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Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Oratio Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(41 avis)

64 900 € 1 545 €/m²
Divers • 42 m² • 3 pièces

La Clusaz (74220)

Fond de Commerce La Clusaz, emplacement n1 Découvrez ce local idéalement situé au cœur de la station de ski, à deux pas des pistes. Ce bien offre un grand garage pour stockage privé d'une cave et d'une terrasse parfaite pour profiter de l’air montagnard. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité non bruyante et non-restauration. Un cadre idéal pour allier confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités de la station. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 000 € 1 688 €/m²
Divers • 160 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

EXCUSIVITÉ -CONTAMINE SUR ARVE - ENTREPOT 86M2 + 75M2 - A VE EN EXCUSIVITÉ A CONTAMINE SUR ARVE - Entrepôt de 86 m2 avec mezzanine de 75 m2 Secteur proche autoroute à vendre Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet entrepôt offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 86 m2 avec 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant le stockage de matériel volumineux ou l'installation d'équipements spécifiques. Une mezzanine de 75 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, vient compléter l'ensemble pouvant accueillir un espace de bureau, d'atelier ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 mètres ainsi qu'une porte d'entrée séparée. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures. Situé dans un ensemble de 8 lots, cet entrepôt allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 200 € 5 087 €/m²
Divers • 60 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

? À VENDRE – Fonds de Commerce Tabac / Presse / FDJ / PMU avec Logement de Fonction Opportunité rare – Emplacement stratégique – Clientèle fidèle – Fort potentiel de développement Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. ? Informations clés : Surface commerciale : 40 m² Réserve : 20 m² Logement de fonction : Appartement 3 pièces au 2e étage Activités actuelles : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU Sécurité : Vidéosurveillance + alarme Stationnement : Parking commun à proximité immédiate ? Performances économiques : Chiffre d'affaires HT N-1 : 180 000 € Chiffre d'affaires HT N : 198 000 € Progression constante – activité saine et rentable ? Horaires d'ouverture : Lundi à vendredi : 6h00 - 19h30 Samedi : 6h30 - 19h30 Dimanche : 7h00 - 12h00 Horaires attractifs avec équilibre vie pro/perso ? Les + de cette affaire : Clientèle régulière et fidèle Logement de fonction inclus, directement au-dessus du commerce Affaire bien sécurisée, facile à gérer Pas de reprise de personnel Excellent potentiel de développement ? Axes de développement possibles : Extension de l'offre produits : CBD et produits dérivés (sous réserve de réglementation locale) Cigarettes électroniques & accessoires Vapotage, puff, e-liquides Produits cadeaux / carterie / papeterie Petite épicerie de dépannage ou snacking Élargissement des horaires ou ouverture jours fériés ? Intéressé(e) ?Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur site. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462

ESPACES ATYPIQUES

(193 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 30/10/2025

(193 avis)

418 000 € 4 756 €/m²
Divers • 87,89 m²

Annecy (74000)

Ce fonds de commerce de restaurant se situe dans un quartier très réputé et commerçant de Seynod. Son très bon emplacement permet de toucher une belle clientèle (clientèle qualitative d'affaire, clientèle de passage, touristes ou résidents). Le restaurant propose une capacité d'une cinquantaine de places intérieures, et autant en terrasse privative. Les locaux et le mobilier ont été totalement remis à neuf en 2021 dans un esprit contemporain et fonctionnel. La salle de restaurant, le mobilier ou la cuisine professionnelle complète ne nécessitent aucun frais ni rafraîchissement. Vente de fonds de commerce - Le bail commercial vient d'être renouvelé pour neuf années. Photos, chiffres d'affaires et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 5840 Euros et 7840Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

ALK IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ALK IMMO 08/11/2025

845 000 € 4 495 €/m²
Divers • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, magnifique propriété de 188m2 en triplex avec des prestations haut de gamme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct sur deux terrasses dont une offrant une vue panoramique sur Genève, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. L'agencement de ce bien est fonctionnel et la qualité des matériaux irréprochable.. Attenant à la propriété un garage et deux places de stationnement extérieures privatives. Jardin de 498m2. Bien rare à la vente. contact : 06.24.110.124 / +4179.512.12.12

EXPERTIMMO74

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par EXPERTIMMO74 09/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

330 000 € 3 402 €/m²
Divers • 97 m²

Annemasse (74100)

EN EXCLUSIVITE Aujourd'hui utilisé en tant que cabinet de Kiné, local professionnel, idéal bureau, professions médicales ou libérales, situé 3 rue du parc, dans l'hypercentre d'Annemasse. Emplacement idéal proche commodités, parking, et TRAM pour développer une clientèle Genevoise. Ce local de 97m² est actuellement aménagé en plusieurs espaces aujourd'hui exploités par 3 indépendants, chacun son espace, chacun son bureau, sa salle, et des espaces communs (voir plans sur les photos de l'annonce). Possibilité de réaménagement. En plus de ces 97m², vous profiterez également d'une salle d'attente supplémentaire d'environ 20m², juste devant l'entre de ce local. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

