Achat - bien divers - Annecy (74000) - 4 pièces

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2 annonces
Immonessence
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Immonessence 23/04/2025
1
Divers, 130 m²

Prix en baisse 695 500 € 5 350 €/m²
Divers • 130 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

Restaurant avec licence IV et terrasse sur rue piétonne Entièrement rénové avec soin Murs en pierre Grande cuisine professionnelle Plus de 50 couverts à l'intérieur Terrasse de 25 couverts Licence IV Aux normes

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ALK IMMO
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ALK IMMO 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Divers, 95,16 m²

370 000 € 3 888 €/m²
Divers • 95,16 m² • 4 pièces

Annecy (74000)

ALK IMMO vous propose en exclusivité ce local professionnel de 95 m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970, dans le quartier dynamique de Novel à Annecy. Actuellement conçu pour une activité médicale ou paramédicale, il est libre de toute occupation. Le bien se compose de : - Trois bureaux fermés - Une salle d’attente - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau - Une loggia Ce local est entièrement conforme aux normes PMR et dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une activité dentaire (arrivées d’eau, d’air comprimé et évacuations dans chaque bureau). Bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, il offre une excellente accessibilité pour les patients comme pour les professionnels. - Usage exclusivement réservé aux professions libérales.- Un changement de destination en habitation est envisageable, sous réserve de l’acquisition de deux places de stationnement privatives. Charges de copropriété : 1 727 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr