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248 400 €
1 411 €/m²
Divers • 176 m² • 12 chambres
EXCLUSIVTE IMMOPROS Secteur Côtier à ST BREVIN L'OCEAN Bâtiment ancien Hôtel de 12 chambres pouvant être rénové en 1 maison ou 2 appartements d'une surface de 176 m2 environ sur 2 niveaux plus petit jardinet ou parking de 25m2 situé à 130 mètres des plages et vue mer. PRIX DE VENTE 248.400€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE
515 000 €
4 292 €/m²
Divers • 120 m²
44 Bord de Mer: sur Charmante et Dynamique commune, belle affaire de restauration avec Logement type 3 avec petit loyer ( CA + de 600 000€) Prix de vente 515.000€ FAI TTC IMMOPROS NANTES
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381 500 €
1 908 €/m²
Divers • 200 m²
SAINT BREVINS LES PINS - 44 - LOIRE ATLANTIQUE - Vous serez séduit par cet établissement. Restaurant de 200 M² env., composé d'une salle et d'un bar de 120 M², une Cuisine et une réserve viennent compléter l'ensemble. Venez prendre la suite de ce très bel établissement RESTAURANT du midi et écrire votre histoire. Le restaurant propose 90 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. Vous y trouverez une clientèle d'habitué très sympathique mais pas seulement. En pleine saison vous êtes entouré de campings. Ouverture du lundi au dimanche le midi. 2 semaines de congés dans l'année, il n’y a pas de logement. LOYER de 29000€ / Annuel pour l'ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, alors n’hésitez pas à me contacter pour toutes questions et notamment sur les chiffres. Vous êtes un professionnel, vous recherchez votre première affaire ou vous souhaitez investir dans votre dernier établissement ? celui-ci est fait pour vous. Appelez moi et discutons en. Mes Conseils sont gratuits mais ils valent de l’or ! L'établissement est présenté au prix de 381 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 350 000€ et 31 500€ (9%) TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : *Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
1
526 080 €
13 152 €/m²
Divers • 40 m²
Tabac SEC Loto FDJ Presse en Côtier proche mer sur secteur très dynamique en emplacement number one et disposant d'un logement de 40M2 et d'un faible loyer. EBER 120 000€ COM 140 000€ Prix de vente 526 080€ FAI TTC IMMOPROS NANTES
199 440 €
4 986 €/m²
Divers • 40 m²
44 Côtier Sud: Restaurant 32 places avec cuisine ouverte et terrasse dans commune dynamique de notre littoral sud (44) vente cause retraite ( CA 300 000€) avec T2 Prix de vente 199 440€ FAI TTC IMMOPROS NANTES
1
548 000 €
1 370 €/m²
Divers • 400 m²
SECTEUR CÔTIER SUD LOIRE, Très belle supérette Alimentation d'une surface de 400M2 environ avec parkings. Très bon emplacement CA de 1 400 000€ environ, congés le dimanche. Commerce ayant une marge de progression. IDEAL pour couple ou développement possible en franchise ou BIO. Prix de vente 548 000€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE
471 280 €
6 733 €/m²
Divers • 70 m²
44 Côtier près du Port, belle table avec terrasse où la qualité de l'accueil se voit au sourire, au décor et à la qualité de l'assiette, très beau produit pour professionnel Ouvert 10 services par semaine CA de + de 600 000€ Prix de vente 471 280€ FAI TTC IMMOPROS NANTES
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79 240 €
2 714 €/m²
Divers • 29,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 4.338 €uros HT (soit 4.771 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2027 avec prolongation par tacite reconduction à une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70 Aucune procèdure en cours Entre la Baule et Pornic, la station familiale de Saint Brévin étire ses 8km de plages de sable fin dans un environnement naturel de dunes et de forêts. A moins de 10mn à pied de la grande plage, le domaine piétonnier vous acceuille dans la résidence. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé dans une résidence-services au RDC composé d'un séjour/salon, une chambre, d'une salle de bains, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement ainsi que d'une terrasse. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 200 €
948 €/m²
Divers • 130 m²
Secteur Côtier Sud Loire à 50m de la plage sur axe passant, activité de bazar et divers jeux et jouets de plage. Avec activités saisonnière et fermée l'hiver de octobre à mars inclus, congés le mercredi Horaires de 9h00 à 19h EBER 33 000€ Prix de vente 123 200 FAI TTC IMMOPROS LA BAULE
2
689 000 €
2 297 €/m²
Divers • 300 m²
EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN L'OCEAN à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC
1
59 500 €
425 €/m²
Divers • 140 m²
EXCLUSIVITE A SAISIR EMPLACEMENT D'ANGLE TOUS COMMERCES LOCAL COMMERCIAL avec logement ancien, Bar Brasserie Restaurant, licence 4 sur St Brévin l'Océan, très proche mer à 130 mètres des plages et vue mer à l'étage, COMMERCE À REMONTER, ancien établissement qui a été un Bar PMU Brasserie à l'époque d'une surface de 140 m2 environ et logement 80 m2 avec 4 pièces. CA connu par le prédécesseur 230.000€ HT, loyer 2050€ logement inclus. PRIX DU FONDS 59.500€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE
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