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Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 30/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

998 000 € 11 089 €/m²
Divers • 90 m²

Thonon-les-Bains (74200)

À VENDRE : Haute-Savoie Tabac Presse Jeux – Opportunité Rare à Saisir ! Superficie : 60 m² | Emplacement Stratégique Prix : 998 000 € Venez découvrir cette très belle affaire entièrement refaite à neuf, située dans un secteur dynamique et très recherché. Ce tabac-presse-jeux bénéficie d'une clientèle fidèle et de qualité, générant un gros panier moyen et un chiffre d'affaires exceptionnel. Chiffre d'affaires taxable : 240 000 € Commissions : 370 000 € EBE reconstitué : 340 000 € Un outil de travail optimal pour des entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un emplacement clé, offrant une rentabilité solide et un potentiel de croissance continue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor, avec un concept moderne et une clientèle fidèle. Contactez Stéphane MAZET - Cabinet Folliet au 0601889907 pour plus d'informations et pour organiser une visite Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

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Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 31/01/2025 - mise à jour 28/08/2025

432 000 € 2 880 €/m²
Divers • 150 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Découvrez ce Fonds de Commerce à Epagny Metz-Tessy Imaginez-vous à la tête de votre propre commerce, niché au coeur de la charmante commune d'Epagny Metz-Tessy. Ce fonds de commerce, situé au 74330, est une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une licence IV cette brasserie-restaurant est parfaitement équipé pour accueillir une clientèle de tout âge. Le chiffre d'affaires de 417 000 € HT et de 415 000 € HT l'année précédente témoigne de la solidité et de la rentabilité de cette brasserie-restaurant. Ne manquez pas cette chance de transformer votre vie professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel. Carte pro. 31047287300127 AC 310472873

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

795 000 € 3 457 €/m²
Divers • 230 m²

Annecy (74000)

Bienvenue dans votre nouveau Fonds de Commerce à Annecy Imaginez-vous au coeur du grand Annecy, une ville où le charme et la modernité se rencontrent. Le Cabinet Folliet / Protabacs Chambéry vous propose un fonds de commerce d'exception, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement prospère et bien situé. Ce fonds de commerce, d'une surface de 230 m², est en excellent état. Il dispose d'un parking commun gratuit, offrant une commodité supplémentaire à vos clients. Avec une licence 4 et une capacité de 80 places en salle ainsi que 80 places en terrasse, ce lieu est parfait pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les visiteurs dans un environnement sécurisé et accessible. Avec un chiffre d'affaires de 904 500 € HT et un chiffre d'affaires N-1 de 771 800 € HT, ce fonds de commerce a déjà fait ses preuves. Il est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne des propriétaires et des clients encore plus agréable. De plus, plusieurs commerces générale et des parcs et jardins sont accessibles ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce au grand Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 26/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

123 200 € 7 700 €/m²
Divers • 16 m²

Annecy (74000)

Vends Food Truck de cuisine japonaise revisitée avec produits frais. L'activité peux cependant être adaptée. Ce véhicule en éxcellent état est cédé avec groupe électrogène intégré et divers équipements professionnels. Vendu avec plusieurs emplacements du lundi au vendredi midi et soir ainsi que des événements privés déjà réservés pour cette année il profite de la gratuité de certain de ceux-ci ainsi que de faibles charges sur les autres. Trés belle affaire à saisir Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Julien Squarcioni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Nicolas RAVET - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nicolas RAVET - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

77 000 € 1 116 €/m²
Divers • 69 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en emplacement n°1, au cœur de Thonon-les-Bains. Avec son bail "tous commerces" (hors fleurs, restaurant, bar et boulangerie-pâtisserie), ce local ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate. Ce que j’aime : Un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale Un passage piétonnier constant, garant d’une clientèle régulière Une fréquentation mixte : résidents locaux et touristes Un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires La possibilité de s’implanter rapidement, sans travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un emplacement de tout premier choix à Thonon-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800 - SAFTI – RAVET Nicolas, Conseiller indépendant

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

507 600 € 3 905 €/m²
Divers • 130 m²

Annecy (74000)

Restaurant Italien / Pizzeria – Opportunité de reprise À céder : restaurant italien idéalement situé, bénéficiant d'un cadre agréable et d'un fort potentiel de rentabilité. Capacité : 40 couverts en salle et 60 en terrasse ensoleillée Chiffre d'affaires 2024 : 558 000 € HT – en progression constante Organisation : ouvert du mardi au samedi – 5 semaines de congés annuels Clientèle : fidèle et régulière Emplacement : stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités Possibilité d'acquérir également les murs Le propriétaire, partant à la retraite, propose un accompagnement à la reprise pour assurer une transition réussie. Opportunité clé en main pour professionnels de la restauration. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 15/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

