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Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 25/09/2025

69 900 € 1 127 €/m²
Divers • 62 m²

Marseille 8ème (13008)

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, dans une zone en plein essor, A céder fonds de commerce (départ à la retraite) actuellement exploité en tant que restaurant rapide d’une superficie de 62 mètres carrés (dont 41 mètres carrés pour la surface commerciale et 21 mètres carrés pour la cuisine), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu (offrant 52 places assises dont 25 assises en terrasse). Établissement très apprécié pour sa propreté irréprochable et la qualité exceptionnelle de son service. Les clients reconnaissent et valorisent ces aspects essentiels, idéal pour ceux qui recherchent une expérience agréable et soignée. Commerce prêt à fonctionner, avec un démarrage immédiat de l’activité. L’accompagnement et la passation sont assurés par le gérant actuel. Aucun employé n’est attaché au fonds. Le matériel, les agencements et les postes de travail sont en excellent état général. Local climatisé et équipé d’un rideau métallique. Bail commercial de 9 ans Loyer : 977 €/mois HT HC (non assujetti à la TVA) Provision de charges : 40 €/mois HT (eau compris) Prix de cession : 69.900 € Disponible immédiatement. Possibilité de céder le droit au bail pour autre activité. Avant toutes visites, des capacités de financement sont requises. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 29/06/2025

(268 avis)

190 000 € 4 043 €/m²
Divers • 47 m²

Marseille 4ème (13004)

A vendre un fond de commerce 2 pièces 47 m2 avec terrasse - secteur Cinq Avenues - 13004 Marseille. Ce fond de commerce d'une poissonnerie et écaillerie depuis 1946 est sur un emplacement prime sur la place Maréchal Foch. Attention seul le fond de commerce est vendu et non l'enseigne !! Il se compose comme suit : Une salle, une cuisine, un WC séparé, un sous sol / cave avec chambre froide. Tout commerce possible.

IMREP

(208 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par IMREP 05/12/2025

(208 avis)

630 000 € 11 455 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 7ème (13007)

BAR TABAC LOTO TERRASSE Emplacement N°1 FERME 20H + Dimanche+ Fériés + CongésTravail de Qualité avec Superbe Clientèle Café Bière Limonade Service Plateau Pas de ComptoirBon Débit Forte Marge Petit Loyer. A VOIR RARE à la Vente.Contact IMREP 04.91.17.02.12

Equestrian Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 25/04/2025

400 000 € 1 667 €/m²
Divers • 240 m²

Marseille 13ème (13013)

Je vous propose ce fonds de commerce d'exception, situé dans un emplacement stratégique du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien est idéal pour développer une activité de restauration, évènementiel, et location de salle. Caractéristiques principales : •Surface totale : 240 m² sur deux niveaux •Salle intérieure : 150 m² avec une véranda lumineuse •Terrasse en bois : 113 m² (total terrasse : 140 m²) •Jardin arboré : 350 m², parfait pour des évènements privés ou professionnels Activités déjà proposées: •Restaurant •Soirées privées •Kiosque sandwich •Location de salle pour évènements Conditions du bail : •Type : Bail commercial (statut décret du 30 septembre 1953) •Loyer mensuel : 3 960 € TTC Points forts : •Emplacement stratégique et facile d'accès •Réputation solide et clientèle fidèle •Cadre élégant et chaleureux •Capacité d'accueil optimisée •Équipements inclus : Cuisine entièrement équipée, mobilier en excellent état Prix de vente : 400 000 € FAI Pour plus d'informations sur cette opportunité rare, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Marseille n°911 890 523). Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nancy OFLEIDI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Nancy OFLEIDI - iad 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

(22 avis)

210 000 € 2 100 €/m²
Divers • 100 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : BRASSERIE DU MIDI à vendre 13010 Ouverture uniquement du LUNDI au VENDREDI. L'établissement de 100m2 environ dispose d'une salle intérieur de 48 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure couverte de 58 couverts. Une cuisine professionnelle toute équipée, un grand comptoir, un lieux de stockage, toilette et vestiaire. Une clientéle fidèle et régulière depuis presque 10 ans. Possibilité de développement en ouvrant le soir et le week-end. Construction récente de nombreux bureaux face à la brasserie. Le CA sur l'année 2024 se situe dans les 300K€ Loyer 2300 TTC La décoration et le mobilier sont modernes, l'agencement fonctionnel, le matériel complet et en très bon état. Belle opportunité de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

325 000 € 2 708 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, local de 5 pièces de 120 m2 neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m2, 3 pièces dont une avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m2 pouvant faire office de stockage ou autre, 2 places de parkings privatives rattachées au local. Idéal professions libérales, médicales, co-woorking. Nombre de lots : 5 — Numéro de lot : 1 — Quote-part annuelle de charges : 1000 € DPE : 102 kWh ep/m2.an (Classe C)GES : 3 kg CO₂/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1280 € (référence 2021 2023) Avec le concours d'un agent commercial Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 20/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(54 avis)

260 000 € 1 625 €/m²
Divers • 160 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : IDEAL PUB / ECURIE ETUDIANTE Fonds de Commerce à Vendre - Brasserie/Restaurant avec Licence N Emplacement Premium - Marseille 13005 Un emplacement premium et une licence IV en font une opportunité rare sur le marché. Transformez cet établissement en pub, bar festif ou brasserie branchée, en capitalisant sur la forte affluence étudiante et nocturne du quartier. Idéalement situé sur le boulevard baille côté Timone, au cOEur du quartier étudiant et dynamique de Marseille, cet établissement est une opportunité unique pour un pub ou un bar festif, bénéficiant de l'effervescence d'une clientèle jeune et animée. Points Forts : • Proximité stratégique : à seulement 100 m de la faculté de médecine, des hôpitaux, et entouré de commerces et commodités. • Quartier festif et étudiant : un emplacement idéal pour développer un concept de pub, brasserie ou bar convivial. • Licence IV : permet d'exploiter pleinement le potentiel d'un bar ou pub dans ce quartier dynamique. • Surface optimale : • 160 m avec 60 places assises en intérieur et une terrasse couverte de 30 places. • Cuisine équipée de 15 m avec extraction sur toit, coin plonge • Grande cave de 70 m pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : • Clientèle régulière et fidèle grâce à l'activité du quartier. • Chiffre d'affaires solide • Loyer attractif • Décoration soignée, normes PMR, climatisation réversible, électricité conforme. • Ouverture 7 jours/7 et autorisation d'ouverture tardive. Loyer 3000€ avec taxe foncière / non soumis à TVA Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

322 500 € 4 300 €/m²
Divers • 75 m²

Marseille 4ème (13004)

En exclusité l'achat des MURS et le fonds de commerce d'un SALON DE COIFFURE dans le secteur dynamique de la BLANCARDE. Ce local commercial de 75m2 environ ( salon, arrière-boutique et toilettes) se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais R+2, seulement 3 lots. Cette jolie boutique avec une pièce principale comprenant plusieurs postes de coiffure et bacs bénéficie d'une large vitrine sur une rue passante, en face d'un lycée, à proximité de commerces, médecins et transports. Lumineuse, elle est parfaite pour la reprise d'une activité de coiffure. Le salon a été créé il y a plus de 25 ans et a une clientèle de quartier fidèle et qualitative. TOUTES ACTIVITES y sont également permises sauf restauration. Potentiel de développement assuré. Le local est climatisé. PAS de charges de copropriété, syndic bénévole. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 07/10/2025

275 000 € 688 €/m²
Divers • 400 m² • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Cession de droit au bail – Local commercial 368 m² – Marseille 9e (Mazargues) Situé dans le quartier recherché de Mazargues en première ligne avec énormément de passage et de visibilité, ce local commercial de 368 m² offre une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur. Actuellement exploité en garage, équipé de ponts, le bien bénéficie d’un bail tous commerces, offrant une flexibilité totale pour développer ou transformer l’activité selon vos projets. Implanté sur une parcelle de 800 m², le local comprend : • Espace bureau climatisé • Salle d’attente • Sanitaires • Jardin à l’arrière et surface extérieure de 400 m² • 6 places de stationnement privatives à l’avant, un atout majeur pour la clientèle et la logistique • Hauteur sous plafond : 5 m • Local de 26 m sur 15 m Le quartier de Mazargues, situé dans le 9e arrondissement de Marseille, est reconnu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Il offre une proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les zones d’activités économiques. Informations financières : • Loyer mensuel TTC, charges comprises : 3 099,30 euros • Prix de cession du droit au bail : 275 000 euros • Foncier : 7 000 euros • Aucun litige en cours Ce local polyvalent et rare à Mazargues est idéal pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et recherché, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien modulable et stratégique.

