Achat - bien divers - Saint-André-lez-Lille (59350)

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VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Divers, 220 m²

309 140 € 1 405 €/m²
Divers • 220 m²

Saint-André-lez-Lille (59350)

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose d'acquérir cet immeuble situé sur un axe très passant à SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE. Il est composé : - D'un vaste rez-de-chaussée commercial avec vitrine de 120 m² environ avec jardin et cave - Au premier étage, deux espaces bureaux et stockage - Au deuxième étage, deux espaces supplémentaires sur rue ainsi qu'un grenier. Beau potentiel sur ce secteur très dynamique. Conditions financières : Prix de vente : 290 000 € net vendeur Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 15 950 € Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur

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VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Divers, 190 m²

490 000 € 2 579 €/m²
Divers • 190 m²

Saint-André-lez-Lille (59350)

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE. Le bâtiment est composé ainsi : - Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m² - Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse Vendu entièrement loué ! Conditions financières : Prix de vente TTC / HAI : 490 000 € Prix net vendeur : 470 000 € Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 € Revenus locatifs : Loyer annuel HT : 36 000 € Rentabilité : > 7 % Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur) Bail commercial 3/6/9 signé en 2025 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur