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Cabinet Folliet

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 26/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

164 000 € 1 822 €/m²
Divers • 90 m²

Lyon 9ème (69009)

BAR RESTAURANT LYON 9 ème De nombreux bureaux ! Cet établissement aux normes détient une Licence 4. Avec une capacité de 50 places en salle et 30 places en terrasse, ce bar restaurant est parfait pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. La cuisine, d'une superficie de 15 m², est équipée d'une extraction de 300 mm. Une cave complète ce bien. A VISITER RAPIDEMENT !! Votre conseiller Cabinet Folliet : Pierre ATHANASSIOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002086

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CAFIMM

(111 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CAFIMM 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(111 avis)

349 000 € 3 635 €/m²
Divers • 96 m²

Lyon 9ème (69009)

Secteur Quai de Saone, Quai Pierre SCIZE, vente de murs commerciaux 96m² (Restaurant) + cave de 35m² Actuellement loué 23855.88€ ht,hc/an. Rapport de 6.83%. Taxe foncière à la charges du locataire. Etat locatif ne faisant apparaitre aucuns défauts de paiement. Prix de vente: 349.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller: Benjamin SUTTER. 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 11/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

(35 avis)

112 000 € 2 286 €/m²
Divers • 49 m²

Lyon 9ème (69009)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce pizzeria sur rue commerçante et passante à Lyon 9. Cuisson au four électrique mais possibilité de rajout de gaine (sous accord bailleur mono-propriétaire de l'immeuble et de l'administration). Arrivée de gaz présente. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle Surface d'exploitation de 49m2 environ avec cave. Bail 3/6/9 de 2016 Loyer de 700€/mois Taxe foncière 800€ 1 dirigeant, pas d'employé à reprendre Etablissement exploité du lundi au vendredi midi et soir, 221 jours par an. Capacité de 20/30 places assises en salle + 20 places en terrasse en saison. Etablissement à reprendre clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 28/08/2025

334 000 € 1 518 €/m²
Divers • 220 m²

Lyon 9ème (69009)

LYON 09 RESTAURATION RAPIDE SUR UN AXE TRES PASSANT - L'établissement a une capacité intérieure de 26 couverts et 10 en terrasse - Il dispose de grandes réserves & d'un appartement de 80 m² avec 3 chambres compris dans le bail - Loyer de 1080 € - A SAISIR !!! Votre conseiller Cabinet Folliet : Pascal PAYET-MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002105

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 16/10/2025

481 500 € 2 140 €/m²
Divers • 225 m²

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - RESTAURANT LICENCE IV BORD DE SAONE - Grand restaurant de 100 couverts disposant d'une terrasse privée de 100 couverts. Emplacement très visible, de nombreuses possibilités d'augmenter un CA déjà existant grâce à l'exploitation d'une surface commerciale de 50 m2 avec cuisine non-exploitée. Parking privé. BIEN TRES RARE A SAISIR !!! Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 28/08/2025

280 000 € 3 294 €/m²
Divers • 85 m²

Lyon 9ème (69009)

Découvrez ce Fonds de Commerce Idéalement Situé à Lyon 9ème Situé au coeur de Lyon 9ème. Avec ses 85 m² de surface au rez-de-chaussée. La salle principale peut accueillir jusqu'à 28 personnes, tandis que la terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour 18 places assises. Cuisine de 20 m², équipée d'une extraction performante avec un diamètre de 300 mm . Une cave spacieuse de 200 à 300 m² complète ce biens. Ouvert du lundi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 22h30, Ce restaurant est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de métro. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et de développer votre propre projet culinaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant. Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact ni le nom de l'affaire dans cette annonce publique. Cependant, nous sommes prêts à partager toutes les informations nécessaires après un premier rendez-vous. Votre conseiller Cabinet Folliet : Pierre ATHANASSIOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002086

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(35 avis)

165 000 € 2 012 €/m²
Divers • 82 m²

Lyon 9ème (69009)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce restaurant de cuisine traditionnelle de saison sur rue commerçante à Lyon 9. Belle visibilité. CA HT 2023 : 197 000€ Rentabilité (EBE) retraitée 2023 : 73 000€ Bail en court jusqu'au 30 novembre 2026 pour un loyer de 1100€/mois. Pas d'employé à reprendre Capacité de 78 places assises, dont 38 en terrasse. Moyenne de 40 couverts par jour (30 midi, 10 soir) Ticket moyen 25€ TTC le midi et 45€ TTC le soir. Le restaurant est exploité les midis du mardi au samedi et les soirs du mercredi au samedi. Ouvert 288jours/an. Agencement et mobilier de qualité récents. Gaine. Locaux respectueux des différentes normes. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien Torrecillas - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(35 avis)

10 500 € 438 €/m²
Divers • 24 m²

Lyon 9ème (69009)

iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Cession de bail Local commercial, emplacement stratégique au centre de Valmy dans une rue commerçante et attractive avec flux régulier de clientèle. Très belle visibilité. Superficie optimisée de 24m2 environ dont 8m2 environ en mezzanine. Idéal showroom ou activité de services. Petit loyer : 5 869.12 HC annuels Provision sur charges : 50€ /trimestre Provision sur taxe foncier : 125€ /trimestre Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 17/10/2025

88 000 € 880 €/m²
Divers • 100 m²

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 BAR TAPAS SECTEUR TRES VIVANT BAR licence 4 petite restauration. Avec 30 places à l'intérieure ainsi qu'une grande terrasse de 32 places. Petit loyer de 900 € HT. PETIT PRIX AFFAIRE RARE ! Votre conseiller Cabinet Folliet : Pierre ATHANASSIOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002086