3 710 000 € 14 840 €/m²
Divers • 250 m²

Annecy (74000)

Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique dans l'un des plus anciens et réputés restaurants de la ville d'Annecy. Cet établissement, fort d'un riche héritage, bénéficie d'une renommée bien établie, attirant une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs en quête d'une expérience culinaire authentique. Cette affaire est idéal pour un investisseur ou un exploitant. Pourquoi : 1. Historique et réputation : En tant qu'institution de la gastronomie annécienne, ce restaurant est ancré dans la culture locale et profite d'une excellente image. 2. Équipe en place : Avec 25 salariés compétents et dévoués, l'établissement fonctionne de manière optimale. Une équipe performante et bien rodée prête à continuer à faire prospérer le restaurant. 3. Performance financière : Avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 600 000 €, l'établissement présente un potentiel de rentabilité prometteur pour tout investisseur cherchant à se développer dans le secteur de la restauration. 4. Emplacement idéal : Situé au coeur d'Annecy, le restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients, tant locaux que touristes. La situation géographique est un atout majeur pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. 5. Prêt à l'emploi : L'établissement est en parfait état de fonctionnement, permettant un transfert d'exploitation rapide et efficace, sans nécessiter de déménagement ou de travaux majeurs. Cet établissement propose non seulement une continuité d'activité mais également une formidable base pour développer de nouveaux concepts et offres. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un investisseur en quête d'une opportunité solide, ce restaurant est une occasion à ne pas manquer. Pour discuter davantage de cette offre et explorer les possibilités qu'elle vous offre, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dans un symbole de la gastronomie à Annecy et participez à la pérennité de cette institution ! Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Guillaume CROS - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Guillaume CROS - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 12/10/2025

867 200 € 2 891 €/m²
Divers • 300 m²

Sciez (74140)

Découvrez ce restaurant emblématique dans un cadre authentiquement savoyard, où tradition culinaire et convivialité se rencontrent. L'équipe vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour savourer une cuisine locale généreuse et de qualité. Avec son cachet unique, cet établissement séduit par son décor traditionnel, son accueil soigné, et sa capacité à fidéliser une clientèle locale et internationale. FONDS DE COMMERCE À VENDRE Capacité : minimum 120 couverts Grande terrasse extérieure Établissement reconnu avec forte notoriété Nouveau bail proposé à la revente Une opportunité unique pour un restaurateur passionné ou un investisseur à la recherche d’un lieu stratégique, à proximité immédiate du lac Léman et dans un environnement alpin prisé. Contactez Guillaume CROS Votre spécialiste en immobilier professionnel 06 19 68 34 06 RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015 Représenté par M. Guillaume Cros Agent indépendant RSAC Annecy No 91412690 Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier LUXURY

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Immobilier LUXURY 09/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

5 775 000 €
Divers

Arâches-la-Frasse (74300)

Station réputée de Haute-Savoie, chalet d'Hôtel-Restaurant et 2 chalets indépendant Elégance, raffinement, panorama, sur les pistes de skis mais accessible par la route sont les maîtres-mots de ce bel ensemble d'hôtellerie/restauration avec vue panoramique sur les montagnes et le village. Très belle affaire à vendre, murs et fonds de commerce, pour ce chalet élégamment réhabilité de bois vieilli apportant un caractère authentique et montagnard à cet ensemble. Edifié sur 3 niveaux, une très belle salle de 80 à100 couverts avec véranda et terrasse (80 à 100 couverts également). 6 chambres à l'étage dont 2 suites. 2 chalets indépendants de 7 chambres, 7 salles de bains, séjour de 80 m2. Studio indépendant. Une décoration raffinée où se mêle l'esprit chaleureux de nos montagnes. Rien n'a été laissé au hasard. Etablissement aux nombreuses possibilités de développement au travers d'une activité d'événements privatifs. Cuisine et matériel aux normes. Parking privé. Aucuns travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Idéal pour un couple de professionnels ! Renseignements complémentaires sur demande.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 12/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

432 000 € 5 400 €/m²
Divers • 80 m²

Annecy (74000)

