Achat - bien divers - Saint-André-de-Cruzières (07460)

À Vendre – Fond de commerce restaurant avec licence "grande restauration" 📍 Entre Saint-Ambroix, Barjac et Les Vans – Sud Ardèche / Nord Gard Idéalement situé au cœur d’un charmant village très fréquenté du sud de l’Ardèche, à la croisée des routes touristiques et locales. Ce restaurant de renommée vous offre une opportunité rare de reprise clé en main. Avec une réputation solide bien au-delà de la clientèle locale, l’établissement bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation soutenues tout au long de l’année, renforcées par une forte affluence touristique en saison. 🔹 Caractéristiques du restaurant : • Surface intérieure : 88 m² • Terrasse : 70 m² ombragée et aménagée • Capacité d’accueil : 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse • Licence "grande restauration" • Stationnement facile : grands parkings communaux à proximité immédiate 🔹 Équipements et aménagements : • Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel quasi neuf (moins de 2 ans) • Salle décorée avec goût, mobilier de qualité • Aucun travaux à prévoir – établissement prêt à l’exploitation immédiate 🔹 Potentiel et rentabilité : • Excellent chiffre d’affaires, réalisé en seulement 6 services par semaine • Clientèle fidèle et touristique • Fort potentiel de développement : ouverture élargie, privatisations, soirées à thème... 💼 Affaire idéale pour un couple passionné par la restauration. 📄 Bilan sur demande - Très faible loyer. 💰 Prix de vente du fonds de commerce : 110.000 € 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception. Wij spreken Nederlands – English spoken 101,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR