Superimmo

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 28/08/2025

3

259 000 € 7 194 €/m²
Divers • 36 m² • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

EMPLACEMENT PREMIUM à JUAN LES PINS, Fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : en FRONT DE MER, sur l'artère la plus fréquentée, avec une visibilité optimale, à seulement 300 m de la gare de Juan-les-Pins. La route et les trottoirs récemment rénovés renforcent encore l'attractivité du site. Activités autorisées : Achat et vente de produits alimentaires Restauration rapide/ Petite restauration Vente de boissons à consommer sur place (Licence 1ère catégorie) Vente de glaces à l'italienne, glaces et granitas Boutique de vêtement Description du local : Un local commercial en rez-de-chaussée avec dépôt et sanitaires (toilettes avec lavabo) Une cave en sous-sol Local en parfait état, prêt à exploiter Grille métallique de protection pour la vitrine Store extérieur sur la façade Rayonnages sur mesure et tiroirs de rangement sur toute la longueur des deux murs (du sol au plafond) Bail commercial : Bail renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er juillet 2018 (fin le 30 juin 2027) Loyer annuel : 32 432 euros hors charges et taxes comprises Charges : 996 euros à l'année Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour développer une activité dynamique et rentable dans un secteur à forte attractivité touristique et locale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Infinity Group Le Cannet

(119 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Infinity Group Le Cannet 07/10/2025

(119 avis)

6

250 000 € 1 136 €/m²
Divers • 220 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

À vendre – Fonds de commerce – Antibes Emplacement : Idéalement situé à proximité de la vieille ville d’Antibes, sur un axe principal très passant, offrant une excellente visibilité et un fort flux automobile et piétonnier. Description du local : -Superficie totale : 220 m² -Bureau indépendant -Pièce sanitaire -Équipé de 2 ponts élévateurs, dont un récemment acquis Bail & conditions : -Bail commercial 3/6/9 en cours -Loyer attractif : 2 080 € / mois Atouts : -Local en pleine activité -Emplacement stratégique et recherché -Idéal pour les professionnels de l’automobile Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 23/04/2025

2

920 000 € 3 680 €/m²
Divers • 250 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Pizzerias BASSIN ANTIBOIS : Cède société spécialisée dans la livraison de pizzas et restauration rapide depuis plus de 25 ans. Physiquement 2 points de ventes stratégiques complétement équipés et flotte de scooters conséquente assurent une solide implantation sur secteur. En chiffre : CA Moyen annuel d'environ 1,3 Millions d'euros et EBE avoisinant les 300 K€ pour son gérant et son épouse. Dotée d'une solide notoriété et expérience, cette affaire clef en main est idéale pour des investisseurs. Accompagnement et formation assurée évidement par la franchise, afin de pérenniser la réputation de la marque.

LAURENT Marjorie - immo reseau

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LAURENT Marjorie - immo reseau 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

1

272 500 € 3 893 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Restaurant gastronomique, idéal pour un couple, 42 couverts dont terrasse, entiérement rénové, avec licence IV, bail tous commerces Loyer 1580 €/ hors charges CA 2024 / 750 000 € 2023 / 820 000 € 2022 / 479 000 € EBE positif À voir absolument ! Prix de vente 272 000 € Honoraires : 17 872 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires : 17 872 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Prix de vente 272 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36075) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 272 000 € Honoraires : 17 872 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires)

Foximmo

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Foximmo 06/05/2025 - mise à jour 15/09/2025

4

178 500 € 3 132 €/m²
Divers • 57 m² • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Local Commercial à Vendre à Antibes Découvrez ce local commercial idéalement situé à Juan-les-Pins, offrant 57 m² d'espace sur un angle stratégique. Avec un espace parfait pour créer une ambiance chaleureuse pour vos clients et optimiser votre activité, la configuration permet une utilisation polyvalente et efficace. Le local avec ses deux grandes vitrines se compose d'un grand espace de réception, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un bureau et un WC séparé La position d'angle assure une visibilité maximale, attirant naturellement le passage piétonnier et augmentant ainsi le flux de clientèle. Ce local offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans un emplacement prisé à Juan les Pins du sa proximité avec le bord de mer et le centre ville , favorisant le développement d'une entreprise prospère dans un cadre dynamique. Le local est actuellement loué 1370€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Ref : 3687TCE Prix: 178 500€ Honoraires charges vendeurs

Sequoia Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Sequoia Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

15

440 000 € 8 486 €/m²
Divers • 51,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Dans une résidence récente et confidentielle de grand standing, prisée pour son calme et son environnement verdoyant, ce grand 2 pièces séduit par son esprit maison et son équilibre parfait entre intérieur et extérieur. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse couverte prolongée d’un jardin plein sud totalisant plus de 61 m2 d'extérieur, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la végétation et un bel aperçu mer. La cuisine, sobre et contemporaine, s’intègre harmonieusement au séjour. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec buanderie, de nombreux rangements, un WC indépendant complètent l’ensemble. Cave et parking en sous-sol. Les nombreuses places visiteurs faciliteront la venue de vos invités. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine et jardins paysagers, à quelques minutes du centre-ville. Un bien rare, où la sérénité se mêle à l’harmonie.

Logé Azur

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Logé Azur 05/12/2025

2

140 000 € 5 000 €/m²
Divers • 28 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + TERRASSE - ANTIBES CENTRE VILLE / VIEIL ANTIBES Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670€/mois Location Licence 260€/mois Prévisionnel CA 2022 : 180k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

3

275 000 € 5 500 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Vieil Antibes, bar-restaurant parfait état En plein cœur du Vieil Antibes, fonds de commerce Bar-Restaurant exploité dans un local de 50m² environ + dépendances, entièrement rénové au goût du jour, style "Bistrot chic convivial". Il dispose d'une grande cuisine de 14m², de toilettes aux normes handicapés, d'une salle de 17 places + 45 en terrasse. Bail 3/6/9 Tous commerces sauf nuisances à échéance 10/2024, loyer 1700€ CC, venez vite le visiter !

JAMA Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JAMA Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

46 000 €
Divers • 2 pièces

Antibes (06600)

Droit au bail - commerce centre Antibes Antibes hypercentre - zone premium - fort passage Vente bail commerce sans nuisance type salon de beauté, coiffure, esthétique, profession libérale,... Loyer modeste 1075€ par mois, fort potentiel

Agence du Tanit

Annonce mise à jour le 18/01/2024

Proposée par Agence du Tanit 18/01/2024

5

190 000 €
Divers • 2 pièces

Antibes (06)

Grand local commercial situé en centre ville d'Antibes, proche Place de Gaulle et Avenue Robert Soleau. D'une superficie de 60m², il s'étale sur 2 étages. Le local est traversant et possède de larges baies vitrées sur 2 rues avec rideaux métalliques. Il possède un wc avec petit lavabo. TF 1079€ Charges mensuelles 83€ Copro 15 lots (infos fournies par le vendeur)

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

2

39 000 € 2 786 €/m²
Divers • 14 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Au cœur du Vieil Antibes, ravissante boutique en DAB ! Idéalement située dans l'une des rues les plus attractives et typiques du Vieil Antibes, ravissante boutique de 14m² + réserve de 7m², à vendre en droit au bail. Entièrement rénovée, jolie entrée, belle déco actuelle, climatisation réversible, DAB 39000€ FAI, bail neuf toutes activités possibles sauf nuisances, idéal bijouterie ou accessoires, petit loyer 450€/mensuels + charges 50€, elle est à visiter très vite ! (Honoraires à charge vendeur)

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 25/04/2025

5

90 000 € 2 368 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Vieil Antibes, superbe galerie d'art ou antiquités Au cœur du Vieil Antibes, emplacement exceptionnel entre les Remparts et le Marché provençal pour cette superbe boutique d'angle de 38m² exploitée en Galerie d'Art, possible Antiquités ou autre activité, à vendre en Droit au Bail ! Loyer 1500€/mensuels + TF 671€, bail 3/6/9 à échéance 30/6/2023. En parfait état, aucun travaux à prévoir, alliant style, élégance et qualité, elle est à visiter d'urgence !

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

3

48 000 € 600 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Antibes-centre, bail 3/6/9 80m², emplacement n°1 ! Antibes, plein centre ville, à proximité de la Place de Gaulle, belles Enseignes aux alentours, Droit au Bail pour cette très jolie boutique de 80m² de surface totale, comportant surface commerciale de 60m² + réserve de 20m² à l'arrière. Bail neuf 3/6/9 limité à l'activité - sauf nuisances -, droit d'entrée 48000€, loyer mensuel 3500€ + prov/charges 150€, taxe foncière 1200€, honoraires agence en sus à charge acquéreur 6000€ TTC. Possibilité droit d'entrée 100 000€ + loyer 3100€/mens., honoraires agence acquéreur 8000€ TTC en sus, très bel emplacement, à voir très vite !

Sequoia Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Sequoia Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

14

399 000 € 6 731 €/m²
Divers • 59,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Dans une résidence intimiste avec piscine et tennis, découvrez ce 2/3 pièces de 59 m2, issu de la transformation réussie d’un 2 pièces agrandi par une véranda. Rénové avec soin, il offre une distribution optimisée et un confort actuel comprenant séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur l'extérieur, chambre principale avec rangements, petite pièce supplémentaire idéale pour un jeune enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Vue mer depuis toutes les pièces, belle terrasse et petit jardin privé prolongent agréablement l’espace de vie. Une salle de douche contemporaine et un WC suspendu indépendant complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol est également disponible. À seulement 3 minutes à pied des commerces, avec bus et accès rapide au centre-ville, ce bien combine praticité, modernité et belle qualité de vie.

Logé Azur

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Logé Azur 05/12/2025

4

115 000 €
Divers • 2 pièces

Antibes (06600)

VENTE DROIT AU BAIL VIEIL ANTIBES - LOCAL COMMERCIAL - ANTIBES Situé dans l'un des 3 plus gros axes du vieil Antibes, venez découvrir à la vente ce DROIT AU BAIL. Local commercial d'environ 28m². Climatisation Loyer 1967€HT Charges 55€ dont taxe foncière Toutes activités sauf RESTAURATION (PAS DE HOTTE) et COIFFURE.

Achat - bien divers - Antibes (06160, 06600) - 2 pièces

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