MATESA IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MATESA IMMO 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

332 000 € 2 699 €/m²
Divers • 123 m²

Annemasse (74100)

Idéalement situé dans un quartier en plein essor à Annemasse 74100, ce local neuf d’une surface de 123 m2 offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du tram, du centre-ville et des commodités. Le bien est livré brut, avec les fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon les besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement pour l’installation de bureaux, de professions libérales, de cabinets médicaux ou paramédicaux, ou encore d’agences de services. Pas de restauration possible. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement moderne et dynamique, au cœur d’Annemasse. Achat Stationnements possible Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projets de vie depuis plus de 20 ans 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 13/11/2025

765 500 € 3 752 €/m²
Divers • 204 m²

Annemasse (74100)

01 & 74 - 2 Boutiques de Maroquinerie avec emplacement prémium en Centre Commercial entourées d' Enseignes Nationales . Ces boutiques de maroquinerie haut de gamme en excellent état, sont reconnues depuis plus de 32 ans. Atouts majeurs de l'activité. Les marques nationales et Internationales font parties de l'offre proposée. Excellente notoriété clientèle fidèlisée, avec de nombreuses retombées liées à la proximité de la Suisse. Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement). Stationnement aisé à proximité. Vente en Parts Sociales. Votre conseiller Cabinet Folliet : Jean-Jacques ELISSAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002229

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/11/2025

93 500 € 850 €/m²
Divers • 110 m²

Annecy (74000)

- Emplacement exceptionnel À découvrir : fonds de commerce idéal pour institut de beauté, spa ou espace bien-être, situé dans un emplacement de choix, au coeur d'un environnement attractif et dynamique. Le local, en excellent état, offre un espace soigné, lumineux et parfaitement agencé, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, propice au bien-être de la clientèle. Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un cadre agréable, ce lieu constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre concept dans des conditions idéales. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Immonessence

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immonessence 23/04/2025

7 775 000 € 12 338 €/m²
Divers • 630,18 m² • 24 pièces

Annecy (74000)

Hotel restaurant pied dans l'eau avec plage privée RARE A LA VENTE Bien d'exception Hotel restaurant pied dans l'eau Restaurant grande capacité Multiples terrasses Environ de 20 chambres Pontons privés bouées Plage privée

aliénor Immobilier

(8 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par aliénor Immobilier 06/12/2025

(8 avis)

119 700 € 3 861 €/m²
Divers • 31 m² • 3 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Découvrez cet appartement de 31 m2 au sol, niché au dernier étage d’une copropriété, offrant une vue dégagée depuis son balcon. Parfaitement situé au pied des pistes, vous bénéficiez d’un accès direct aux plaisirs de la montagne, que ce soit en hiver pour le ski ou en été pour les randonnées et le VTT. Avec une chambre séparée et une belle hauteur sous plafond, ce bien est une véritable opportunité pour créer un espace à votre image. Quelques rafraîchissements suffiront pour le personnaliser selon vos goûts. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel toute l’année !

VALMONT

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par VALMONT 02/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

475 000 € 7 284 €/m²
Divers • 65,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talloires-Montmin (74)

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entre Menthon-Saint-Bernard et Talloires, ce bel appartement de type 3 d'une surface de 91.96 mètres carrés, dont 65.21 mètres carrés loi Carrez, a de belles prestations et offre un logement confortable et lumineux. Il se décompose comme suit : au premier niveau, un hall d'entrée avec placards, une grande salle de séjour avec son balcon orienté au Sud, une cuisine semi-ouverte et totalement équipée, une salle à manger baignée de lumière, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant ; à l'étage, une chambre sous les pentes. Idéal comme pied-à-terre ou comme résidence principale, vous serez séduits par les prestations, l'emplacement, ainsi que le vue imprenables sur les Dents de Lanfon. En annexe : une cave, deux places de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

L'adresse ANNECY

(68 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(68 avis)

200 000 €
Divers

Cusy (74540)

Situé au coeur du village de Cusy, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel pour un projet de maison d'habitation. Édifié sur une parcelle d'environ 400 m², le bien se compose : - d'un rez-de-chaussée d'environ 64 m², - d'un étage d'environ 70 m². Les raccordements sont en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout. Information pratique : 200'000 euros Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, alliant le charme de l'ancien et la proximité du centre du village. Idéal artisan, investisseur ou premier achat avec projet de réhabilitation. Ce bien vous est proposé par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10054 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

VALMONT

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VALMONT 11/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

275 000 € 2 703 €/m²
Divers • 101,75 m²

Charvonnex (74370)

Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale.... - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53

Immonessence

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Immonessence 15/05/2025

273 000 € 3 900 €/m²
Divers • 70 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Local commercial -secteur touristique-vieille ville de Annecy Local commercial tout aménagé Bien situé Rue piétonne bail 3/6/9

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