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Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

43 000 € 896 €/m²
Divers • 48 m² • 3 pièces

Voiron (38500)

Situé à Voiron (22 000 habitants), ce fonds de commerce dans le domaine de la coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié plein centre ville, d'un parking à proximité immédiate, d'un passage de plus de 8000 véhicules jour et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 3 mètres. La ville dynamique de Voiron est reconnue pour son attractivité commerciale et sa facilité d'accès. Ce salon possède une belle réputation du fait de son existence depuis presque 30 ans avec une clientèle fidèle. Il est vendu complétement équipé et en très bon état. Sa surface de 48 m² comprend un espace de vente de 30 m², des commodités de 2m², une cuisine et espace de stockage de 8 m² en R-1, ainsi qu'une cave de 6 m². Avec un loyer mensuel de 575€ HT (500€ HT + 75€ de charges) sans cession de droit au bail, ce fonds offre un fort potentiel de développement. Un accompagnement pour la reprise est envisageable offrant ainsi une opportunité clé en main pour une personne motivée à perpétuer et développer cette belle enseigne Voironnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 43 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 44 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 38 000 € HT + 0 € TVA, soit 38 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

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Century 21 Immobilier Voiron

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Century 21 Immobilier Voiron 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

114 500 €
Divers

Voiron (38500)

À vendre : Local commercial à VoironSitué dans une rue calme, à proximité immédiate du cinéma "Les Écrans", ce local commercial de 78 m² est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de s'installer dans un environnement agréable.Caractéristiques du bien : Superficie : 78 m² Configuration : 3 lots réunis en 1 seul lot, offrant une surface optimisée pour diverses activités Utilisation actuelle : bureaux, anciennement une laverie Équipements : climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année Vitrine : grande vitrine, idéale pour une bonne visibilité de votre enseigne et l'accueil des clients Stationnement : parking à proximité, facilitant l'accès pour vous et votre clientèleCe local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme, tout en étant à deux pas des commodités. Que vous souhaitiez créer un espace de vente, un bureau ou toute autre activité commerciale, ce bien est prêt à accueillir vos projets.

JOCELYNE TODDE - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par JOCELYNE TODDE - L'Agence Immobilière 25/09/2025

65 000 € 739 €/m²
Divers • 87,93 m² • 3 pièces

Voiron (38500)

Voiron 38500 : 'le Rouet'. Local professionnel d'environ 87 m2 en duplex au sein d'un bâtiment des années 1980, structure métallique, des travaux sont à prévoir, vitrine d'environ 4.6 x 3.5 m, Toutes activités sauf restauration. Cette rue à caractère historique, commerçante et passante, achalandée par tout type de commerce, apporte une singularité et des activités créatives, galerie d'art, et fresques artistiques une visibilité dès l'entrée de Voiron Est, tout le centre ville se fait à pied, place de parking bus et train desservent cette zone attractive. Venez visiter et vous projeter pour votre investissement et votre projet professionnel. Jocelyne Todde registre spécial des agents commerciaux de Grenoble no811 060 474 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Excellia Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 02/11/2025

189 900 € 1 507 €/m²
Divers • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

Jean-Philippe Excellia Immobilier vous propose en exclusivité au cœur de Voiron , proche du centre-ville, ce joli duplex, de cinq pièces, ,2 WC, une salle de bain, trois chambres dont une avec dressing, une terrasse et une pièce de vie, de + de 45 m mètres carrés et une cuisine équipée. Ce bien est vendu avec une Place privative Pour tout renseignement, merci de contacter Jean Philippe au 06 36 97 99 70 agent mandataire pour le compte de la société Excellia immobilier inscrit au rsac de Grenoble sous le numéro 899352041 Cette annonce vous est proposée par HENRY Jean-philippe - - NoRSAC: 899352041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de grenoble

La solution Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

275 000 € 1 590 €/m²
Divers • 173 m²

Voiron (38500)

