Achat - bien divers - Marseille 2ème (13002) - 21 pièces

À VENDRE Ensemble de bureaux professionnels Marseille 2e 485,83 m2 Carrez Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, cet ensemble de bureaux en 3ème étage avec ascenseur, d’une superficie totale de 485,83 m2 (Loi Carrez) réparti sur deux ailes distinctes offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour des professions libérales, cabinets, entreprises ou coworking. Aile droite Deux accès indépendants : 6 bureaux fermés 1 grande salle de réunion 1 pièce dédiée aux archives 4 autres espaces polyvalents pouvant être utilisés comme bureaux ou pièces d’archives Aile gauche : 2 bureaux fermés 1 open space pouvant accueillir 7 postes de travail 1 second open space pour 6 postes 1 troisième espace pour 4 postes de travail 1 pièce archives 1 espace sanitaire accessible à l’étage L'ensemble des locaux bénéficie d’une distribution fonctionnelle, de multiples entrées, et d’un bon éclairage naturel. Lots divisibles. Le bien est situé dans un immeuble entretenu, proche des commodités et des transports. Surface privative totale : 485,83 m2 À visiter sans tarder pour toute structure recherchant un vaste plateau de bureaux en cœur de ville. Prix: 1 058 000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Charges annuelles de copropriété : 17 431 € Taxe foncière 2024: 9585 € Nombre de lots : 84Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH).