Superimmo

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Forcaprimm 17/07/2025

4

275 000 € 458 €/m²
Divers • 600 m²

Cruseilles (74350)

A proximité d'Annecy, fonds de commerce d'un traiteur à la vente AVEC ORGANISATIONN D'EVENNEMENTS. Le local est composé d'un espace cuisine, d'une salle de restauration, de deux bureaux et d'un espace de vente à emporter. Il comprend 25 places de parking et un logement de fonction. La vente des murs est possible. Honoraires charge vendeur.Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires charge vendeur.

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par Forcaprimm 20/08/2025

19

723 000 € 1 734 €/m²
Divers • 417 m²

Rumilly (74150)

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au RDC d'un bâtiment neuf, sur l'axe Annecy/Aix-les-Bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement . Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site . Nous contacter :JL BOUVIER 0607446948

ERA BASSIN DU GENEVOIS

(6 avis)

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 10/11/2025

(6 avis)

5

219 000 € 2 639 €/m²
Divers • 83 m² • 4 pièces

Annemasse (74100)

Murs commerciaux de 83 m2 à vendre en plein coeur d'Annemasse. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un accueil, trois bureaux utiles pour votre activité, ainsi que deux locaux privés supplémentaires modulables en d'autres bureaux. Au sous sol : Un accès privé non comptabilisé dans la surface comprenant une kitchenette, une douche, une réserve, une pièce aménageable et également un espace de rangement supplémentaire. Emplacement de choix proche de tout les commerces, de la place du marché et du passage fréquent des piétons et automobilistes. La visibilité est donc idéale. Activités possibles : Sur demande au Syndic (Pas de métier de bouche) Ce bien vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence. 04 50 06 06 54 / 06 66 48 33 71 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724 euros.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/11/2025

1

899 000 € 8 990 €/m²
Divers • 100 m²

Annecy (74000)

À vendre — Tabac • Presse • Jeux — Haute-Savoie (ville touristique) Description : Opportunité rare : Tabac – Presse – Jeux situé au coeur d'une ville touristique de Haute-Savoie, dans un secteur urbain calme et commerçant. Commerce de proximité à forte rentabilité bénéficiant d'un important flux de clientèle quotidienne. Aucun travaux à prévoir : systèmes de sécurité, caisse et enseigne refaits à neuf. Fermeture le dimanche après-midi. Idéal pour repreneur souhaitant développer une activité stable et rentable. Points forts : Emplacement : quartier dynamique avec flux piéton important Activités : tabac, presse, jeux (diversification des revenus) État : état impeccable, pas de travaux à prévoir Aménagement : sécurité, caisse et enseigne récentes Horaires : fermé le dimanche après-midi (organisation compatible avec qualité de vie) Rentabilité : commerce à forte performance (données financières disponibles sur demande) Prix du fonds : 899 000 € Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphane MAZET du Cabinet Folliet. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 25/09/2025

205 000 € 932 €/m²
Divers • 220 m²

Annecy (74000)

BELLE SURFACE pour ce local commercial situé sur un axe passant (25 000 véhicules/jour), belle visibilité, parking privé de 12 places,possibilité de licence IV , petite restauration sans cuisson possible, nombreuses possibilités d'expoitation Loyer 2600 € HT Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/10/2025

378 000 € 3 600 €/m²
Divers • 105 m²

Annecy (74000)

Brasserie du 12h - licence 4 terrasse -100 places Niché au coeur de seynod , ce fonds de commerce est une véritable pépite. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par son charme authentique et sa fonctionnalité. La partie commune, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble. Profitez d'une extraction performante et d'une licence 4 pour une activité sans contrainte. Savourez l'agrément d'une terrasse spacieuse de 100 places, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, 40 couverts vous attendent pour des déjeuners gourmands. Le ticket moyen de 25€ le midi et 35€ le soir témoigne d'une clientèle fidèle e. Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, offrant un accès facile à tous. Potentiel de développement du soir selon l'envie. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Vannier Christelle Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 23/04/2025

Nous contacter
Divers

Douvaine (74140)

Divers

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 25/09/2025

1

911 600 € 2 279 €/m²
Divers • 400 m²

Annecy (74000)

BRASSERIE située en périphérie d'Annecy, proche de la zone commerciale du grand Epagny , visibilité maximum depuis la départementale. 170 places assises à l'intérieur de plain pied + 80 places assises en terrasse, local aux normes PMR, grande cuisine fonctionnelle, parking gratuit devant l'établissement de 40 places; Vente en fond de commerce ou parts sociales. CA 2023 : 1 016 000 € Loyer 5346 € HT Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 30/10/2025

1

327 000 € 6 540 €/m²
Divers • 50 m²

Annecy (74000)

Fonds de commerce d'exception – Emplacement premium au coeur d'Annecy Découvrez une opportunité rare au centre d'Annecy, dans un secteur à fort passage où se mêlent charme, dynamisme et attractivité. Ce local commercial de qualité offre un cadre idéal pour développer votre activité dans une ville au potentiel économique et touristique reconnu. Un espace moderne et fonctionnel Entièrement conforme aux normes ERP et PMR, le local se distingue par son agencement optimisé, ses grandes vitrines lumineuses et sa forte visibilité en façade. La possibilité d'aménager une terrasse vient compléter les atouts de ce bien, en faisant un emplacement parfait pour un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration légère. Une opportunité à saisir sans attendre Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et son potentiel d'exploitation, ce fonds de commerce représente une valeur sûre pour un projet ambitieux. Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliet / Protabacs Chambéry, votre partenaire immobilier de confiance, pour organiser une visite et concrétiser votre projet entrepreneurial. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Forcaprimm

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Forcaprimm 30/11/2025

8

352 000 € 5 415 €/m²
Divers • 65 m²

Annecy (74000)

A vendre, sur emplacement n°1, fonds de commerce de restauration sur place et à emporter d'une surface de 55 m². 16 couverts en salle et 15 convives en terrasse, réserve attenante de 10 m². Excellent état, outils de travail de qualité entièrement aux normes, extraction de 350 mm, stockage de déchets en cour intérieure, poubelle de service (liste du matériels et équipements sur demande), pas de personnel à reprendre. Loyer : 800 € HC HT mensuel, charges communes en sus du loyer : 32 € CA au 30-06-2022 : 538 049 € et CA au 30-06-2023 : 433 295 € Consulter notre site Philippe BERGER me concter sur whatsApp au 06 27 58 86 64 et Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 25/09/2025

389 000 € 4 863 €/m²
Divers • 80 m²

Annecy (74000)

CENTRE VILLE d'Annecy, restaurant en parfait état sur deux niveaux , 80 m2 de surface de vente et 60 m2 de réserve ,entièrement aux normes ERP, environs 25 places intérieur et 20 places en terrasse. CA prévisionnel 2022 environ 430 000 € HT Loyer 2730 € HT Belle opportunité à saisir ! Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/10/2025

490 500 € 4 542 €/m²
Divers • 108 m²

Annecy (74000)

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Contemporain (rare opportunité) Très rare et magnifique restaurant contemporain sans travaux à prévoir, offrant une capacité de 45 couverts en salle et une superbe terrasse privée au coeur d'un parc arboré et clos, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts. L'établissement dispose de nombreux atouts : 17 places de parking en sous-sol privé, équipées de bornes pour voitures électriques/hybrides Restaurant clés en main, aux finitions haut de gamme Matériel complet et en excellent état Cave à vin Climatisation réversible Système de vidéosurveillance intégral Bureau avec douche et vestiaire personnel Actuellement exploité 4 jours par semaine avec 6 semaines de fermeture annuelle, ce restaurant présente un énorme potentiel de développement pour un repreneur ambitieux. Un cadre exceptionnel, un confort de travail optimal et une clientèle fidélisée font de cette affaire une opportunité rare sur le marché. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 06/12/2025

1

165 000 € 2 750 €/m²
Divers • 60 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

LES CARROZ D'ARACHES - FOND DE COMMERCE RESTAURATION A VENDR Sur la commune d'Araches-la-Frasse, découvrez ce fond de commerce restauration d'une capacité de 35 places intérieures et 40 places en terrasse. Très bon emplacement. Bail 3/6/9. Affaire tenue depuis de nombreuses années. Possibilité de logements pour le personnel. Normes PMR.Retrouvez tous nos biens sur notre site L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières, achat et vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 19/10/2025

6

255 000 € 1 159 €/m²
Divers • 220 m²

Sallanches (74700)

A SAISIR, BELLE AFFAIRE SUR SALLANCHES ! Située près des commerces en face du cinéma, à 20 minutes de Chamonix, avec une surface de 220 m2 sur deux étages. Elle se compose d'une grande salle avec son bar (possibilité d'y placer des jeux tels que billard, baby foot), d'un wc accès PMR, d'une réserve et d'un bureau, ainsi que d'une terrasse extérieure. A l'étage, une cuisine et un wc, avec une plus petite salle de 100 m2 donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le Mont Blanc. BAR/ BRASSERIE /PMU et FDJ avec un joli chiffre d'affaires, une clientèle bien établie et régulière ; il reste encore un fort potentiel à développer. Bail commercial 3/6/9 : 2200 € TTC /mois. Horaires d'ouverture actuels : Lundi : fermé Du mardi au vendredi : 6h-20h Samedi : 7h-20h Dimanche : 7h-13h Vous avez envie de vous épanouir à votre compte dans une belle affaire, ce projet est pour vous ! A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 12/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

1

695 500 € 1 739 €/m²
Divers • 400 m²

Sillingy (74330)

Restaurant en périphérie d'Annecy proche du centre commercial Auchan Le restaurant est divisé en plusieurs salles qui permet d'accueillir les clients particuliers ainsi que les groupes avec une capacité de + de 150 places intérieur ainsi qu'une terrasse de + de 70 places. La clientèle apprécie le parking gratuit juste devant de + de 35 places. Le local d'une capacité de 400 M2 est aux normes PMR. Loyer modéré avec bail récent de 5 345 Euros. La cuisine très spacieuse est entièrement équipée. Vous apprécierez les travaux avec la création d'un giratoire devant le parking, ce qui donnera une croissance à l'établissement . Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Julien Squarcioni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Achat - bien divers - Haute-Savoie (74)

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