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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 25/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

118 000 € 1 422 €/m²
Divers • 83 m²

Marseille 1er (13001)

NOAILLES - MARSEILLE 13006 - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : RESTAURANT A SAISIR EMPLACEMENT TOP A MARSEILLE 1ER (NOAILLES) Vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre resto ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 63 m² bien agencés, une cuisine avec extraction, un espace client accueillant, et surtout DEUX TERRASSES pour maximiser votre visibilité et attirer du monde ! Les + qui font la différence : Emplacement en or en plein coeur de Marseille, quartier Noailles, passage ultra dynamique Deux terrasses = plus de clients, plus de chiffre ! uisine ouverte avec extraction : parfait pour la restauration rapide, bistronomique ou street food Salle intérieure bien agencée Licence alcool pour booster l'activité Droit au bail inclus avec loyer ultra attractif de 1 000 euros brut/mois Que vous ayez un projet de tapas, burger, cuisine du monde ou autre concept innovant, ce lieu a tout pour cartonner ! REF : 9957CK29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros.

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Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 21/11/2025

(275 avis)

65 000 € 765 €/m²
Divers • 85 m²

Marseille 1er (13001)

Opportunité à saisir ! Dans le cœur vivant de Marseille 1er, à proximité immédiate du métro et des commodités, nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant d’environ 85 m2, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Terrasse réservée idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Emplacement stratégique, quartier dynamique avec fort passage. Prix de vente : 65 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus) Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement, sans investissements supplémentaires. Licence, matériel et agencement en place prêt à travailler ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Salim DRAME 0753747624 Lorence AQUILOTTI 0673111433 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

399 000 € 1 565 €/m²
Divers • 255 m²

Marseille 1er (13001)

Human immobilier Marseille 9e Ronny NATAF vous présente, Forte Rentabilité 10% MARSEILLE PLEIN CENTRE VILLE, situés entre St Charles et la Canebière nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux loués, d'une superficie totale de 255m² et 115m² de cave. Locataire en place depuis 20 ans. Encaissement annuel: 39 800 euros HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Sylvie MALGOUYRES - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sylvie MALGOUYRES - iad 24/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(6 avis)

66 000 € 917 €/m²
Divers • 72 m²

Marseille 1er (13001)

iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : À vendre Fonds de commerce – Grand Bar– Emplacement emblématique Situé au cOEur du centre-ville, en face de l’historique Poste Colbert et à deux pas des artères commerçantes et des transports, le Bar bénéficie d’une localisation attractive dans un quartier vivant, entre bureaux, commerces et résidences. Ce local d’une superficie de 72?m² environ, propose un espace de réception convivial organisé autour d’un vaste comptoir vintage au charme désuet, symbole de l’authenticité des cafés marseillais. Points forts : Grand espace principal avec lumière naturelle Bureau à l’arrière pour la gestion courante Mini cuisine attenante au comptoir, idéal pour snacking ou petite restauration Licence 4 Cave sécurisée, parfaite pour le stockage des boissons Tireuses à bière récentes, directement reliées à l’arrière-boutique pour un service optimisé Déco rétro à rafraîchir pour sublimer le potentiel vintage ou à moderniser selon concept Affaire à relancer: Idéal pour un professionnel souhaitant apposer son nouveau concept (afterwork, bar à thèmes, coffee shop ou bar ambiance locale), ou simplement redynamiser une adresse chargée d’histoire. La clientèle de bureaux, étudiants et résidents alentour permet un développement sur différents créneaux horaires. Loyer: attractif pour le secteur Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un établissement de caractère dans un emplacement très recherché du 1er arrondissement de Marseille. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélissa Averous - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mélissa Averous - iad 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

380 000 € 7 600 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 1er (13001)

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : **Exclusivité iad France** À Vendre – Fonds de Commerce - - Emplacement Premium – Marseille 1er (Entre la Canebière et le Parc Longchamp) Situé entre deux lieux emblématiques de Marseille – La Canebière et le Parc Longchamp – cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant clientèle résidentielle et touristique. Proche de la gare Saint-Charles, du tramway et dans un secteur très fréquenté par les Airbnb, ce restaurant profite d’un flux constant toute l’année. Points Forts : Grande terrasse : 150 à 180 couverts l’été, équipée d’une bâche pour exploitation hivernale. Cuisine professionnelle : en sous-sol, totalement équipée et conforme aux normes, avec extraction performante. Espaces de stockage : réserve + chambre froide. Licence Grande Restauration : idéal pour développer les ventes de boissons. Activité hiver : fonctionnement principalement le midi, permettant un confort de gestion et du potentiel d’extension. Fermeture annuelle : 1 mois en hiver (donne du repos, mais possibilité d’accroître le CA en réduisant cette période). Conditions financières : Loyer : 1 100 € HT / mois Redevance terrasse : 2 300 € / an Terrasse saisonnière : 1 200 € / an Charges très compétitives au vu de l’emplacement et de la capacité. Performances : CA 2023 : 750 000 € CA 2024 : 737 000 € EBE retraité : 100 000 € (2023) et 115 000 € (2024) Affaire saine, clé en main et rentable. Potentiel de Développement : +15 % de CA possible en ouvrant le dimanche, en étendant les services du soir en hiver (au-delà de 20h) ou en développant la livraison à domicile. Organisation d’événements & soirées à thème grâce à la grande terrasse. Exploiter davantage la clientèle touristique portée par la localisation et les Airbnb. Atouts majeurs : Emplacement premium et très recherché. Clientèle mixte : touristes + résidents + habitués. Très forte capacité d’accueil (150/180 couverts). Affaire clé en main avec forte rentabilité et potentiel de croissance. Opportunité rare : un restaurant de grande capacité, parfaitement situé, immédiatement exploitable, avec des marges de progression intéressantes. *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h !!! Partage Inter Agence possible Me contacter pour un créneau de visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEOJADE

