Superimmo

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 05/12/2025

8

89 000 € 1 219 €/m²
Divers • 73 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE, rue Gambetta, local commercial composé sur env 73 m², d'une surface de vente de 48 m² avec vitrine donnant sur rue, une arrière boutique avec un coin sanitaire. Local en bon état général, dans petite copropriété à faible charges. 89 000 € Honoraires charges vendeur ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74.'les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 22/11/2025

1

39 000 € 406 €/m²
Divers • 96 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Hyper Centre Boucherie Charcuterie. Fonds de commerce 95 m2 tout équipé qui se compose de: surface commerciale 35 m2, en arrière boutique, table de préparation, une chambre froide positive, une chambre négative, une plonge, un w.c individuel, un bureau. Un sous sol complet environ 90 m2. Chiffre d'affaire 2024: 316 000 euros Loyer: 800 euros HT HC DPE: non concerné absence de chauffage. Prix de vente 39.000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter, M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 10/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

8

106 000 € 1 536 €/m²
Divers • 69 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Seulement Chez compétence Immo! À vendre, local professionnel idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité des transports et des commodités. Le bien dispose d'une surface de 69 m², répartie en2 pièces +une réserve, accès PMR / climatisation Convient parfaitement pour une activité libérale, profession de santé, un bureau, ou un appartement. Loyer actuel est de 550e par mois plus de 20000de location garantie jusqu'à 2028. les charges sont de 2000 euro par an donc 1600 euro pris par le locataire(chauffage+ eau chaude et entretien des parties commune). Un balcon de 24m2 vient compléter ce bel appartement. n'hésitez pas a me contacter pour une visite au O625305092. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)

Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr 09/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

6

129 000 € 573 €/m²
Divers • 225 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

À SAISIR UN DÉPÔT 225 M2 ROCHETAILLÉE LA RIVIÈRE RARE DÉPÔT 225 M2 SECTEUR BELLEVUE ROCHETAILLÉE. Saint Etienne Secteur Bellevue Champagne Proximité autoroutes DÉPÔT 225 m 2. Possibilité de changement de destination usage d'habitation. L'accès et une partie du dépôt sont en copropriété. La hauteur sous les linteaux à l'entrée est de 2,90 m. Bon pour un utilitaire 4 m3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Khier MAHNANE.

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 12/09/2025

6

190 000 € 1 357 €/m²
Divers • 140 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne - Fond de commerce Bar/Tabac/FDJ/Presse Saint-Etienne - Fond de commerce Bureau de tabac presse. Activité principale Bar, tabac, presse, PMU, FDJ et Loto sportif, 90 m2 + 15 m2 de cuisine et restauration. Un appartement de type 3 de 50 m2 environ travaux à faire. Aucun frais annexe. Bail de location 3-6-9 pour 13 ans d'activité. Place assise extérieur terrasse 50 places et Intérieur: place assise 40 places. Chiffre d'affaire : 190.000 euros. 7 semaines de fermeture par an au mois d'août. Loyer 600 euros par mois charges comprises. Syndic de copropriété Immo France CGIL. DPE vierge, aucune consommation exploitable. Aucune procédure en cour. Nombre de lot: 8. Prix de vente: 190.000 euros F.A.I. Prix net vendeur: 180.000 euros. Honoraires PBHIMMO: 5,55 % à la charge de l'acquéreur pour faire diminuer les frais de notaire. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Achat - bien divers - Saint-Étienne (42000, 42100, 42230) - 2 pièces

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