Local d'activité de prestige au coeur de la ville La Solution Immo vous propose des bureaux disponible à coté du nouvel hôpital de Voiron surface 173 m² Idéal pour profession libérale et profession médicale Prix 275 000€ HT / 06-13-66-61-21 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

162 000 € 3 767 €/m²
Divers • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Voiron (38500)

Exclusivité à découvrir chez Comptoir Immobilier de France Voiron - Grenoble ! Emplacement privilégié, Boulevard du Guillon, proche du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement des commodités urbaines. Immeuble récent de 2024, sécurisé et fermé, garantissant tranquillité, confort, aux nouvelles normes et faibles charges. Vous découvrirez ce joli T2 de 43m2 en rez-de-jardin, il vous offrira un séjour lumineux avec cuisine équipée vous donnant accès à un agréable extérieur privatif, une chambre et une salle d'eau avec wc. Appartement bénéficiant des garanties décénales et des garanties sur les éléments d'équipements encore 12 mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre moderne et sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O674616721 ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMOTHEP Grenoble

Annonce mise à jour le 22/08/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 22/08/2025

173 824 € 5 112 €/m²
Divers • 34 m²

Voiron (38500)

Immothep vous présente un fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ sur la commune de Voiron. Idéalement situé au coeur de la commune de Voiron , l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant et entouré de nombreux commerces ainsi q'un marché. La fréquentation y est donc importante. L'établissement se compose d’un espace de vente, d’une réserve, d’un toilette pour une superficie totale carrez de 34m2. A cela s’ajoute une mezzanine de 9m2 et deux caves. L’activité peut faire l’objet d’un développement économique (horaires d'ouverture) ou par diversification des produits.. Ses petits plus : climatisation réversible, rideaux éléctriques, vidéosurveillance, porte blindée, licence à emporter, stationnements dédiés (pour une durée de 15 minutes). Quelques travaux et des rafraichissements sont à prévoir. CA : 100 000€ / 150 000€ Nombre de salarié à reprendre: 1 CDI à temps plein Stock (en sus) : 6 000€ Le bien est soumis au statut de la copropriété Loyer mensuel : 560€ HT Charges mensuelles : 12,20€ HT Taxe foncière incluse dans le loyer Prix de vente du fonds : 160 000€ HT hors frais d'agence Honoraires à charge acquéreur 7,2% HT / 8.64% TTC soit 13 824€ TTC N’hésitez pas à me contact pour plus d’informations Immothep Mandat No: 1553 Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

La solution Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

439 000 € 1 596 €/m²
Divers • 275 m²

Voiron (38500)

Local d'activité de prestige au coeur de la ville La Solution Immo vous propose des bureaux disponible à coté du nouvel hôpital de Voiron surface 275 m² Idéal pour profession libérale et profession médicale Prix 439 000€ HT / 06-13-66-61-21 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La solution Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

130 000 € 1 912 €/m²
Divers • 68 m²

Voiron (38500)

La Solution Immo vous propose des bureaux disponible à coté du nouvel hôpital de Voiron surface 68 m² Idéal pour profession libérale et profession médicale Prix 130 000€ HT / 06-13-66-61-21 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La solution Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

220 000 € 1 594 €/m²
Divers • 138 m²

Voiron (38500)

Local d'activité de prestige au coeur de la ville La Solution Immo vous propose des bureaux disponible à coté du nouvel hôpital de Voiron surface 138 m² Idéal pour profession libérale et profession médicale Prix 220 000€ HT / 06-13-66-61-21 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La solution Immo

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par La solution Immo 24/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

550 000 € 1 667 €/m²
Divers • 330 m²

Voiron (38500)

La solution immo vous propose un plateau de bureau de 330.07 m² avec terrasse, situé au 5ème et dernier étage du bâtiment en face de Super U Voiron A proximité de la gare et de l'entrée / sortie de Voiron Prix 550 000 HT BUREAUX DISPONIBLE / 06-13-66-61-21 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Immobilier Voiron

