine ouverte 2 chambres sale de bain avec baignoire cave Prix 258.000 € possibilité garage en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 258000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 224 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Homicca

(52 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Homicca 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(52 avis)

279 000 € 4 650 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 Quartier Hénon, au cœur de la Croix-Rousse Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 3 de 60 m2 au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 17m2 avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15m2 pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6m2 et 11.4m2 éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l’achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très bonnes hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d’eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 279.000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

260 000 € 4 063 €/m²
Divers • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP179051 : Lyon 8 / Secteur Maison de la Danse : Résidence bon standing de 2008 proximité de toutes commodités T3 de 64 m2 possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour 30 m2 donnant sur balcon 2 chambres en parquet salle de bain avec baignoire un garage fermé complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 29/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

(180 avis)

230 000 € 3 194 €/m²
Divers • 72 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - A proximité du métro Garibaldi - Local professionnel en rdc d'une superficie de 72 m². Il offre une belle entrée avec rangement, un open-space, un espace kitchenette, 2 bureaux, une salle de bain, un espace archivage et des WC indépendants. Votre contact : Alam Bendif : 0784540771 - RSAC 848844965 - Lot en copropriété Copropriété de 47 lots - dont 29 lots habitation.().

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 04/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(180 avis)

215 000 € 3 525 €/m²
Divers • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - A proximité Des Quais Du Rhône et en face de la presqu'île , local professionnel en rdc surélevé d'une superficie de 61 m². Il offre une entrée , 3 bureaux, une cuisine avec loggia, une cave complète ce bien. IDEAL PROFESSION LIBERALE. Votre contact : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC: 848 844 965 - Lot en copropriété Copropriété de 100 lots ().

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(323 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Divers • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Maryline Ruzzica vous propose, en EXCLUSIVITE à la vente, au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, dans une chapelle désacralisée du XVIIème siècle, ressuscitée en résidence de standing le Patio des Loges. Un bien rare mêlant patrimoine historique, volumes atypiques et généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond. Installé en rez de jardin, cet appartement révèle une cuisine aménagée ouverte sur le séjour gardant une grande clarté grâce à la conservation des fenêtres cathédrales, une salle d'eau, deux chambres, un WC, une cave ainsi qu'une terrasse de 17m2, offrant un espace de vie supplémentaire. Enfin, une piscine extérieure privée permet aux résidents de profiter pleinement de ce lieu unique et sacré. Pour finir, une place de parking en extérieure sera disponible en supplément. Contact: MY CASA IMMOBILIER 04.72.60.97.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Presqu'île

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ERA Presqu'île 27/06/2025

56 000 € 982 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Local utilisé pour un salon de coiffure d'environ 57 m² dans un emplacement privilégié, à quelques pas du Vieux Lyon et de l'Hôtel de Ville. Le bail actuel prévoit les activités de coiffure, prothèse ongulaire, soins esthétiques et accessoires. Une déspécialisation est possible pour certaines autres activités. Emplacement idéal : Situé à proximité du Vieux Lyon et de l'Hôtel de Ville, notre local bénéficie d'une excellente visibilité au coeur de l'une des zones les plus prisées de la ville. Facilité de stationnement : Des parkings sont disponibles à quelques mètres, offrant un accès pratique aux clients.. Bail restant à courir jusqu'à juillet 2031 avec un loyer annuel brut de 10 000 Euros et des provisions pour charges de 464 Euros/an. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lm2p Patrimoine - Philippe LEVACHER partenaire César & Brutus

(55 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Lm2p Patrimoine - Philippe LEVACHER partenaire César & Brutus 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(55 avis)

220 000 € 3 438 €/m²
Divers • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Rue Frédéric Mistral . Idéal INVESTISSEURS . Rentabilité nette supérieure à 5,5 % Très belle opportunité d’investissement que ce T3 de 64 m2, orienté Sud-Est. Ce bien en Rez-de-Chaussée avec jardin privatif et garage en sous-sol fermé, est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité nette de 5,69 %. Cet appartement parfaitement situé en proximité immédiate de la place des Maisons Neuves et de toutes ses commodités, prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée et calme implantée en retrait de rue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Quote-part moyenne charges annuelles : 1306 € comprenant l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Françoise MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

164 000 € 2 448 €/m²
Divers • 67 m² • 3 pièces

Lyon (69)

Vous recherchez un fonds de commerce pour votre activité de fleurs, avec une magnifique visibilité et un chiffre d'affaires assuré et intéressant au fort potentiel de croissance, dans une zone commerciale dynamique et au coeur du développement du secteur aéroportuaire de LYON ST EXUPERY. Le + non négligeable : la proximité des fournisseurs locaux. Venez visiter ce local commercial de 67 m² environ en parfait état, tout aux normes, avec accès pour personnes à mobilité réduite, agréablement aménagé avec 8 m linéaires de vitrines, climatisation, chambre froide, parking et possibilité de location d'un garage en sous-sol pour le stockage des marchandises. Nombreuses places de stationnement publiques. Clientèle assurée avec pouvoir d'achat et un réseau d'affaires déjà bien acquis et fidèle. Contactez-moi sans plus attendre pour votre prochain projet professionnel et la projection de votre réussite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 164 000 € HT + 3 280 € TVA, soit 167 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 600 € HT + 0 € TVA, soit 147 600 € TTC Honoraires d'agence : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 17/09/2025

