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Achat - bien divers - Haute-Savoie (74)

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646 annonces
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L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Divers, 143,79 m²

189 000 € 1 314 €/m²
Divers • 143,79 m²

Taninges (74440)

160M2 - TANINGES - LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE Sur la commune de Taninges - Retrouvez ce local professionnel d'environ 160 m2 de surface thermique pour une surface d'environ 144 m2 en loi carrez. Le bien est composé d'un accueil, d'un secrétariat, d'un local technique un cellier, WC et de 8 pièces pouvant servir de bureaux. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
1
Divers, 135 m²

327 000 € 2 422 €/m²
Divers • 135 m²

Annecy (74000)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant/Patisserie – Emplacement premium Annecy Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, ce restaurant de 135 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à forte visibilité et proche des flux piétons. Le fonds comprend : Une très belle cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle. Une salle accueillante avec possibilité d'extension du nombre de places assises. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 30/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
2
Divers, 29,1 m²

70 000 € 2 405 €/m²
Divers • 29,1 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Local commercial, 29 m², centre ville Sallanches Installez votre activité au cœur de Sallanches, dans un quartier vivant et commerçant, avec une vitrine offrant une belle visibilité sur une rue fréquentée. Le local se compose de : Une pièce principale lumineuse de 14,30 m² idéale pour accueillir vos clients, Un espace de stockage fonctionnel en sous-sol de 14,80 m², Une petite réserve en mezzanine, parfaite pour optimiser le rangement. Avec ses 29,10 m² loi Carrez intelligemment répartis, ce bien est une véritable opportunité pour développer votre projet dans un emplacement stratégique. Un local compact, pratique et visible… tout ce qu’il faut pour réussir !

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Divers, 68,05 m²

160 000 € 2 351 €/m²
Divers • 68,05 m² • 3 pièces

Sallanches (74700)

Local commercial, 84.95 m², centre de Sallanches Ancien salon de beauté, cet espace rare se compose de plusieurs lots offrant une multitude de possibilités (hors restauration) : Deux lots avec ouverture indépendante sur une cour exposée ouest, Deux lots avec vitrine sur la rue Docteur Berthollet, offrant une belle visibilité, Un garage actuellement aménagé en réserve. Un emplacement stratégique et modulable : concept store, bureaux, showroom, institut, boutique spécialisée… laissez libre cours à vos projets ! La configuration permet aussi bien d’occuper l’ensemble que de louer séparément certaines parties. Une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Sallanches.

Excellia Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Excellia Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Divers, 100 m²

1 078 500 € 10 785 €/m²
Divers • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

Megève est une station typique de Haute-Savoie où histoire et patrimoine culturel se mêlent. Situé à seulement deux heures de Lyon et une heure de Genève, ce village de montagne des Alpes dispose d’un décor exceptionnel et d’un paradis après-ski : gastronomie locale revisitée par des Chefs étoilés, évènements variés, détente dans les endroits les plus raffinés et shopping au coeur du pays du Mont-Blanc. Destination « 4 saisons », Megève est au coeur du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Celui-ci offre 445 kilomètres de pistes avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Ce domaine est adapté aux familles grâce à des pentes douces et rassurantes mais aussi pour les amateurs de ski qui bénéficieront d’une neige de qualité. Cette station de moyenne altitude saura séduire petits et grands ! Située dans le quartier « Les Vériaz », la résidence haut de gamme L’Altima dispose d’un emplacement idéal à quelques minutes du centre village et des pistes. L’Altima propose des appartements du T2 cabine au T6 mais également des chalets. Un ensemble d’espaces communs sera à la disposition des résidents : un bassin extérieur chauffé et piscine intérieure chauffée, un spa avec hammam, sauna, jacuzzi et salle de massage, un bar-tapas avec des spécialités locales, une playroom, un kids club… Un service de conciergerie sera proposé aux propriétaires. Un service de navette sera également mis en place à la résidence et à disposition de tous afin de rejoindre le centre de la station et les pistes. Un lieu idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis ! Ce bien vous est proposé par Excellia Immobilier contactez Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à Megève.

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Divers, 1 380 m²

2 900 000 € 2 101 €/m²
Divers • 1 380 m²

Fillinges (74250)

FILLINGES - Local d'activité à la vente Sur la commune de Fillinges, venez découvrir sans attendre, ce bâtiment industriel à fort potentiel, offrant de vastes volumes parfaitement adaptés à une activité logistique ou tout projet nécessitant de grands espaces fonctionnels. Ses bureaux lumineux permettent d'installer vos équipes dans un cadre agréable et pratique, tandis que le parking facilite l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires. Idéalement pensé pour accompagner le développement de votre activité, ce bien rare allie accessibilité, confort et possibilités d'aménagement multiples. Une opportunité unique pour donner vie à vos ambitions professionnelles. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Divers, 76 m²

567 000 € 7 461 €/m²
Divers • 76 m²

Annecy (74000)

À Vendre – Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ Pizza | Opportunité Rare Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce rentable et bien établi : Bar Tabac FDJ avec activité Pizzeria, idéalement situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage. Les atouts de ce commerce : Activités complémentaires : Bar (Licence IV), Tabac, Française des Jeux, Pizza – un modèle économique diversifié et attractif. Clientèle fidèle et régulière, excellente notoriété locale. Chiffre d'affaires solide : 411 000 € HT sur l'année en cours + de150 000 € de Commissions Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Retraité: + de 200 K€ Fonds de commerce en excellent état : salle accueillante, espace extérieur aménagé. Sécurité optimale : alarme, vidéoprotection, générateur de brouillard. Conditions d'exploitation : Horaires d'ouverture : Mardi à dimanche : 7h00 – 20h00 (22h00 en haute saison) Fermé le lundi Congés annuels : 4 semaines en été Personnel : 2 salariés en place (possibilité de cessation de contrat avant cession, selon projet de reprise) Pourquoi investir ? Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité, stabilité et qualité de vie. L'établissement est prêt à être exploité sans travaux, avec un fort potentiel de développement. ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462

Swixim Annecy
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Swixim Annecy 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
1
Divers, 535 m²

779 000 € 1 456 €/m²
Divers • 535 m² • 6 pièces

La Balme-de-Sillingy (74330)

Entrepôt Réf 70166FV La Balme de Sillingy, zone artisanal, un entrepôt d’environ 535 m2. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

HECTOR IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
2
Divers, 144 m²

66 000 € 458 €/m²
Divers • 144 m²

Rumilly (74150)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CENTRE DE BIEN-ÊTRE HAUT DE GAMME - 144 M² Idéalement situé entre Chambéry, Annecy et Genève, ce centre de bien-être privatif se distingue par la qualité de ses prestations et son concept haut de gamme. Dans un cadre élégant et soigneusement aménagé, il propose des espaces totalement privatifs comprenant jacuzzi, hammam et sauna, offrant à la clientèle une expérience de détente exclusive, loin de l'agitation du quotidien. L'établissement s'est également positionné sur une offre innovante avec un babySpa très apprécié des jeunes familles, permettant de vivre des instants privilégiés en duo parent-enfant. À cela s'ajoutent des prestations de massages en solo ou en duo, qui séduisent une clientèle fidèle, locale comme touristique. L'emplacement bénéficie d'un fort trafic et d'un rayonnement naturel grâce à la dynamique économique et touristique de la région. Le local, d'une surface de 144 m2, est décoré avec goût et entièrement équipé avec du matériel de qualité professionnelle. L'ensemble a été conçu pour permettre une exploitation immédiate sans travaux ni aménagements à prévoir. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du bien-être ou à une personne déjà installée dans l'esthétique souhaitant élargir son activité. Que ce soit pour proposer des soins complémentaires, intégrer une clientèle existante ou se diversifier dans un univers premium, cette reprise représente une réelle opportunité de développement. Facilement accessible, dans une région à fort potentiel économique et touristique, ce centre est prêt à fonctionner, avec une gestion rodée et une image déjà bien installée. Un bien rare, à fort potentiel, pour un repreneur dynamique et passionné. Plus d'informations sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

HECTOR IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par HECTOR IMMO 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
1
Divers, 150 m²

331 700 € 2 211 €/m²
Divers • 150 m²

Annecy (74000)

À VENDRE- PARTS SOCIALES SOCIETE DE SIGNALETIQUE ET COMMUNICATION VISUELLE - ANNECY (74) Située en Haute-Savoie, cette entreprise artisanale à taille humaine conçoit, fabrique et installe des supports de communication sur-mesure pour une clientèle exclusivement professionnelle. Son savoir-faire couvre un large éventail de prestations : enseignes, lettrage relief, covering de véhicules, impression numérique, gravure, supports événementiels, décoration vitrée ou intérieure, et signalétique intérieure/extérieure. Reconnue pour sa proximité, sa réactivité et la qualité de son accompagnement, l'entreprise dispose d'une solide notoriété régionale, notamment autour du bassin annécien. Son fonctionnement souple et son portefeuille de clients récurrents assurent une activité régulière. La struture offre des perspectives attractives de développement. Parmi elles, le renforcement de la présence sur le secteur frontalier (Suisse et Pays de Gex), l'élargissement de l'offre à des produits complémentaires comme le marquage laser, le textile personnalisé ou les objets publicitaires, ainsi que la montée en puissance de solutions dédiées à l'événementiel, aux vitrages automobiles, ou encore à l'aménagement d'espaces professionnels (stores, tapis logotés, roll-up...). L'entreprise a génère un chiffre d'affaires stable. Cette société convient à un repreneur expérimenté dans les métiers de la communication visuelle ou à une société souhaitant étendre son maillage territorial. Un salarié est à reprendre. Plus d'informations sur demande. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Magali CARLE - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Magali CARLE - iad 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(50 avis)
Divers, 50 m²

65 000 € 1 300 €/m²
Divers • 50 m²

Annecy (74000)

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : CENTRE VILLE ANNECY- DROIT AU BAIL Situé à proximité de la gare sur un axe très passant , le local de 50m2 environ dispose de plus de 3ml de vitrine. Un petit coin cuisine/ sanitaires est fonctionnel dans le fond du magasin. Bail renouvele en juillet 2024 - pas de restauration possible Loyer: 1400 €/ mois HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alpes immo consulting
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alpes immo consulting 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Divers, 260 m²

