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BETHUNE Local professionnel de 50 m2 environ comprenant salle d'attente, 2 bureaux, archives, wc Prix de vente : 77 000 € dont honoraires 10 % TTC inclus charge acquéreur soit 70 000 € hors honoraires Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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157 400 €
1 101 €/m²
Divers • 143 m²
**À vendre : Bureaux de 143 m2 en plein cœur du centre-ville d’Hénin-Beaumont** Découvrez cet espace commercial ou de bureaux de 143 m2, idéalement situé au centre-ville d’Hénin-Beaumont, offrant un emplacement stratégique pour développer vos projets professionnels. Ce bien polyvalent se compose de : - **Rez-de-chaussée modulable** : une belle vitrine, un hall d’accueil lumineux, un open space, un bureau vitré ainsi qu’une salle de pause avec accès direct à l’extérieur. - **À l’étage** : deux bureaux spacieux et une zone de stockage fonctionnelle. - **Second étage** : un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stockage. Libre de toute occupation, ce bien sera disponible dès début juillet. Son agencement flexible s’adapte facilement à différents types d’activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un emplacement de choix au cœur d’Hénin-Beaumont. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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44 000 €
306 €/m²
Divers • 144 m²
? À CÉDER – Boutique Prêt-à-Porter Femme – Zone Commerciale Très Fréquentée ? Une affaire saine et rentable, idéale pour un(e) repreneur(se) motivé(e) ! Située dans une zone commerciale dynamique avec fort passage et stationnement gratuit, cette boutique de prêt-à-porter homme/femme bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec plus de 10 ans d'existence et une clientèle fidèle et régulière. ? Les atouts de cette opportunité : Chiffre d'affaires 2023 : 378 000 € TTC Chiffre d'affaires EN AUGMENTATION Excellente rentabilité et activité stable Emplacement stratégique sur axe très fréquenté Locaux modernes, aucun investissement à prévoir Équipe en place : 1 salariée temps plein + 1 mi-temps, autonomes et expérimentées Clientèle variée : locale et de passage Fort potentiel de développement (digitalisation, nouveaux services, partenariats...) ? Données financières clés : Rémunération actuelle de la gérante : 24 000 € / an + 20 000 € de dividendes Loyer : 3 498 € HT / mois + 320 € de charges (paiement trimestriel) Bail : à renouveler aux mêmes conditions Modalité de cession : reprise par achat de parts sociales ? Pourquoi cette vente ? Départ à la retraite de la gérante ? Prix de vente : 84 800 € FAI (FAI = Frais d'Agence Inclus) ? Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Une belle affaire clé en main, idéale pour une première acquisition ou un projet de diversification. Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
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212 000 €
1 413 €/m²
Divers • 150 m²
A VENDRE : Belle affaire de restauration rapide sur place et à emporter à Arras Emplacement : Très bien située avec une belle visibilité. Ancienneté : Entreprise existant depuis plus de 15 ans. Raison de la vente : Changement d'activité. Potentiel : Grand potentiel de développement avec une clientèle fidèle et régulière. Normes : Conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Capacité : Belle salle de restauration pouvant accueillir des groupes. Local : Garage, cave. Chiffre d'affaires : Plus de 400 000 € TTC. Loyer : 2 600 € HT HC par mois. Charges : 700 € HT par mois. Prix de vente : 212 000 € (frais d'agence inclus). C'est une belle opportunité pour un repreneur, avec une clientèle bien installée et un environnement propice à la restauration rapide. Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
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420 000 €
2 471 €/m²
Divers • 170 m²
Fonds de commerce de restauration à céder – Emplacement premium secteur touristique Opportunité rare ! À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur hautement touristique, avec emplacement de premier choix garantissant un fort passage et une excellente visibilité. ? Agencement de qualité? Grande salle de restauration spacieuse et lumineuse? Très belle terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une large clientèle? Aucun personnel à reprendre (contrats en CDD uniquement)? Possibilité d'installer une licence IV ? Loyer mensuel : 1 183 € HT HC? Prix de vente : 420 000 € FAI Un bien clé en main, parfait pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter immédiatement dans un lieu stratégique. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
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106 000 €
1 060 €/m²
Divers • 100 m²
Belle affaire de restauration à Arras à céder , en plein coeur de la ville. Il s'agit de la cession du fonds de commerce, qui existe depuis plus de 20 ans. La cession se fait sans reprise de personnel. L'établissement offre un beau potentiel et est très bien situé, sur un axe passant. Possibilité d'aménager une terrasse. Inclus, un logement de fonction. Le prix de cession annoncé est de 106 000 € toutes taxes comprises (TTC). Le loyer mensuel pour le fonds de commerce est de 1600 € hors taxes hors charges (HTHC). De plus, il est mentionné qu'il y a possibilité d'achat des murs pour un montant de 198 000 € frais d'agence inclus (FAI). Cette annonce pourrait intéresser ceux qui cherchent à acquérir une affaire de restauration établie à Arras, avec la possibilité d'acquérir également les murs, offrant ainsi une stabilité supplémentaire et des opportunités d'aménagement.