À SAISIR – BAR LICENCE 4 AU COEUR DU CENTRE-VILLE – TERRASSE ENSOLEILLÉE – GROS POTENTIEL Situé en plein centre-ville, ce bar de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié avec un passage constant et une visibilité exceptionnelle. Une magnifique terrasse offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour attirer une clientèle fidèle aussi bien en journée qu'en soirée. Licence 4 en place – possibilité de développer une activité de petite restauration (sans extraction). Le local est fonctionnel et peut être rapidement exploité sans gros travaux. L'intérieur a du cachet, avec un charme certain à valoriser. Le potentiel de développement est énorme : afterworks, événements, soirées thématiques, brunchs, cocktails... L'établissement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Pas de déception à la visite. Opportunité rare à ne pas manquer pour professionnel du secteur ou investisseur averti. Dossier sur demande – à visiter sans tarder. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

184 000 € 920 €/m²
Divers • 200 m²

Les Houches (74310)

Local commercial aux Houches Fonds de commerce, à destination - tous commerces - idéalement situé sur la route principale des Houches, Local commercial sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 m2 répartis entre le rdc et le sous-sol + 8 places de parking privatives.

A&P IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par A&P IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(41 avis)

1 379 000 € 9 013 €/m²
Divers • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Niché au cœur d’Evian-les-Bains, ce programme immobilier offre un cadre de vie d'exception, alliant confort moderne et élégance architecturale. Les appartements, lumineux et spacieux, sont conçus pour maximiser votre qualité de vie. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue imprenable sur le lac Léman, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente. Idéalement localisé, cet ensemble résidentiel vous permet d'avoir accès à toutes les commodités du quotidien en quelques minutes. **Avantages du quartier :** Le quartier se distingue par son ambiance vivante et conviviale. À proximité, un large éventail de restaurants, boutiques et marchés locaux vous attendent pour des moments de convivialité. Les magnifiques promenades au bord du lac et les espaces naturels environnants offrent des possibilités de loisirs exceptionnelles, tandis que des événements culturels réguliers animent la ville. Les transports en commun bien desservis facilitent vos déplacements vers les communes voisines et les grandes villes. Un appartement de TYPE 5 en duplex de 153M2, comprenant : entrée séjour avec coin cuisine ouvrant sur grande terrasse de 90M2, 4 chambres, nombreux rangements. PRIX DE VENTE : 1379000€ Contactez-nous au 0772120434 ou mail à : Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 28/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

127 200 € 787 €/m²
Divers • 161,7 m²

Annecy (74000)

Au centre d'ANNECY, en bas de l'avenue de Genève, proche du centre commercial Courier, nous vous proposons la vente d'un droit au bail pour un local commercial de 161.702. Superbe exposition avec une grande vitrine sur une avenue passante pour ce magasin très connu des anneciens avec une clientèle fidèle. Le local offre 161.70m2 de surface avec un grand espace de vente de 147m2, bureau, local social , wc et deux réserves en RDC. Une mezzanine hors carrez de 10m2 complète l'ensemble. Une porte sectionnelle est existante, idéale pour les livraisons. Le magasin bénéficie d'une climatisation réversible, portes automatiques, rideaux metalliques de protection sur toutes les vitrines double vitrage et systeme d'alarme par vidéo surveillance. Acces PMR ok. Bail commercial en cours , possibilité de repartir sur un bail neuf. Loyer Global de 2483 € HT soir 2980€ TTC/mensuel , hors charges et Taxe Foncière. Dépot de Garantie de 3 mois. Droit au bail de 127200 €, honoraires TTC agence inclus. Pour toute information complémentaire et visite, contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy

Swixim Annecy

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Swixim Annecy 30/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

441 000 € 8 662 €/m²
Divers • 50,91 m² • 2 pièces

La Clusaz (74220)

Murs et fonds de commerce – Emplacement premium à La Clusaz Réf 69646PVR : Situé au cœur de la station de La Clusaz, cet établissement jouit d’un emplacement privilégié, bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année. La surface commerciale s’étend sur environ 50 mètres carrés. L’établissement offre une capacité de 35 couverts en salle, complétés par 14 places en terrasse, exposée plein sud. La cuisine est entièrement équipée. Une réserve et une cave viennent compléter l’ensemble. La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, constituant une opportunité clé en main dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Informations complémentaires sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

L'adresse ANNECY

(68 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(68 avis)

431 600 € 2 236 €/m²
Divers • 193 m² • 1 pièce

Mésigny (74330)

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 193 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 126 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: , il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

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