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Century 21 Immobilier Voiron 25/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

314 500 €
Divers

Voiron (38500)

À VENDRE LOCAL POLYVALENT (BUREAU/HABITATION) VOIRONSpacieux local de 185 m² avec cour privative de 158 m situé en rez-de-chaussée dans un secteur pratique de Voiron, ce bien offre une grande flexibilité d'usage (bureaux, habitation, atelier, etc.). Points forts : Surface généreuse de 185 m² modulables, idéale pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel. Cour privative de 158 m² d'extérieur, parfait pour parking, espace détente ou stockage. Bon état général : Prêt à être occupé ou personnalisé selon vos besoins. Emplacement pratique : Proche des commodités et axes routiers pour une accessibilité optimale. Idéal pour : - Entrepreneurs souhaitant un espace professionnel clé en main. - Particuliers envisageant une transformation en logement. Opportunité rare à ne pas manquer !

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 12/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

164 000 € 3 814 €/m²
Divers • 43 m²

Voiron (38500)

Immothep entreprise vous présente un local commercial et son fonds de commerce de type restauration à Voiron. Bel emplacement en angle avec une vitrine linéaire de 11,07m, lui offrant une belle visibilité. Situé sur un axe stratégique et dynamique, il bénéficie de passages importants quotidiennement. La superficie du local est d'environ 43m2, à cela s'ajoute une cave d'environ 24m2 utilisée en qualité de réserve. Le local est équipé d'une climatisation, d'une hotte d'extraction, dispose d'une entrée PMR. Il est en bon état et est bien entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir. Concernant son fonds de commerce associé : CA entre 150k€ et 180k€ Nombre de salariés à reprendre : aucun Contrats fournisseurs : aucun Stock (en sus): 2 000€ Bien soumis au DPE et GES (réalisé le 30/03/2022 : vierge) Bien soumis au statut de la copropriété, lot no 8, 13 Loyer actuel : 695€ HT Les provisions pour charges sont de 19,62€/mois La taxe foncière : 975€/an Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Le bien est vendu en un seul lot (murs et fonds). Prix de vente 164 000€ TTC frais d'agence inclus à charge acquéreur (8,64% TTC) Murs et fonds : 149 830,40€ HT Honoraires : 14 169,60€ TTC Rentabilité locative de 8,42% brute Photo fictive ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Immothep Mandat No: 1711 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

65 000 € 1 512 €/m²
Divers • 43 m²

Voiron (38500)

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «traiteur» situé à Voiron. Etablissement en angle et positionné sur un axe stratégique, il dispose d'une excellente visibilité. Il bénéficie également d’une bonne réputation et sa clientèle y est fidèle. La superficie du local est d'envrion 43m2 avec un espace d'accueil de 20m2. Equipements : trancheuse, balance, congélateur, frigos, micro-onde, robot, batteur, salamandre, vitrines réfrigérées, armoire réfrigérée, four. CA entre 150k€ et 180k€ Nombre de salariés à reprendre : aucun Contrats fournisseurs : aucun Stock (en sus): 2 000€ Ses atouts : hotte d’extraction, entrée PMR, climatisé, dispose d'une cave pour stockage (d'environ 24m2). L'établissement est en bon état général et est bien entretenu. Bon à savoir : avec possibilité d'acheter les murs commerciaux Bien non soumis au DPE et GES Bien soumis au statut de la copropriété, lot no 8, 13 Le montant du loyer est de 922,80€ TTC par mois Les provisions pour charges sont de 19,62€/mois La taxe foncière : 975€/an Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Prix de vente 65 000€ TTC frais d'agence inclus à charge acquéreur (8,64% TTC) Fonds : 59 384€ Honoraires : 5 616€ TTC Très bon retour sur investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Photo fictive ! Immothep Mandat No: 1710 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

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