Achat - bien divers - Marseille 4ème (13004) - 1 pièce

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 03/12/2025
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Divers, 30 m²

162 000 € 5 400 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - SAKAKINI - MURS COMMERCIAUX A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous invite à découvrir votre nouveau lieu professionnel ! Dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 4e arrondissement de Marseille, découvrez ces murs commerciaux de 30 m², un lieu au charme discret qui offre de belles perspectives à tout projet professionnel. Ce local, aujourd'hui occupé par un salon de coiffure, séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. En complément, une cave de 8 m², accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un précieux espace de stockage ou d'atelier, rare dans le secteur. Emplacement, la configuration et la visibilité font de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et passant. Un espace à transformer, à exploiter, à révéler ? un lieu où chaque mètre carré raconte un potentiel. Nous vous y attendons ! REF 10896 PC 01 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

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LEOJADE
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LEOJADE 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Divers, 48,51 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 092 €/m²
Divers • 48,51 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Vente Local commercial (Murs) de 48.51 m² proche des Cinq avenues (13004) et Sakakini d'une surface d'environ 49 m² sur deux niveaux, vendu vide de tout occupant. Il dispose d'une excellente visibilité par son emplacement stratégique. Le local est situé en face d'une zone piétonne avec piste cyclable, de deux fois deux voies, d'un tramway (T2 arret foch sakakini). A proximité vous trouverez le Cinéma Pathe-Madeleine, la piscine Vallier, le stade Vallier et le parking Q Park. Détails du bien : Au rez-de-chaussée : Un local à usage commercial avec deux vitrines. Rez-de-chaussée (29.51 m²). Salle principale spacieuse rénovée Toilettes, point d'eau et réserve. Cave aménagée (19 m²). Pas de fonds de commerce à payer Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 €. Honoraires agence à la charge acquéreur : 5000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 86 € par mois avec eau froide et chauffage. Taxe foncière : 456 € par an.