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Achat - bien divers - Toulouse (31000)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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L'AGENCE 31
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE 31 06/12/2025
10
Divers, 158,43 m²

577 500 € 3 645 €/m²
Divers • 158,43 m² • 5 pièces

Toulouse (31000)

QUARTIER SAINT AUBIN - BUREAU DE 158 M2 En plein coeur de Toulouse, au 3e étage d'un immeuble donnant sur la place Nicolas Bachelier, bureaux d'environ 158 m2. Il est composé d'un grand espace co working d'environ 61 m2 ainsi que de 4 bureaux indépendants. Un espace cuisine a été aménagé. Local technique. Place de parking en sous sol. Ces bureaux sont loués par une société depuis 2021. Bail commercial sur 9 ans. Prise d'effet: 1er mai 2021 pour se terminer le 30 avril 2030. Le loyer annuel est de 38 284 EUR HT/HC. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 550 000 EUR

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Cabinet Ficat Moulas
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par Cabinet Ficat Moulas 30/09/2025
11
Divers, 280 m²

740 000 € 2 643 €/m²
Divers • 280 m²

Toulouse (31000)

En plein coeur du quartier Roquelaine, plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros. false

Cabinet Ficat Moulas
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par Cabinet Ficat Moulas 30/09/2025
11
Divers, 280 m²

740 000 € 2 643 €/m²
Divers • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres

Toulouse (31000)

En plein coeur du quartier Roquelaine, possibilité d'effectuer la demande de changement de destination de ce plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété, pour en faire un appartement spacieux. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros. false

CABINET BRUNO ELKAIM
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 15/10/2025
3
Divers, 300 m²

Prix en baisse 168 000 € 560 €/m²
Divers • 300 m²

Toulouse (31000)

Centre de Toulouse vente cession de droit au bail ou fonds de commerce de restaurant 300m2 avec possibilité d'acquerir les murs Hyper centre de Toulouse prés de la place Dupuy, découvrez l'opportunité exceptionnelle de louer un local commercial aux multiples atouts d'une superficie de plus de 300m² de plain-pied et entièrement équipé aujourd'hui en restaurant. Avec ses grandes vitrines qui donnent une très jolie vue sur le canal du midi, ce local est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable. Il est Proche de nombreux bureaux, et habitions. Caractéristiques détaillées : -Salle principale spacieuse -Climatisation déjà installée -Une petite terrasse extérieure -Grande licence restaurant pour la vente d'alcool Conditions financières: -Prix de cession net vendeur : 150.000€ -Frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur :18.000€ -Loyers mensuel CC : 4167,00€ -Possibilité d'acheter les murs N'attendez pas et faites de cet endroit une adresse incontournable de Toulouse. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 06.14.35.53.19 ou par e-mail :

CBM Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CBM Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Divers, 265 m²

Prix en baisse 17 000 € 64 €/m²
Divers • 265 m²

Toulouse (31000)

Droit au bail d'un local commercial dans le quartier de Saint Aubin d'environ 265 m² à vendre. Le local, réparti entre 185 m² au rez-de-chaussée et 80 m² de cave exploitable, sera idéal pour tous vos commerces. Facilement aménageable, le rez-de-chaussée ne comporte aucun mur porteur. Vous pourrez retrouver facilement un immense plateau de 185 m² pour votre concept. Loyer : 3 300 euros Charges : 60 euros Taxe foncière : 2 800 euros/an (70.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Toulouse
(61 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(61 avis)
5
Divers, 94 m²

305 520 € 3 250 €/m²
Divers • 94 m²

Toulouse (31000)

TOULOUSE JEANNE D'ARC // Sur les boulevards, nous proposons ces bureaux de 88 m² avec accès PMR, actuellement composé de 4 grands bureaux, une zone d'acceuil, et un petit coin repas, situé dans un immeuble très bien entretenu, une cave viendra compléter cette annonce, à moins de 5min à pied du métro Jeanne d'Arc et 15min à pied de la gare Matabiau (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Divers, 160 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 063 €/m²
Divers • 160 m² • 6 pièces

Toulouse (31000)

PLACE DUPUY - LOCAL 160 M² A RENOVER PLACE DUPUY - LOCAL PROFESSIONNEL DE 172 m² (160,79 m² loi carrez) situé sur la place Dupuy, au calme, en chartreuse en fond de cour d'un bel immeuble ancien à deux pas du Métro François Verdier. Ce local professionnel à rénover et réparti sur deux niveaux offre un cadre atypique et très rare sur le secteur! Au rez-de-chaussée il dispose d'une grande pièce de 65 m2 idéale pour un espace open space ou un espace d'accueil, une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage: deux grandes pièces de 28m2 et 20m2, deux autres bureaux de 10m2 et une mezzanine de 16m2 . Il bénéficie également d'une dépendance de 8 m2 située dans la cour. Fort potentiel pour ce local, possibilité de repenser les espaces selon les besoins, beaux volumes, cachet de l'ancien. Emplacement rare: au pied du Métro François Verdier, du jardin des Plantes, des commerces, du marché, des écoles... A VISITER SANS TARDER POUR UN PROJET PROFESSIONNEL AMBITIEUX EN PLEIN COEUR DE TOULOUSE! Prix: 490 000 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus) Honoraires agence charge acquéreur de 4.7 % TTC soit 22 000 € TTC. Montant du bien hors honoraires: 468 000 € Bien soumis à la copropriété: oui / 10 lots principaux Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes : 1068 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET BRUNO ELKAIM
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 07/05/2025
1
Divers, 95 m²

