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Forcaprimm

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Forcaprimm 24/04/2025

237 000 € 1 317 €/m²
Divers • 180 m² • 5 pièces

Belley (01300)

En exclusivité chez Forcaprimm ! Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 kilomètres de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ, une maison d'habitation à usage commercial avec bail commercial en cours. Ces murs commerciaux se composent de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 120 m² de surface répartis sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire - A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche - Grenier - Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière - Garage de 30 m² environ Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel. Chauffage central au gaz. Electricité en bon état de fonctionnement au rez-de-chaussée suite à rénovation. Ce bien idéalement, situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : J.L. BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 6,52 % HT inclus charge acquéreur (222 500 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur (réf. 7300331248)

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Forcaprimm

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Forcaprimm 17/07/2025

237 000 € 1 317 €/m²
Divers • 180 m² • 5 pièces

Belley (01300)

En exclusivité chez Forcaprimm ! Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 kilomètres de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ, une maison d'habitation sous bail commercial en cours. Cette maison se composent de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 120 m² de surface répartis sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire - A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche - Grenier - Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière - Garage de 30 m² environ Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel. Chauffage central au gaz. Electricité en bon état de fonctionnement au rez-de-chaussée suite à rénovation. Ce bien idéalement, situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans. le fonds de commerce peut être acheté pour 87 000€ Honoraires : 6,52 % HT inclus charge acquéreur (222 500 € hors honoraires) contact Jeanluc Bouvier 0607446948 ou

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

62 000 € 886 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Belley (01300)

Opportunité rare ! Située en plein cœur de Belley, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. ? Rendement au top : Excellente rentabilité et potentiel de développement. ? Équipements récents : Tout le matériel est neuf, remis à jour ou révisé récemment, avec tous les entretiens effectués. ? Local bien entretenu : Aucun frais à prévoir, prêt à travailler dès le premier jour. ? Emplacement stratégique : En centre-ville, idéal pour capter une clientèle régulière et de passage. Possibilité d' avoir une terrasse avec environ 20 couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 62 000 € HT + 1 240 € TVA, soit 63 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 800 € HT + 0 € TVA, soit 55 800 € TTC Honoraires d'agence : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Exceptimmo

(129 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Exceptimmo 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(129 avis)

88 000 € 967 €/m²
Divers • 91 m²

Belley (01300)

A vendre au coeur du centre-ville de Belley murs commerciaux d'environ 91 m2 carrez comprenant: une salle de restaurant avec sanitaires et une cuisine à l'arrière. En sous-sol 2 caves et un garage d'environ 15 m2. Dans copropriété de 42 lots non soumise à une procédure. Charges prévisionnelles annuelles : 1032,76 € et fonds travaux: 50,60 €

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(506 avis)

2 430 € 13 €/m²
Divers • 184,95 m²

Belley (01300)

Travaux en cours pour une livraison prévue en 2026. Immeuble de bureaux en R+2 + combles avec commerces et services en rez-de-chaussée. Cet ensemble immobilier vient compléter une dynamique locale dans ce quartier évolutif, central, extrêmement bien placé en plein coeur de belley, en créant une harmonie architecturale avec son environnement. Points forts : L'environnement, l'immeuble bénéficie d'une adresse centrale, Boulevard du Mail. Tout se fait à pied pour accéder au centre-ville. L'immeuble dévoile 3 locaux commerciaux, et 12 grands bureaux divisibles et évolutifs. Présence de places de stationnement privatives. Le cabinet Metier immobilier est à votre disposition pour vous communiquer toutes les informations relatives à ce nouveau programme immobilier de qualité. Belley capitale historique du bugey dans l'ain, l'un des plus importants espaces naturels de l'Ain, la commune de plus de 9 000 habitants possède toutes les infrastructures d'une grande ville : hôpital, cinéma, équipements sportifs, commerces et services, industries… Investissez à 1 heure d'annecy, 30 minutes d'aix les bains et chambéry, 1h15 de lyon, et 1h15 de genève dans une ville en plein développement avec un véritable tissu industriel et commercial reconnu. Le territoire du bugey reste un des rares territoires de la région encore accessible en termes de prix à comparer avec les nombreuses agglomérations qui nous entourent. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(506 avis)

369 000 € 2 312 €/m²
Divers • 159,6 m²

Belley (01300)

Idéalement situé entre la zone commerciale de l'Ousson et le centre-ville de Belley, ce local professionnel ou commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété réhabilitée en 2011 et labellisée BBC, il offre de plain-pied une surface de 159,60 m² fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités. L'espace intérieur se compose d'un accueil, de six bureaux indépendants, d'un sanitaire, d'une cuisinette, d'une pièce technique ainsi que d'un plateau en mezzanine (non inclus dans la surface), idéal en espace de rangement ou complément d'activité. Un vaste parking en façade assure un accès pratique pour la clientèle et les collaborateurs. Outre ses prestations, l'immeuble labellisé BBC garantit un confort thermique et acoustique optimal. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 644,81 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644,81 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Achat - bien divers - Belley (01300)

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