804 000 € 3 092 €/m²
Divers • 260 m²

Neydens (74160)

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie dynamique à la frontière suisse Emplacement : Secteur frontalier suisse Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Salon de thé Surface : 260 m² + terrasse de 20 m² Capacité : 26 places assises en salle + 20 places en terrasse Belle boulangerie-pâtisserie artisanale située à la frontière suisse, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement propose un espace de vente moderne, un salon de thé convivial, ainsi qu'une terrasse très appréciée aux beaux jours. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 1 013 000 € EBE reconstitué : 185 000 € Effectif : 11 salarié Loyer 54 900 € / an Atouts : Affaire saine et rentable Équipe expérimentée en place Clientèle locale et frontalière à fort pouvoir d'achat Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur. Prix de vente : 804 000 € FAI Dossier sur demande auprès d'Alpes Immo Consulting, spécialiste en transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise.

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Divers, 47 m²

196 200 € 4 174 €/m²
Divers • 47 m²

Haute-Savoie (74)

À Vendre – Fonds de Commerce Tabac – FDJ – Souvenirs ? Emplacement n°1 – Rue piétonne très passante – Fort potentiel de développement Situé en plein coeur d'une rue piétonne commerçante, ce fonds de commerce Tabac – FDJ – Souvenirs profite d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité dynamique et pérenne. ? Points forts : Emplacement premium sur une zone piétonne à très forte affluence Vitrine attrayante offrant une excellente visibilité Clientèle locale fidélisée et flux important de passants Commerce fonctionnel et sécurisé : caisse Bimedia, alarme, rideaux métalliques Surface commerciale optimisée de 35 m², en bon état général Horaires équilibrés : Lundi à vendredi : 8h00 – 19h00 Dimanche : 8h00 – 12h30 ? Données financières : Chiffre d'affaires HT : 138 085 € EBE reconstitué : 67 402 € ? Axes de développement possibles : Ce commerce dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à l'introduction de nouvelles offres complémentaires : Produits à base de CBD (huiles, infusions, cosmétiques) Cigarettes électroniques & e-liquides (secteur en forte croissance) Mise en place d'un point PMU pour compléter l'offre de jeux Développement de la carterie, des accessoires ou souvenirs locaux Ces extensions peuvent générer un accroissement significatif du chiffre d'affaires, sans nécessiter de gros investissements initiaux. ? À retenir : ? Emplacement stratégique en zone commerçante très active ? Commerce sécurisé, prêt à l'emploi ? Activité rentable avec potentiel de développement ? Vente motivée par un changement de projet professionnel ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer pour démarrer ou diversifier votre activité ! Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Divers, 45 m²

442 800 € 9 840 €/m²
Divers • 45 m²

Haute-Savoie (74)

? À Vendre – Fonds de Commerce + Murs – Tabac, FDJ, Souvenirs Emplacement N°1 – Axe piéton très fréquenté – Proche du lac – Commerce rentable et sécurisé Belle opportunité d'investissement avec la vente conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux, idéalement situé sur un axe piéton à fort passage, dans un secteur vivant et attractif, à seulement quelques minutes à pied du lac. ? Activité : Tabac – FDJ – Souvenirs ? Surface commerciale : 35 m² ? Chiffre d'affaires HT annuel : 138 000 € ? EBE retraité : + de 65 000 € ? Vente : Fonds de commerce + murs commerciaux ?? Équipements : Caisse Bimedia Alarme Linéaire vitrine de 3 mètres ? Horaires d'ouverture : Lundi à samedi : 8h00 – 19h00 Dimanche : 8h00 – 12h30 ? Points forts : Emplacement premium sur un axe piéton très fréquenté À proximité immédiate du lac, idéal pour capter une clientèle locale et touristique Excellente rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 65 000 € Local en parfait état, sécurisé et bien entretenu Fibre optique disponible Quartier agréable avec écoles, commerces, médecins, espaces verts à quelques minutes ? Idéal pour : Entrepreneur, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire saine, avec la propriété des murs. ? Motif de la vente : Changement de projet professionnel ? Commerce rentable, localisation stratégique, murs inclus – une opportunité rare à saisir. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462

Tour des Lacs Immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(142 avis)
1
Divers, 55 m²

324 000 € 5 891 €/m²
Divers • 55 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Local commercial à vendre – Quartier Albigny, Annecy Véritable opportunité ! Situé au cœur du quartier prisé d’Albigny, ces murs commerciaux d’environ 55 m² bénéficient d’un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Ils disposent également d’un espace de stockage d’environ 45 m² en sous-sol, idéal pour l’organisation et la gestion de l’activité. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent devant le commerce, garantissant un accès facile pour la clientèle. L’accessibilité PMR est conforme. Le bail commercial court jusqu’en 2028 et génère un revenu locatif annuel d’environ 14 077 €. Contact : Mathis UOMOBONO – Gérant 📞 06 78 75 83 11

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