Achat - bien divers - Gondreville (54840)

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS À GONDREVILLE – VISIBILITÉ A31 – 690 €/m² Ensemble de 6 cellules commerciales et entrepôts PJ.Real Estate propose à la vente un ensemble de locaux d'activités totalement unique sur le marché de Gondreville, affiché à seulement 690 €/m², soit l'une des fourchettes les plus basses du secteur. Situé le long de l'autoroute A31, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat à l'A31 et l'A33. Idéal pour un investisseur ou une entreprise recherchant des locaux commerciaux ou des entrepôts à fort potentiel, au coeur d'une zone économique en plein essor. Description de l'ensemble immobilier • ensemble commercial et d'activités de 3 257 m² • divisible à partir de 440 m² • parkings rénovés et accessibilité PMR • structure béton de qualité, toiture bac acier isolé • hauteur libre 6,90 m adaptée au stockage et aux aménagements commerciaux • portes sectionnelles, quais de déchargement • vaste aire de stationnement • visibilité directe sur un axe très fréquenté • zone dynamique avec fort flux véhicules et entreprises Surfaces disponibles • Cellule 02-A : 585 m² • Cellule 02-B : 585 m² • Cellule 02-C : 586 m² • Cellule 02-D : 587 m² • Cellule 02-E : 474 m² • Cellule 02-F : 440 m² Possibilité d'achat à l'unité ou en bloc. Atouts pour un investissement • prix attractif : 690 €/m² • forte demande sur le marché local • rareté des surfaces d'activités de ce gabarit le long de l'A31 • potentiel locatif élevé • excellent rapport visibilité / accessibilité / prix Conditions financières • prix de vente net vendeur : 303 600 euros • honoraires en sus : 5 % HT, soit 15 180 euros HT, à la charge de l'acquéreur Informations réglementaires Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Contact Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez PJ.Real Estate.