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790 000 €
869 €/m²
Divers • 909 m² • 20 pièces
Situé en plein centre de Berck Plage, cet immeuble emblématique de 909 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet. Aujourd’hui, le rez-de-chaussée est exploité en bar avec billards, flippers et salles accueillant réunions, concerts et événements divers. L’étage, accessible par un ascenseur, autrefois dédié aux réceptions et animations (karaokés, mariages, fêtes…), est désormais libre, prêt à être transformé selon vos ambitions. Les possibilités sont multiples : - Aménager des appartements à l’étage et louer le rez-de-chaussée en cellule commerciale - Créer une galerie marchande sur les 2 niveaux, avec plusieurs boutiques - Relancer une activité événementielle ou de restauration - Développer un espace mixte combinant commerces, loisirs et hébergements Bâtiment au charme typiquement berckois, qui vous offrira de grands volumes, une belle visibilité et une adaptabilité rare. Un immeuble au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant
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168 421 €
225 €/m²
Divers • 750 m² • 1 pièce
Exclusivité dans la région! A vendre, local d'activité commerciale ou entrepôt idéalement situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et Arras, sur un axe pratique et facile d'accès. D'une surface de 750 m² édifiés sur un terrain de 1095 m², ce bien comprend: Un bureau, plusieurs accès dont une entrée avec SAS et grande porte vitrée .Espaces modulables selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant implanté ou développer son activité dans un secteur agréable à vivre. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 421 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 170 105,21 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 999,95 € HT + 0 € TVA, soit 159 999,95 € TTC Honoraires d'agence : 8 421,05 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 10 105,26 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 0613433393, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666 - SAFTI – BILLET Pascal, Conseiller indépendant
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480 000 €
800 €/m²
Divers • 600 m²
iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : ???? Locaux professionnels de société de location de matériel médical ???? Emplacement stratégique – Situé au cOEur d’un quartier médicalisé et résidentiel, ce local commercial de [500 m² environ] est parfaitement adapté pour une entreprise spécialisée dans la location de matériel médical. ???? Caractéristiques du bien : Surface : 500 m² environ Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Vitrine sur rue avec excellente visibilité Zone de stockage sécurisée pour équipements Bureau d’accueil et espace de démonstration Parking privé ou à proximité ???? Avantages pour votre activité : Proximité immédiate de cabinets médicaux, pharmacies et établissements de santé Idéal pour la gestion de lits médicalisés, fauteuils roulants, oxygénothérapie, etc. Possibilité de livraison et retrait sur place Local conforme aux normes ERP ???? Opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer ou implanter leur activité dans un secteur en forte demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Un produit unique sur le secteur !!!!! Des exploitations à hauts potentiels et un secteur doté d'un emplacement stratégique!!!! Un bâtiment de mixités à usage "d'habitation et commercial" de 2 000 m2 d'emprise au sol entièrement "bétonnée" pour une superficie totale parcellaire de 5 137 m2, dans la belle campagne campagne Béthunoise en direction de LILLE et ARMENTIERE sur l'axe principale . Vous retrouverez toutes les commodités. La surface au sol est entièrement bétonnée. Façade lumineuse des côtés latéraux. Un emplacement privatif parking réservé à la clientèle. Il comprend une parcelle de 2 200 m2 pour le bâtiment. une parcelle de 1 937m2 m2 terrain à bâtir. une parcelle individuelle d'un terrain constructible zone UB. Vous avez la possibilité de viabilisé et borné pour de l'habitation et y faire une opération immobilière et ou à usage professionnel. Possibilité de fractionner le bâtiment les cloisons en carreaux de plâtre sont modulables. Selon le futur projet personnel et individuel chacun est un libre choix en fonction de l'opération immobilière effective. Vous retrouvez un appartement de 240 m2 d'emprise au sol Il comprend : R+1 Un espace de vie confortable de 50 m2, une cuisine de 22m2, buanderie. une suite parentale de 30 m2 avec une salle de bain. une double suites parentales transversales sur les côtés latéraux de 27 m2 présentant deux de salle de bain avec 2 accès indépendants. un WC, une troisième chambre de 21 m2. une Lingerie de 15 m2 Le bâtiment est modulable en fonction de l'affectation effective souhaitée selon les différents projets PROFESSIONNELS et PERSONNELS . Exploitation des combles aménageables et ou emplacement à usage de stockage. possibilités d'un changement d'affectation uniquement sur de l'habitation en divisant les lots. possibilités de louer les parties à usages commerciales en boxe qui sont modulables personnalisés sur mesure et individuel selon l'affectation attribuées des structures sociétales et des besoins diverses propres à chacun selon le(s) exploitation(s) effective(s). Un énorme potentiel concernant le rapport locatif !!!!! Taxes foncière : 5 700 TTC euros
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Le Cabinet BONO vous propose cette boulangerie pâtisserie AXE PASSANT Localisation : 15 minutes de Saint Omer CA HT : 440 K€ Quintaux : 35 Four à SOLES en Boutique Congés : 5 semaines par an Fermeture : 1,5 Journée / Semaine Extérieurs : GRAND PARKING Commentaires : MATERIEL RECENT ET ENTRETENU Contactez Olivier ARPINO616O433O7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET BONO : Olivier Arpin Agent commercial (Entreprise individuelle)
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233 200 €
1 586 €/m²
Divers • 147 m² • 2 chambres
IMMEUBLE DE RAPPORT A SAINT NICOLAS 2 lots + jardin : Local de 57 m2 + appartement de 90 m2 Au porte d’Arras, à Saint Nicolas venez découvrir ce Local commercial lumineux de 57 m2 avec jardin et surtout la possibilité de stationner facilementà proximité. Pour compléter ce local vous trouverez un appartement de 90m2 avec son entrée privative. Dés l’entrée vos serait surpris par sa luminosité, son grand séjour de 20,2 M2 et sa cuisine ouverte de 6m2. Une salle de bain de 6,2 m2 avec baignoire. Au même niveau vous trouverez une chambre de 14,87 m2 avec un bureau , dressing ou chambre d’enfant de 8,6 m2 et également un dégagement avec placard de 1,83 m2 Au 2eme étages vous trouverez une chambres de 14,94 m2 lois carrez avec un pièces attenante de 5,46 m2 lois carrez et 10,20m2 au sol ou il y a possibilité de faire un dressing ou une salle de jeu ! L'appartement est actuellement loué 740€ / mois Cette ensemble est proposer au prix de 233 200€ frais d’agence de 6% inclus à la charge de l’acquéreur Taxe foncière est de 1 039€ / an Ne tarder pas à contacter votre conseiller Abithea pour programmer une visite Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 Agent commercial - siret: 918 977 794 - RCP PRO: Allianz no 62449586
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88 500 €
272 €/m²
Divers • 325 m²
À deux pas de la gare d’Hénin-Beaumont, découvrez cet immeuble de 325 m² offrant un fort potentiel d’exploitation ! Un emplacement stratégique, proche du centre-ville et des transports, idéal pour tout type de projet. Travaux à prévoir, mais structure saine et belles hauteurs sous plafond Surface totale : 325 m² sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) ? Les plus : Emplacement proche de la gare Grande surface modulable, idéale pour divisions ou aménagements Prix attractif, excellent rapport surface/prix Pas de stationnement privatif, mais stationnement facile à proximité Idées de projets possibles : Espace de coworking ou bureaux partagés Location courte durée (Airbnb) Centre de formation, cabinet professionnel ou local associatif Atelier d’artiste, salle de sport douce ou studio photo Un bien rare sur le secteur, idéal investisseurs ou entrepreneurs Possibilité de faire des stationnements dans l'habitation. Voir dernière photo Visite 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 90 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (12.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 0689184841, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009 - SAFTI – IDRI Asma, Conseiller indépendant
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136 500 €
758 €/m²
Divers • 180 m²
À CÉDER – Concept de restauration rapide à fort potentiel – ARRAS Centre-ville ? Emplacement premium : Situé en plein coeur du centre-ville d'Arras, dans un quartier à forte affluence touristique, ce concept de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant. ? Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration avec un concept clé en main, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette affaire : ? Double terrasse : capacité d'accueil en extérieur appréciée en saison ? Matériel de cuisine récent : prêt à l'emploi ? Pas de reprise de personnel : liberté totale dans la gestion ? Logement de fonction inclus : 2 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bain avec sanitaire – parfait pour vivre sur place ou loger un gérant Données financières (Exercice 2024) : ? Chiffre d'affaires : 365 772 € ? Résultat net : 23 552 € ? Loyer mensuel : 2 100 € HT + charges (foncier) : 240 € HT ? Prix de cession : 136 500 € FAI ? Une belle opportunité pour un couple dynamique ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec un fort potentiel de développement (livraisons, horaires élargis, offre végétarienne/vegan…). ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
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120 000 €
857 €/m²
Divers • 140 m²
Le Cabinet BONO vous propose cette boulangerie pâtisserie IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES Localisation : BERCK SUR MER CA HT : 215 K€ Quintaux : 15 - 20 Fours à SOLES, ROTATIF et VENTILE Congés : 3 semaines par an Fermeture : 1 Journée / Semaine Logement de type F3 Commentaires : AFFAIRE A REDYNAMISER Contactez Olivier ARPINO616O433O7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET BONO : Olivier Arpin Agent commercial (Entreprise individuelle)
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