(180 avis)

365 000 € 3 650 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces

Lyon 1er (69001)

Croix Rousse-Pentes - Local professionnel avec une entrée indépendante d'une superficie de 98 m². Cette ancienne chocolaterie sur deux niveaux offre au rez-de-chaussee un open space avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand bureau , une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage nous avons un second open space, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. PRIX : 365 000 euros + 3,9% de commission d'agence à charge acquéreur. Lot en copropriété - Votre contact : Alam Bendif-07 84 54 07 71 - RSAC: 848844965 Copropriété de 50 lots - dont 22 lots habitation.().

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 27/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(180 avis)

650 000 € 5 328 €/m²
Divers • 122 m² • 3 pièces

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 - Situé dans une belle copropriété, beau Local commercial/bureau en excellent état d'une superficie de 122 m². Local refait à neuf et climatisé (photos du nouvel aménagement sur demande). Belle hauteur sous plafond (3,16m).Prix : 650 000 euros + 3,9% d'honoraire agence à charge acquéreur . Votre contact REZ-DE-CHAUSSEE.COM : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848 844 965 - Lot en copropriété - Copropriété de 46 lots - dont 17 lots habitation.().

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 30/10/2025

(180 avis)

570 000 € 3 958 €/m²
Divers • 144 m² • 3 pièces

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 - A proximité de la Mairie du 1er arrondissement - Bureaux sur 3 niveaux d'une superficie de 144 m². Ce bien offre au RDC un open space (46 m²) avec 12 postes de travail, une kitchenette (10 m²) et des WC . A l'étage nous avons un open space (31 m²) avec 6 postes de travail et des WC indépendants. Le souplex aménagé (50 m²) offre une grande salle de réunion et un espace détente . Une cave complète ce bien. PRIX : 570 000 EUROS + 3,9% D'HONORAIRES AGENCE A CHARGE ACQUEREUR. Votre contact : 07 84 54 07 71 - Alam Bendif - RSAC 848 844 945 - Lot en copropriété Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.().

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

165 000 € 3 667 €/m²
Divers • 45 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

Bureau Spacieux et Lumineux rue du Colombier (à deux pas de Jean Macé). Imaginez-vous dans un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ce bureau spacieux et lumineux, situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de trois niveaux, est l'endroit idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface bien répartie de 45 m2, ce bureau déjà agencé dispose de trois bureaux indépendants, offrant ainsi une organisation optimale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulante. Le chauffage collectif assure une température constante et agréable tout au long de l'année, tandis que les sanitaires modernes et fonctionnels garantissent un confort quotidien. L'exposition à l'est permet de profiter d'un éclairage naturel doux et apaisant, parfait pour travailler dans des conditions optimales. Une place de parking située dans la cour de l'immeuble est proposée en sus pour 20 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bureau exceptionnel. Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGI Gestion

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par AGI Gestion 26/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

378 000 € 3 670 €/m²
Divers • 103 m² • 3 pièces

Lyon 6ème (69006)

IDEAL INVESTISSEUR LYON 6è Boulevard des Brotteaux emplacement privilégié ! Mûrs commerciaux composé au RDC d'une salle de 62 m², cuisine de 13.50 m². A l'étage une seconde salle de 14.22 m², wc, remise. Ce local est loué 12 800 euros à l'année plus provisions de charges de 900 euros Un bail est en cours Contactez : Muriel MARTINEZ : 06.15.18.42.67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 496 592 RCP ACI 14718

Bussat Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bussat Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(280 avis)

210 000 € 3 195 €/m²
Divers • 65,72 m² • 3 pièces

Lyon 3ème (69003)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu du milieu des années 1970, nous vous proposons un agréable local professionnel, donnant à la fois sur un jardin verdoyant et une petite rue calme, offrant ainsi un cadre de travail serein et agréable. Idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce local se trouve à seulement : 6 minutes à pied du métro Sans-Souci (ligne D), 5 minutes du tramway T3 (arrêt Dauphiné-Lacassagne), et à un arrêt de tram de la gare Part-Dieu, pratique pour vos rendez-vous ou déplacements professionnels. Le secteur mêle harmonieusement activités tertiaires et habitations, créant un environnement à la fois dynamique et convivial. La copropriété sécurisée et récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur) assure un excellent confort thermique et des charges parfaitement maîtrisées. Le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau froide et chaude sont inclus dans les charges, calculées selon vos compteurs individuels. Un local idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau, combinant calme, accessibilité et qualité d'environnement. DPE non obligatoire pour locaux professionnels Besoin d'installer votre activité ? Appelez les abeilles de Bussat pour définir les contours de votre projet. Une exclusivité BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1911.63 euros.

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