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LEOJADE 16/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

89 000 € 1 712 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

**Description du Local Commercial à Marseille (13001)** Découvrez ce local commercial de 2 pièces, d'une superficie de 32 m², idéalement situé dans le quartier animé de place Jean Jaurès (la plaine) à Marseille. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses murs libres, vous permettant de développer votre activité en toute liberté. Le local est équipé de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre activité gastronomique ou de transformation alimentaire. Bien que le local nécessite un état à rafraîchir, il représente une opportunité parfaite pour créer l'espace qui vous ressemble et répondre à vos besoins spécifiques. Avec une cuisine, une salle d'eau, et une Mezzanine à disposition, ce local combine fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace commercial avec un bel emplacement dans l'un des quartiers en plein essor de Marseille. Visite possible 7 jours sur 7 - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Prix 89000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic PIERSON - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Frederic PIERSON - 3G IMMO 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(45 avis)

642 000 € 3 669 €/m²
Divers • 175 m² • 4 pièces

Marseille 1er (13001)

À Vendre : Murs Commerciaux d'exception et fonds de commerce restaurant Opportunité rare pour investisseur ou restaurateur souhaitant acquérir un bien immobilier commercial de prestige dans le quartier prisé de Castellane. Localisation : Quartier Castellane, emplacement stratégique et calme. Description du bien : IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE (liberté d'action pour travaux et gestion de l'immeuble sans règlement de Copro) Ce bien immobilier commercial de 175 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre unique et une atmosphère chaleureuse, idéal pour un restaurant haut de gamme. Récemment rénové avec goût et des matériaux modernes, il se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée (125 m²) : Salle principale spacieuse et lumineuse grâce à deux puits de lumière, rénovée récemment avec des matériaux modernes et un souci du détail, offrant un cadre élégant et fonctionnel et créant une ambiance agréable et conviviale. Magnifique bar professionnel, conçu pour optimiser le service et l'expérience client. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction performant, prête à l'emploi pour une activité de restauration exigeante. Étage (50 m²) : Pièce mansardée avec de belles poutres apparentes, offrant un espace intime et chaleureux, parfait pour un espace VIP, une salle privée ou un logement. Points forts : Murs commerciaux en monopropriété : liberté de modification de l'immeuble et pas de charges de copropriété. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Castellane, garantissant une clientèle de qualité et une forte attractivité. Restaurant avec ambiance unique : L'atmosphère chaleureuse et atypique confère au lieu un charme indéniable, idéal pour une expérience client mémorable. Potentiel de développement : le restaurant n'est ouvert que le soir, soirée évènementielle à développer. Informations Financières du restaurant : CA NET : 550 K€ Loyer annuel : 24 000 € HT/ HC pour bail commercial actuel Idéal pour chefs restaurateurs : Désirant s'installer dans un cadre exceptionnel pour exprimer leur talent culinaire et bénéficier d'une clientèle établie. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

245 000 € 2 042 €/m²
Divers • 120 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Idéalement implantée dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Réformés et du tramway, cette boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier Surface totale : 120 m² environ une maisonnette entièrement indépendant au fond de la cour Possibilité d'aménagement d'un T2 duplex (habitation ou investissement locatif) Exploitation en place depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et régulière Performance un tres bon Chiffre d'affaires annuel Fort potentiel de développement Conditions de vente Vente murs , loyer fond de commerce : 1600 euros par mois Une opportunité rare, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s'installer dans un quartier dynamique ou pour un investisseur recherchant un actif rentable.a Plus d'informations et dossier complet sur demande en message privé. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

340 000 € 4 471 €/m²
Divers • 76,05 m²

Marseille 1er (13001)

Architecture haussmannienne pour ce très bel immeuble ancien récemment ravalé, au cœur du prestigieux quartier Opéra, sur la rue Paradis à Marseille qui abrtite au 2ᵉ étage sans ascenseur, un espace de 76,19 m2 Carrez, actuellement aménagé en bureaux d’avocats, bénéficie d’un agencement traversant, de belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité appréciable. Dès l’entrée, une spacieuse salle d’attente distribue harmonieusement l’ensemble des espaces de travail. Le bien comprend trois bureaux indépendants, une salle de réunion, ainsi qu’un balconnet offrant une respiration extérieure et un apport de lumière supplémentaire. Cinq climatiseurs assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Les espaces techniques intègrent une salle dédiée aux archives et au matériel informatique, une salle d’eau entièrement carrelée et des WC séparés. Chaque espace est modulable, permettant d’adapter les volumes aux besoins d’une profession libérale ou de toute activité tertiaire. L’immeuble, de très bonne tenue, bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, stationnements, restaurants et du Palais de Justice. Bien qu’actuellement à usage commercial, une transformation en appartement est envisageable, offrant un réel potentiel de réaménagement pour un projet résidentiel ou locatif. Prix de vente : 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 90 € / mois Taxe foncière : 1 558 € / an DPE : Vierge Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PLAISANT Romain - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

450 000 € 1 131 €/m²
Divers • 398 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille (13001), ce local commercial présente un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commerces locaux. C'est un emplacement de choix pour une activité professionnelle, bénéficiant de la visibilité et de l'attractivité de ce quartier prisé de la cité phocéenne. Ce local commercial, loué et offrant une surface habitable de 398 m². L'opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un revenu locatif déjà en place en fait un choix stratégique pour ceux cherchant à investir dans le secteur commercial à Marseille. loyer HC : 3500€H.T/mois charge : 500€/mois taxe foncière : 6680€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

(89 avis)

190 000 € 3 220 €/m²
Divers • 59 m²

Marseille 1er (13001)

Murs commerciaux de 67m² + 70 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001. Belles vitrines, rue passante et commerçante. Proche du tramway et métro. Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux. quartier-cinq-avenues-marseille-2Le quartier jouxte à l'est par le Jarret et le quartier de la Blancarde, au nord les quartiers Chutes-Lavie et des Chartreux, au sud par le Camas et à l'ouest, mitoyen au 1er arrondissement, les quartiers Saint-Charles et Chapitre. Le plateau Longchamp occupe une grande partie de ce quartier. Il lui a amené son développement en même temps qu'un espace vert de première importance avec le Jardin des Plantes et le Jardin zoologique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

48 000 € 2 902 €/m²
Divers • 16,54 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

LOCAL Commercial Noailles A vendre 13001- dans une rue du quartier dynamique de Noailles - Local de 66 Mcube - 4m sous plafond - avec cave - Fermeture sécurisée - Nombreuses possibilités. RCS Marseille 751069162 Tania Sutera 06 62 23 59 27

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/11/2025

65 000 € 591 €/m²
Divers • 110 m²

Marseille 1er (13001)

COURS LIEUTAUD - MARSEILLE 13001- CESSION DE BAIL DE RESTAURANT EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Deux restaurations attelées dont un de 110 située, un situé sur le Cours Lieutaud de 80 m2 composé d'un espace d'accueil de clientèle attrayant avec une décoration moderne, d'une terrasse , une cuisine fonctionnelle d'un espace de vie avec une mezzanine, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le second local de 30 m2 est situé rue d'Aubagne qui possède un système d' extraction et d'une terrasse . Ces restaurants bénéficient d'un flux constant de clients potentiels et d'une grande visibilité. Tous les transports sont à proximité ainsi qu'un arrêt de tram et de métro à deux pas du commerce. Idéal pour la visibilité de votre enseigne et le développement de votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un commerce dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du local. REF :9403CK29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Maéva BOHRER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Maéva BOHRER - iad 26/01/2025 - mise à jour 19/10/2025

(14 avis)

70 000 € 933 €/m²
Divers • 75 m²

Marseille 1er (13001)

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : EN EXCUSIVITE - RARE A LA VENTE- DROIT AU BAIL - CANNEBIERE EGLISE REFORMES - LOCAL 75M² environ -ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - AXE TRES PASSANT - BAIL TOUT COMMERCE - POSSIBILITE TERRASSE ET PETITE RESTAURATION. Situé sur la Cannebière, vers l'église des Réformés, ce local de 75m² environ, entièrement REFAIT A NEUF, situé sur un AXE TRES PASSANT, se compose d'un espace commerciale, d'une RESERVE ainsi qu'un point d'eau avec WC de 75M² environ. Bail TOUT COMMERCE avec TERRASSE. LOYER: 1600€/ mois HC CHARGES: 50€/ mois TAXE FONCIERE: 1553€/ AN Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer (ID 54751), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 530785591 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Oasis L'Agence

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Oasis L'Agence 18/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

695 000 € 3 458 €/m²
Divers • 201 m² • 5 pièces

Marseille 1er (13001)

Local Professionnel à vendre Au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, ce local professionnel, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, est prêt à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre idéal pour prospérer. Avec ses cinq pièces spacieuses, ce local offre une flexibilité pour aménager vos espaces de travail selon vos besoins. Que vous soyez à la tête d'une startup innovante, d'un cabinet d'avocat ou de conseil, cet espace saura répondre à vos exigences. L'intérieur du local est en excellent état, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien professionnel. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, de métro et de tramway, ce local est parfaitement connecté aux principales artères de la ville. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement vos rendez-vous professionnels ou vos déplacements personnels. Plusieurs crèches, écoles, et commerces de proximité sont également à proximité, facilitant la vie de vos employés et de vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 048 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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