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 18/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

740 000 € 2 960 €/m²
Divers • 250 m²

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9 - À Vendre – Murs commerciaux loués – Restaurant Licence IV – Emplacement N°1 Rare opportunité d'investissement sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Murs commerciaux de 150 m², actuellement loués à un professionnel reconnu de la restauration, exploitant plusieurs établissements. Caractéristiques du bien : Emplacement n°1 avec fort flux piéton et automobile 2 salles - Bar Licence IV - 80 couverts Terrasse privée annuelle de 30 places Surface totale : 175 m² + 75 m2 de cave Nouveau bail commercial en cours Locataire professionnel expérimenté et solvable Affaire rentable, gros CA Clientèle fidélisée Investissement sécurisé : Loyer annuel stable indexé Rentabilité brute : 6 % Aucune vacance locative à prévoir Produit patrimonial idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement et sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 26/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

514 000 € 1 804 €/m²
Divers • 285 m²

Lyon 9ème (69009)

A vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant-bar idéalement situé dans le secteur de Vaise. L'établissement se trouve à un angle de rue ,offrant une excellente visibilité. il est entouré de bureaux, hôtels, concession automobile, ce qui garantit un fort passage et un potentiel de clientèle régulier. Le local est en très bon état. il dispose de deux terrasses à l'année, d'une gaine d'extraction conforme pour l'activité de restauration, ainsi que d'une licence 4 incluse dans la vente. Actuellement l'activité se concentre sur 5 services du midi en semaine, ce modèle de fonctionnement offre un fort potentiel de développement, notamment en ouvrant le soir et les Week ends. L'achat des murs représente un excellent placement patrimonial. Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002228

Cime Transactions Séverine

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Cime Transactions Séverine 25/09/2025

650 000 € 1 884 €/m²
Divers • 345 m² • 6 pièces

Lyon 9ème (69009)

Secteur dynamique de Lyon 9 proche des quais de Saône, quartier d'affaires, métro et bus à proximité. Immeuble moderne de bureaux dans lequel nous vous proposons au rez-de-chausssée 167 m2 aménagés avec goût, et une chambre forte au sous sol de 178 m2 à usage de réserve. Bureaux libres de toute location, comprenant un vaste espace accueil, une magnifique salle de réunion, 5 bureaux de 9 m2 à 19 m2, espaces sanitaires homme/femme et un escalier intérieur permettant l'accès aux salles d'archives en sous-sol. Prestations: cloisons vitrées, chauffage collectif, climatisation, fibre, baie de brassage informatique, alarme. Très bon standing de l'ensemble, idéal profession libérale, activité tertiaire. Proche métro Valmy, bus et à 12 min de Bellecour.

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Cabinet Folliet 18/09/2025

50 000 € 625 €/m²
Divers • 80 m²

Lyon 9ème (69009)

A saisir, restaurant petit prix et faibles charges, plusieurs concepts possibles (Burger, plat du jour, pizza...) Entreprise à taille humaine avec salle cosy de 30 places climatisée, cuisine ouverte et terrasse estivale de 12 places à quelques pas d'un cadre bucolique en bord de Saône. Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002088

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet 31/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

110 000 € 733 €/m²
Divers • 150 m²

Lyon 9ème (69009)

VIEUX LYON BAR RESTAURANT licence 4, terrasse, extraction aux normes (rare dans le vieux Lyon) et pour compléter ce bien, un appartement de 50 m² avec une vue imprenable, une cuisine ouverte, cabinet de toilette et WC séparés. Actuellement exploité en authentique bouchon lyonnais. La clientèle y est fidèle et le ticket moyen intéressant.. Conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est cuisinier pour proposer une cuisine du marché. Votre conseiller Cabinet Folliet : Christine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002088

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 10/10/2025

70 000 € 157 €/m²
Divers • 445 m²

Lyon 9ème (69009)

CESSION DE DROIT D'ENTREE SUR AUBERGE / HÔTEL LYON 9 BIC IMMOBILIER vous propose un hôtel indépendant en bord de Saône, à seulement 20 minutes à pieds du Vieux Lyon et des pentes de la Croix-Rousse. Il se situe à Lyon 9, à proximité du métro Valmy (7 minutes), du Conservatoire de Musique et de Danse, des bus et des commerces. L'établissement a une surface de 445 M2 sur un seul niveau, se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble en copropriété. On y accède de manière indépendante et privative, soit par ascenseur (aux normes PMR) soit par escalier ( 3 escaliers différents). Il a une capacité actuelle de 50 couchages et propose des dortoirs de 6 à 18 personnes ainsi qu'un dortoir féminin, plusieurs espaces douches. Aucun dortoir ne donne sur la rue. Grande pièce de vie avec bar et mezzanine, cuisine séparée. CA 2023 : 395KE Caractéristiques principales : Ouvertures type fenêtres ou sheds, climatisation réversible, mezzanine, ascenseur (PMR), faux plafonds, local vélos, lumière. Performances énergétiques : Consommation estimée : 363 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Données financières : Type : bail commercial Loyer annuel : 79 200 € HT HC Loyer annuel / M2 : 180 € / M2 / AN HT HC Loyer mensuel : 6 600 € HT HC Charges annuelles : 5 840 € / AN Foncier : 5 125 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d'entrée : 70 000 € Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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