Superimmo

MATESA IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MATESA IMMO 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

332 000 € 2 699 €/m²
Divers • 123 m²

Annemasse (74100)

Idéalement situé dans un quartier en plein essor à Annemasse 74100, ce local neuf d’une surface de 123 m2 offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du tram, du centre-ville et des commodités. Le bien est livré brut, avec les fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon les besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement pour l’installation de bureaux, de professions libérales, de cabinets médicaux ou paramédicaux, ou encore d’agences de services. Pas de restauration possible. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement moderne et dynamique, au cœur d’Annemasse. Achat Stationnements possible Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projets de vie depuis plus de 20 ans 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cabinet Folliet

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet 13/11/2025

765 500 € 3 752 €/m²
Divers • 204 m²

Annemasse (74100)

01 & 74 - 2 Boutiques de Maroquinerie avec emplacement prémium en Centre Commercial entourées d' Enseignes Nationales . Ces boutiques de maroquinerie haut de gamme en excellent état, sont reconnues depuis plus de 32 ans. Atouts majeurs de l'activité. Les marques nationales et Internationales font parties de l'offre proposée. Excellente notoriété clientèle fidèlisée, avec de nombreuses retombées liées à la proximité de la Suisse. Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement). Stationnement aisé à proximité. Vente en Parts Sociales. Votre conseiller Cabinet Folliet : Jean-Jacques ELISSAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002229

Thomas RICHARD - iad

(132 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Thomas RICHARD - iad 20/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

(132 avis)

195 000 € 2 378 €/m²
Divers • 82 m²

Annemasse (74100)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : VENTE FOND DE COMMERCE DE PREMIER CHOIX EN HYPER CENTRE D'ANNEMASSE Je vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cOEur d'Annemasse, offrant une opportunité unique pour développer votre entreprise. Ce local de 82,5 m² environ est actuellement occupé par un salon de coiffure de plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle très fidèle et d'une excellente réputation. CARACTERISTIQUES DU LOCAL Surface : 82,5 m² environ Usage actuel : Salon de coiffure (possibilité d'onglerie) Bail signé en février 2025 pour 9 ans État des lieux : Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes Équipement : Mobilier restant comprenant 9 bancs de coiffage et 5 bacs Visibilité : 12 mètres linéaires de vitrine pour une excellente exposition Bilan très bon ! Ce local est situé à seulement deux pas de la future grande station de tramway d'Annemasse, garantissant un flux constant de clients et une grande visibilité pour votre entreprise. L'hyper centre d'Annemasse offre un environnement dynamique et animé, idéal pour développer votre activité. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER Ne tardez pas pour visiter ce local commercial exceptionnel. Avec son emplacement de choix, son équipement complet et son bail sécurisé, c'est l'opportunité parfaite pour lancer ou développer votre entreprise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce local a à offrir. À VISITER SANS PLUS TARDER Contactez moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir ce local commercial de premier choix en hyper centre d'Annemasse. Nous sommes impatients de vous présenter cette excellente opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard (ID 36204), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 000 € 1 150 €/m²
Divers • 100 m²

Annemasse (74100)

Prix : 115 000 € Emplacement n°1 – Hyper centre-ville Surface : 100 m² + cave Place de parking privée ⸻ Belle opportunité commerciale à saisir en plein cœur d’Annemasse ! Ce fond de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces, écoles, et habitations. Actuellement exploité en fast-food asiatique avec vente sur place et à emporter, le local est entièrement équipé et opérationnel, mais peut tout à fait être réaménagé pour d’autres types de restauration ou pour une autre activité commerciale ou de service (salon de thé, traiteur, sandwicherie, commerce alimentaire spécialisé, petite épicerie fine, concept store, etc.). ⸻ Le local comprend : • Une surface de 100 m² bien agencée • Une cave pratique pour le stockage • Une chambre froide • Une place de parking privée • Des équipements professionnels récents : frigos, cuisine complète, comptoir, écrans de commande pour service rapide • Aucun travaux à prévoir L’établissement affiche un excellent chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et régulière depuis son ouverture. Il est clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant développer ou transformer l’activité. ⸻ Points forts : Emplacement premium Local polyvalent Équipé, propre, prêt à l’emploi Parking privé Très bon bilan Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Anis VERDAN 06 35 50 61 19 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 844000794 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818967 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Olivier WITT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Olivier WITT - SAFTI 02/10/2025

200 000 € 667 €/m²
Divers • 300 m²

Annemasse (74100)

A vendre , fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse , dans une zone ultra commerçante , desservie par le tram et à deux pas de la gare . Cet établissement bénéficie d'une belle surface de 300 m2 pouvant accueillir 100 couverts en salle et 40 en terrasse . La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle , bien équipée , dotée d'une extraction en toiture et d'un système de récupération des graisses au sous-sol .. Ce fonds est parfaitement adapté à tout type de concept culinaire avec la licence III incluse . Le loyer de 4500 € est attractif et les charges sont d'environ 1200 € par an . ( Hors électricité ) A proximité immédiate d'un parking souterrain , offrant un confort supplémentaire pour la clientèle . Opportunité rare dans un secteur dynamique et porteur . A noter : en option , possibilité de louer un appartement T3 ( situé dans le même immeuble récent ) avec cave et parking privatif pour compléter le projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677 - SAFTI – WITT Olivier, Conseiller indépendant

Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Oratio Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(41 avis)

332 100 €
Divers • 2 pièces

Annemasse (74100)

Local commercial neuf au centre Annemasse Situé en rez-de-chaussée, au pied de la gare d'Annemasse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et très fréquenté. Superficie : 123 m² Local annexe : 9 m² 1 Place de parking en sous-sol Prix de vente : 332 700 euros HT (soit 2 700 euros HT/m²) Stationnements en option : 8 500 euros HT chacun Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace commercial de choix dans un quartier en plein essor !

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 31/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

130 000 € 1 083 €/m²
Divers • 120 m²

Annemasse (74100)

En exclusivité et uniquement chez Thalia Patrimoine, je vous propose de venir découvrir cet établissement, en plein centre d'un village à proximité immédiate d'Annemasse. Un emplacement, de premier choix, un parking, ainsi qu'une façade de 12 m sur rue bénéficient à ce fonds de commerce. Cette affaire récemment rénovée, est composée d'une salle proposant 15 places assises, une vitrine pâtisserie ainsi qu'un espace pizza. Un spacieux laboratoire bien équipé ( diviseuse formeuse, balancelle/ faconneuse, four 6 bouches, petrin, chambres de fermentation... Le commerce et son matériel est étudié pour une grosse production fluide et efficace, incluant la vente sur place ainsi que les différents contrats en livraison. Le commerce bénéficie également de combles aménageables. Bail commercial 3/6/9 , loyer de 832€ TTC. Boulanger pâtissier expérimenté, passionné de gastronomie, reconversion professionnelle, à la recherche d'une nouvelle opportunité culinaire pour marquer de votre nom la commune, n'hésitez plus cette affaire est pour vous ! Contactez moi ! Cette annonce vous est proposée par MASIA Antoine - EI - NoRSAC: 879 797 470, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

NG Immo

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par NG Immo 27/11/2025

420 000 € 4 052 €/m²
Divers • 103,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

NG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnique appartement en duplex de type 4 situé au coeur d'Annemasse et proche de toutes commodités à 2 pas de la gare. Dans une résidence avec une petite copropriétée aux faibles charges, cet appartement en duplex se trouve au 4ème et dernier étage pour une superficie de 103 m2. Au premier niveau, il offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine totalement équipée séparée. Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un toilet séparé. Au deuxième niveau, un espace bureau ouvert et une chambre. Une cave et une place de stationnement exterieur complètent ce bien.