Camille Blanc - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Camille Blanc - iad 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(3 avis)

35 000 € 3 182 €/m²
Divers • 11 m²

Marseille 5ème (13005)

iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 11 m² environ – Marseille 5? (Boulevard Chave) Prix de cession : 35 000 € Adresse : Boulevard Chave, 13005 Marseille Idéalement situé sur le boulevard Chave, un axe commerçant très fréquenté du 5? arrondissement, ce local commercial de 11 m² environ offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité artisanale ou de service. Description du local Actuellement exploité en cordonnerie et serrurerie, le bien se compose : •d’un espace principal avec vitrine sur rue, lumineux et plein de cachet, •d’un atelier fonctionnel à l’arrière, •d’un coin rangement pratique pour le matériel ou les stocks. L’ensemble est en bon état général et parfaitement optimisé pour une petite activité indépendante. Les atouts •Emplacement recherché et très passant sur le boulevard Chave, •Façade visible avec vitrine en bois traditionnelle, •Faible loyer, idéal pour un artisan ou un jeune entrepreneur, •Clientèle locale fidèle grâce à une activité historique dans le quartier. Idéal pour Cordonnerie, serrurerie, clé minute, affûtage, couture/retoucherie, ou toute autre activité artisanale ou de service. Surface : 11 m² environ Type de bien : Droit au bail État général : Bon Secteur : Boulevard Chave – Marseille 5? Prix de cession : 35 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

78 500 € 3 792 €/m²
Divers • 20,7 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

A deux pas du Vieux Port, dans un petit immeuble, ce local est idéal pour entreposer tout type d'objets . Il est équipé d'un coin cuisine, d'un canapé convertible et d'une salle d'eau (hammam) et des toilettes. C'est une ancienne pièce qui servait d'essayage pour robe de mariée. Son atout principal : en rez de chaussée, calme et discrétion tout en étant proche du centre historique de Marseille. A découvrir. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 22/10/2025

(36 avis)

138 000 € 2 443 €/m²
Divers • 56,49 m²

Marseille 4ème (13004)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente les murs d'un local commercial / bureaux idéalement situé dans le quartier de La Blancarde à Marseille. Ce bien dispose d'une surface de 56.49 m² et est divisé en 3 bureaux, un espace accueil et un coin cuisine. Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Le calme est au rendez-vous, permettant de travailler dans de bonnes conditions. Le bâtiment, construit en 1850, allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Chevreul Blancarde, le Lycée général privé Chevreul Blancarde, et l'École maternelle Louis Botinelly, ce local est parfait pour un projet commercial. Charge copro : 85€ / mois Taxe fonciere : 600€/an L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 500 € 3 500 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Commerce Llinares Immobilier vous propose : MON CHAVE, un T3 de 57 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové. Ce bien, par sa configuration et son emplacement, se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (médecin, avocat, architecte, etc.) ou à un usage mixte habitation / activité. Idéalement placé Boulevard Chave, au c?ur du quartier du Camas, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. En complément, une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer cadre de vie agréable et adresse professionnelle de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 34 Lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1320euros (110euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 929euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros et 1220euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 57m2 - 13005 Camas

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par The Agency 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(164 avis)

49 000 € 1 065 €/m²
Divers • 46 m²

Marseille 9ème (13009)

' CARACTERE COIFFURE' DEPUIS 2006 MARSEILLE 9ÈME ARD – Roy d'Espagne Vente fonds de commerce ou DROIT AU BAIL salon de coiffure Local commercial de 46.36m² THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce d'un salon de coiffure de 46,36m² Loi Carrez. Profitez d'une clientèle fidèle de 20ans d'existence sur le secteur limitrophe 8 et 9em ARD Le local est composé de la manière suivante :Une pièce principale comprenant une salle d'attente, un espace caisse,6 fauteuils, 2 bacs de lavage, 1 casque de coiffure et une cuisine et un WC indépendant. Déspécialisation du bail possible pour toutes activités hors cuisson par extraction Loyer : 942.50€ /mois HT CC 'The Agency la révolution immobilière …' Votre conseiller The Agency : Morgan BERTHOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 432 398

Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

690 000 € 1 691 €/m²
Divers • 408 m² • 10 pièces

Marseille 15ème (13015)

Votre expert House-Immo vous propose ce local professionnel de 411 m² hors murs, édifié sur une parcelle de 812 m², situé sur un axe très passant de Marseille 13015. Il offre un fort potentiel d’exploitation pour une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou mixte. Atouts majeurs : • Visibilité exceptionnelle avec deux entrées communicantes sur rue, idéal pour une activité nécessitant du passage et de l'accessibilité • Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant • 138 m² de bureaux : hall d'entrée, 6 espaces bureaux dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable) • 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant servir de garage, stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé • Aménagement extérieur optimisé : • Parking privé goudronné (6 à 8 véhicules) • Deux portails acier, clôture, haies et arbres assurant sécurité et discrétion • Confort & équipements : • Isolation intérieure, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques • Puissance électrique 6 kVA triphasé adaptée aux besoins professionnels • 3 sanitaires séparés Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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