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149 000 €
2 709 €/m²
Divers • 55 m²
En exclusivité, le cabinet PMR michel de Chabannes vous propose un local commercial vide de tout occupation. Le local d'angle, de plein pied pour une supérficie de 55m2 donnant sur rue, dispose de plus de 15m linéaire de vitrine . En bon état, le local peut acceuillir tout type d'activitée commerciale . Contact:
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75 000 €
1 071 €/m²
Divers • 70 m²
Emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé de Marseille 10ème ! À vendre fonds de commerce clé en main, comprenant une boutique de 70 m2 en excellent état, avec mobilier moderne et agencement optimisé. Points forts : - Local sécurisé avec rideau métallique et climatisation réversible - Clientèle fidèle et régulière - Activité facile à gérer, avec possibilité de diversification et développement - Reprise simplifiée, accompagnement possible - Cession Droit au Bail envisageable (nous consulter) Bail commercial : - Type : 3/6/9 (possibilité bail neuf) - Loyer : 785 € HC / mois (non soumis à TVA) - Charges : 30 € HC / mois (eau + foncier) Bilans communiqués sur demande. Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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100 000 €
685 €/m²
Divers • 146 m²
' Le Pain d'Antan' 10ÈME ARD - La Capelette Vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, et restauration rapide. Aucune déspécialisation possible Local commercial de 146m² - Rénovations à prévoir THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie de 146,13m² Loi Carrez. Le local est composé de la manière suivante : un espace commercial, une cuisine et un laboratoire en enfilade, un cellier / espace de stockage, un dégagement, une salle de repos et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un espace de restauration d'une vingtaine de places assises. Le local équipé d'une extraction conforme. Loyer : 630.00€ /mois HT CC Pas de taxe foncière 'The Agency la révolution immobilière …' Votre conseiller The Agency : Jean Bastien COSSU Agent commercial (Entreprise individuelle)
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349 000 €
2 685 €/m²
Divers • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres
Local commercial ayant la double destination commerce et habitation, aménagé en appartement d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de l’Huveaune. Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée d’un splendide séjour de 50 m2 d’une salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à l’étage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie. Le local est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage. Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi qu’une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus d’un cours d’eau. A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces... Vendue libre de toute occupation. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il n’y a aucune charge de copropriété. Possibilité d’ un double box, en sus du prix. Taxe foncière : 1690 € Prix de vente : 349.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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75 000 €
938 €/m²
Divers • 80 m²
iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE DE QUARTIER RENTABLE – MARSEILLE 10e Emplacement stratégique – axe passant – quartier Menpenti À saisir : fonds de commerce d’épicerie de proximité, idéalement situé sur un axe très fréquenté du 10e arrondissement de Marseille. Exploité depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un bon ancrage local et d’une excellente visibilité. Surface totale : environ 60 m² environ de boutique + 20 m² environ d’arrière-boutique. Bail commercial renouvelé jusqu’en 2033, usage 'commerce d’alimentation'. Loyer attractif : 770 € HT / mois + 130 € HT de charges. Matériel complet inclus : chambre froide, mobilier, présentoirs, caisse, etc. Aucun salarié à reprendre. Les atouts : Activité relais colis générant un flux constant de clients. Rentabilité prouvée et fonctionnement sain. Emplacement dynamique dans un quartier en plein essor. Possibilité d’évolution vers produits BIO, snacking, boissons sans alcool, etc. Accompagnement personnalisé possible pour la reprise. Idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant une activité clé en main, dans un environnement commercial solide et durable. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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288 000 €
2 743 €/m²
Divers • 105 m²
Le Cabinet Dallaporta vous propose a la vente un ensemble de deux murs commerciaux situés rue du Docteur Girbal , en pied d'immeuble d'une copropriété des années 1970. Les biens bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité idéale pour des commerces de proximité. Local 1: Tabac Presse . superficie: 80m2 Locataire en place depuis 30 ans Loyer annuel: 15.000€ HT/HC Charges de copropriété et taxe foncière a la charge du locataire Local 2 : Dépot de pain/petite épicerie Locataire en place depuis 1 ans Loyer annuel: 7800€ HT/HC Charges de copropriété et taxe foncière a la charge du locataire Atouts de l'investissement Locataires stables et activités pérennes Revenus locatifs sécurisés : 22.800€/an Pour plus de renseignement n'hesitez pas a contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.
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210 000 €
2 100 €/m²
Divers • 100 m²
iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : BRASSERIE DU MIDI à vendre 13010 Ouverture uniquement du LUNDI au VENDREDI. L'établissement de 100m2 environ dispose d'une salle intérieur de 48 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure couverte de 58 couverts. Une cuisine professionnelle toute équipée, un grand comptoir, un lieux de stockage, toilette et vestiaire. Une clientéle fidèle et régulière depuis presque 10 ans. Possibilité de développement en ouvrant le soir et le week-end. Construction récente de nombreux bureaux face à la brasserie. Le CA sur l'année 2024 se situe dans les 300K€ Loyer 2300 TTC La décoration et le mobilier sont modernes, l'agencement fonctionnel, le matériel complet et en très bon état. Belle opportunité de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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90 000 €
1 364 €/m²
Divers • 66 m²
iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : SECTEUR SAINT LOUP - FONDS DE COMMERCE A VENDRE Ce fond de commerce (Fleuriste ou autre magasin) en pleine activité de 66m2 environ, bénéficie d'une très bonne visibilité ! L'établissement dispose d'une partie commerciale possédant un beau caché, d'un atelier avec un point d'eau pour la préparation de magnifiques bouquets, d'une cour et d'une dépendance avec chambre froide et grenier pour stocker le matériel saisonnier. Avec une clientèle fidélisée, l'activité convient bien pour une première installation , ou une reconversion avec le sens du commerce, de la présentation et l'amour des fleurs. Gros plus pour ce fond de commerce, un logement de 4 pièces, au-dessus du magasin, est compris dans les prestations !! Loyer total mensuel : 660€ Lonngueur de vitrine : 4,26ml Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853281574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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728 000 €
2 833 €/m²
Divers • 257 m²
Grand local de 257 m2 avec 3 grandes vitrines, possibilité tous commerces. travaux à prévoir. merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier
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600 000 €
2 069 €/m²
Divers • 290 m² • 6 pièces • 3 chambres
BD SAINT-LOUP - MARSEILLE 13010 - MAISON IMMEUBLE R+2 MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Sur la place de l'église, Bel immeuble en R+2 avec terrasse de 35M2 en RDC,. Anciennement Bar Restaurant , vendu libre de toute occupation. Surface RDC 107M2, Au premier étage surface 103M2et au dernier étage 89M2 Soit un total de 290M2 en carrez. Idéal Bar restaurant, salle de mariage ou évènement. Possibilité LICENSE IV. REF 9268PH15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07
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54 900 €
686 €/m²
Divers • 80 m²
LA CAPELETTE - EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce - Boucherie traditionnelle à vendre Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante boucherie traditionnelle, idéalement située dans le quartier dynamique de la Capelette. Réputée pour la qualité de ses produits et son service, cette boucherie représente une opportunité pour les professionnels du métier ou les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Le local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. Cette situation assure un flux constant de clients tout au long de la journée. De plus, sa visibilité en fait un point de repère incontournable pour les habitants du quartier et les visiteurs de passage. D'une superficie de 80m², le local commercial est aménagé de manière optimale pour l'activité de boucherie. Vous y trouverez un espace de vente, une chambre froide, une cuisine et un jardin de 100m² à l'arrière. Loyers : 705€ / mois Charges : 100€ / mois Fin du bail : 26/07/2027 Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité de prendre les rênes d'une boucherie dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale enrichissante ! Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™
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25 000 €
962 €/m²
Divers • 26 m²
À vendre 2 places de parking en enfilade au sous-sol d'un bâtiment. 116 Boulevard Mireille Lauze,13010 Résidence récente de 2013. Dans une résidence récente et bien entretenue,2 places de parking privative située en sous-sol, accessible par porte automatique sécurisée. Un espace rangement a été au fond de ces 2 places. Facile d'accès, emplacement adapté pour tout type de véhicule léger. Accès piéton direct par ascenseur ou escalier. Idéal pour résidents, investisseurs ou professionnels à la recherche d'un stationnement sécurisé. Charges faibles / Copropriété sécurisée Libre immédiatement
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73 000 €
839 €/m²
Divers • 87 m²
ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose en exclusivité, un fond de commerce à la vente. Situé dans le quartier dynamique de la Capelette, ce charmant salon de coiffure bénéficie d'une visibilité optimale avec une clientèle fidèle et régulière. Le local, lumineux et bien agencé, est prêt à accueillir immédiatement un professionnel de la coiffure souhaitant développer son activité. Possibilité de modifier l'activité en toutes activités sauf metier de bouche. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
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25 000 €
1 389 €/m²
Divers • 18 m²
A VENDRE 13010 MARSEILLE GARAGE 18 M² DANS RESIDENCE SECURISE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons à la vente RESIDENCE CAP FUTURA à la Capelette ce BOX résidence sécurisé en sous sol avec camera et badge pour y accéder Prix: 25 000€ honoraires charges vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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17 000 €
1 308 €/m²
Divers • 13 m²
À vendre ! Place de parking Boulevard Mireille Lauze Située dans une résidence sécurisée, cette place de stationnement extérieure est facilement accessible et adaptée à tout type de véhicule (citadine, berline, SUV). Accès par portail automatique. Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant un stationnement pratique boulevard Mireille Lauze Dimensions : environ 2,5 m x 5 m Charges faibles: 5€/mois Taxe foncière: 60€/an
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