Achat - bien divers - La Roche-sur-Foron (74800)

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3 annonces
Val'immo
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Val'immo 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Divers, 4 685 m²

4 982 000 € 1 063 €/m²
Divers • 4 685 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

Re 466 / Ensemble immobilier Proche de La Roche sur Foron de 4685 m2 proposant des Entrepôts de 2 900 m2 -datant de 2003/2007 : de 6 m à 8 m sous faîtage./ Showroom de 850 m2 /Bureaux, salle évènementielle, salle de réunion , locaux techniques, archive et autres de 935 m2 Le terrain de 18 988 m2 est plat et partiellement clôturé sur l’avant avec 2 portails d’accès électrisés. l bénéficie d’une situation d’angle lui conférant une bonne visibilité au sein de la zone. L’accès à la partie bureaux s’effectue par le Sud du tènement et l’accès au showroom par la façade Est de l’ensemble.Le tènement dans sa plus grande partie est en enrobé réaliser il y a quelques années. Des places de stationnement sont présentes en nombre sur l’avant pour le personnel et en façade Est de l’ensemble pour les visiteurs et la clientèle. L’ensemble a fait l’objet d’une réhabilitation intégrale avec reconstruction partielle en 2014/2015. La partie showroom a été rénovée en conformité avec les normes RT 2012 et la partie bureaux selon les normes energie Passive + (permettant des performances énergétiques très supérieures à celles correspondant aux normes RT 2012).

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Nadege BOSSON - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nadege BOSSON - iad 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Divers, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Divers • 28 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : A vendre FONDS DE COMMERCE Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Foron, ce salon de coiffure-barbier bénéficie d’une localisation stratégique avec de nombreux parkings aux alentours. Facilement accessible et très visible, il séduit une clientèle fidèle depuis plusieurs années grâce à son ambiance chaleureuse, sa décoration rétro et le professionnalisme de son équipe. Un univers unique et une expérience client très appréciée L’ambiance conviviale et fraternelle participe à la fidélisation d’une clientèle masculine exigeante et fidèle. Le salon se compose de : 1 bac 3 fauteuils barbiers neufs 3 postes de travail Espace optimisé de 28 m² environ, parfaitement entretenu Équipements : lave-linge, sèche-linge, espace de rangement Aucune rénovation à prévoir (travaux réalisés il y a moins de 3 ans) Réservation en ligne active Système de caisse et gestion fluide Stock d’une valeur de 2 500 € Une expertise reconnue dans les prestations barber et soin masculin Du dégradé au design capillaire précis, en passant par la taille et le soin de la barbe, l’équipe maîtrise parfaitement toutes les techniques de coiffure masculine et de barbier haut de gamme. Surface : 28 m² environ Équipe en place : 3 salariés Dernière rénovation : moins de 3 ans Chiffre d’affaires annuel HT : env. 150 000 € Loyer : 800 € / mois Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € Un salon clef en main, sans travaux, avec une excellente notoriété, un concept fort et une équipe déjà en place. Idéal pour poursuivre une belle activité ou développer une marque personnelle dans un quartier vivant et commerçant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON (ID 60058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 901478800 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 200 € 5 087 €/m²
Divers • 60 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

? À VENDRE – Fonds de Commerce Tabac / Presse / FDJ / PMU avec Logement de Fonction Opportunité rare – Emplacement stratégique – Clientèle fidèle – Fort potentiel de développement Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. ? Informations clés : Surface commerciale : 40 m² Réserve : 20 m² Logement de fonction : Appartement 3 pièces au 2e étage Activités actuelles : Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU Sécurité : Vidéosurveillance + alarme Stationnement : Parking commun à proximité immédiate ? Performances économiques : Chiffre d'affaires HT N-1 : 180 000 € Chiffre d'affaires HT N : 198 000 € Progression constante – activité saine et rentable ? Horaires d'ouverture : Lundi à vendredi : 6h00 - 19h30 Samedi : 6h30 - 19h30 Dimanche : 7h00 - 12h00 Horaires attractifs avec équilibre vie pro/perso ? Les + de cette affaire : Clientèle régulière et fidèle Logement de fonction inclus, directement au-dessus du commerce Affaire bien sécurisée, facile à gérer Pas de reprise de personnel Excellent potentiel de développement ? Axes de développement possibles : Extension de l'offre produits : CBD et produits dérivés (sous réserve de réglementation locale) Cigarettes électroniques & accessoires Vapotage, puff, e-liquides Produits cadeaux / carterie / papeterie Petite épicerie de dépannage ou snacking Élargissement des horaires ou ouverture jours fériés ? Intéressé(e) ?Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur site. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462