460 100 € 4 843 €/m²
Divers • 95 m²

Toulouse (31000)

Local commercial Toulouse centre Investisseurs vente en centre ville de Toulouse , sur le Boulevard d'ARCOLE, nous vous proposons la vente de 2 locaux commerciaux occupés par un coiffeur d'une superficie totale de 95 M2 disposant de 2 belles vitrines. Les locaux sont en parfaits états Situés entre la Place Jeanne d'ARC et la place Arnaud BERNARD, proche bus, métro et parkings. Quartier très commerçant, vivant et nombreux flux piétons et voiture. -Bail commercial neuf -Loyers total 2700 euros HT/mois -Provision pour charges 80 euros/mois -Taxe foncière: 3000€/annuel à la charge du locataire -Prix net vendeur 440000€ -Possibilité d'acheter une place de parking Honoraires 7%TTC en sus à la charge de l'acquéreur -Contact Sonia STOUTI 06.58.81.23.18

AGENCE PETITPREZ SERGE
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par AGENCE PETITPREZ SERGE 24/04/2025
4
Divers, 140 m²

127 420 € 910 €/m²
Divers • 140 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

Boulangerie pâtisserie snacking en centre commercial périphérie de TOULOUSE .Clientèle piétonne avec plusieurs parking et commerce .Zone d'activité.Superficie des locaux 140 m² de plain pied avec four électrique cuisson devant les clients.Chiffre d'affaires 100% magasin 170 000 euro ,loyer 2 300 euro HT dont 350 ,00 euro de charges.Personnel 1 vendeuse .Heures d'ouvertures 7h00 à19h00 ,jours de repos le DIMANCHE.Gros potentiel de développement en sandwicherie et pâtisserie .Idéal pour couple en première installation .

Cabinet BEDIN - TOULOUSE BONNEFOY
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE BONNEFOY 05/11/2025
2
Divers, 156 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 340 €/m²
Divers • 156 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE. Retrouvez au cœur du quartier de La Roseraie et de Jean Chaubet, cette résidence constitue le nouveau cœur de quartier autour de la place de l'Hers. Elle se compose de 122 appartements accessibles en propriété privée et de 2 locaux commerciaux. L'ensemble est relié par de vastes et agréables cheminements piétons qui donnent sur un patio central arboré. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement en restant très proche des commerces et activités du centre-ville. Ce local commercial de 156 m² nu est à aménager selon vos convenance et selon votre l'activité. Belle visibilité à l'entrée de la résidence et avec 2 façade vitrées. Il dispose également d'une place de parking extérieure Contactez-nous au 05 34 33 23 23 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Toulouse Arcole
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 25/04/2025
Divers

Prix en baisse 17 000 €
Divers

Toulouse (31000)

COMPANS-CAFFARELLI : Place de parking sécurisée en sous-sol niveau -3. Emplacement idéal.

PASSION IMMO
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par PASSION IMMO 28/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
4
Divers, 43,13 m²

144 700 € 3 355 €/m²
Divers • 43,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 dans le quartier du Fer à Cheval qui peut être converti en local professionnel. Situé au second étage d’un immeuble de cinq niveaux, Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une salle de bain, d’un WC, d’une chambre ainsi que d’une pièce de vie et d’une cuisine Américaine. Cet appartement est actuellement loué, mais il sera libéré dans le cadre de la vente au plus tard en Octobre 2025 Ce bien est à voir rapidement !!!

CABINET BRUNO ELKAIM
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 09/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
2
Divers, 55 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 582 €/m²
Divers • 55 m²

Toulouse (31000)

Très belle boutique En hypercentre ville de TOULOUSE au coeur du quartier CROIX BARAGNON, SAINT ETIENNE récemment entièrement rénové, nous vous proposons la cession du droit au bail d'une belle boutique développant une surface de 55 M2 dont 25 M2 de surface de vente et 30 M2 à l'étage, le tout en parfait état,boutique acceuillante avec charme. Possibilité de nombreuses activités commerciales du fait de son emplacement priviligié sur le quartier. Belle vitrine. Loyer annuel 14 784 euros/an Taxe foncière de 1 144 euros /an charge locataire Cession 75000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur 12 000 euros TTC Contact Bruno ELKAIM 06 14 35 53 19

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