NG Immo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NG Immo 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

459 000 € 3 513 €/m²
Divers • 130,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

NG IMMO vous propose de découvrir ce superbe duplex de 130 m2 habitables baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert un vaste salon lumineux avec plus de 4 mètres d'hauteur sous plafond, et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La Terrasse, qui fait le tour complet du duplex, offre un espace extérieur exceptionnel accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace de nuit se compose d'une chambre principale avec dressing, d'une seconde chambre spacieuse avec rangements dans le couloir, et une salle de bains principale avec douche et WC. Idéalement situé en plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces et transports, ce duplex est une opportunité unique à ne pas manquer. Possibilité d'achat un garage en sous sol pouvant accueillit 4 voitures

ALK IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par ALK IMMO 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

105 000 € 2 917 €/m²
Divers • 36 m²

Annemasse (74100)

Local commercial de 36 m2 avec vitrine sur l'avenue Emile Zola, à proximité du Ceva et centre ville d'Annemasse. Ce local est composé d'une entrée, une salle d'attente et un bureau dont vous pouvez exercez tous activités commercial, bureautique ou libéral. Faible charge.

Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 25/09/2025

245 000 € 3 099 €/m²
Divers • 79,05 m² • Sous compromis

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, HYPER CENTRE, LOCAL COMMERCIAL DE 79 M2 AVEC TRÈS GRANDE VITRINE SUR RUE, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DE LA PLACE DU MARCHÉ, 2 GRANDES PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL, CAVE, PARKING COMMUNAL A PROXIMITÉ, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ. Ce local commercial à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 25/09/2025

2 900 000 € 4 833 €/m²
Divers • 600 m²

Annemasse (74100)

ZONE INDUSTRIELLE D'ANNEMASSE, LOCAL PROFESSIONNEL DE 600 M2 SUR UN TERRAIN DE 1530 M2, SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ DE 300 M2, 2 APPARTEMENTS A L'ÉTAGE DE 185 M2 ET 43 M2 + TERRASSE DE 300 M2, PARKING PRIVÉ POUR 15 VÉHICULES ET JARDIN PRIVATIF, POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT, EMPLACEMENT IDÉAL, TRES RARE. Ce local professionnel à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre local..

STYLE-IMMO

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par STYLE-IMMO 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

50 000 € 694 €/m²
Divers • 72 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

HYPER CENTRE Annemasse, A céder, Institut de soins esthétiques, d'onglerie et de coiffure. Il dispose d'une excellente notoriété depuis plusieurs années avec une clientèle établie, positionnement haut de gamme grâce à la proximité de la rue piétonne et du Tramway ! - Local refait à neuf - Climatisation réversible - Matériels en très bon état - Belle Surface d'exploitation de 72m2 - 2 postes de lavage et 4 postes de coiffage - Coin massage - Salle d'attente - 2 postes de manicure - 1 coin cuisine rangements et toilettes Fort potentiel de développement avec 2 grandes vitrines lumineuses de 6 mètres de long. Opportunité à Saisir Contact: 0610750425

KEVIN BRANGER - ikami

(19 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 08/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(19 avis)

560 000 € 1 697 €/m²
Divers • 330 m²

Annemasse (74100)

À Annemasse, ce fonds de commerce tabac-presse, débit de boisson, articles pour fumeurs, bimbeloterie et souvenirs bénéficie d’une belle notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement, en excellent état, offre un espace fonctionnel avec un coin tabac-presse, un coin bar convivial, une terrasse couverte, un WC et une cave. Un emplacement stratégique pour une activité pérenne dans un secteur dynamique. Contactez-nous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AFFAIR IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(98 avis)

260 000 € 2 796 €/m²
Divers • 93 m²

Annemasse (74100)

Sur la commune d'Annemasse dans le secteur Saint André, proche centre ville, local commercial d'environ 93 m2 avec une grande vitrine, visibilité optimale pour attirer l'attention, qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation, en rez de chaussée avec bureaux, un wc, nombreux rangements, une grande cave libre de toute occupation, rendement locatif intéréssant .Parkings à proximité.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Annemasse (74100) MODIFIER MA RECHERCHE