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AKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par AKA IMMOBILIER 30/09/2025

67 000 € 472 €/m²
Divers • 142 m² • 3 pièces

Guéret (23000)

*Exclusivité* Hyper centre de Guéret, situé dans une rue passante, local commercial composé d'une grande salle de vente de 101 m², wc PMR indépendant. Possibilité vente prêt à porter, restauration ... Très belle visibilité. Bon état général. A l'étage, un F2 de 41 m² à rénover ou espace de stockage. Chauffage/clim pompe à chaleur + convecteurs, vitrine double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière de 2491 €. Contactez votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25 pour découvrir cette belle opportunité. Ce bien est affiché au prix de 67 000 € Frais d'agence inclus dont 11,7 % d'honoraires à charge acquéreur. Référence AH23041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKA IMMOBILIER : Dirigeant. - Astrid HUET Carte T CPI23 RCP ALLIANZ ASSURANCES.

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La Petite Agence AIGURANDE

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par La Petite Agence AIGURANDE 09/12/2025

56 500 € 404 €/m²
Divers • 140 m²

Guéret (23000)

Vend Fond de commerce Idéal pour jeune couple dynamique Peite épicerie avec BAR LICENCE IV -TABAC - RESTAURANT ( et plats à emporter) Les bâtiments en location sont composés de : Rez de chaussée ( partie commerce) 1 pièce avec vitrine / comptoir et tables de 49m2 1 salle à manger de 40 m2 2 wc avec lavabos. 1 coin cuisine aménagée et équipée de 12m2 1 remise de 12m2 1 garage pour stockage de 60 m2 1 cour - 1 parking- 1 jardin Etage ( partie habitation) 1 pallier 2 m2 - 1 chambre avec douche 11 m2 -1 chambre 13 m2 - 1 pièce 7 m2 Montant du loyer : 600 euros/mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone .

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IZA-IMO 02/12/2025

(31 avis)

38 043 € 235 €/m²
Divers • 162 m²

Guéret (23000)

Situé au sein d’un ensemble de bureaux répartis sur plusieurs étages, ce plateau vide d’environ 160 m2 offre un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour l’installation ou le développement d’une activité professionnelle (bureaux, cabinet, espace de coworking, showroom, atelier propre, etc.), il constitue une véritable page blanche pour concrétiser votre projet. Atouts du bien : Plateau brut facilement modulable selon vos exigences Belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et volume Réseaux d’eau à créer, permettant une configuration totalement personnalisée Immeuble professionnel avec parking privatif Accès facile et environnement dynamique Cet espace flexible n’attend plus que votre vision pour se transformer en un lieu de travail fonctionnel et adapté à votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IZA-IMO 02/12/2025

(31 avis)

48 913 € 489 €/m²
Divers • 100 m²

Guéret (23000)

Situé à proximité immédiate du centre de Guéret, cet ensemble de quatre bureaux d’environ 100 m2 offre un excellent potentiel pour accueillir ou développer une activité professionnelle. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble composé de plusieurs espaces de bureaux, il bénéficie d’un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle. Caractéristiques du bien : Environ 100 m2 répartis en 4 bureaux Situés au rez-de-chaussée, idéal pour un accès PMR (selon aménagements) Environnement professionnel au sein d’un immeuble dédié Travaux de rénovation à prévoir, laissant toutefois de nombreuses possibilités d’aménagement Parfait pour la création, la relocation ou la continuité d’une activité Zone de parking à proximité pour un stationnement aisé Cet ensemble modulable conviendra à de nombreuses professions : libérales, administratives, services, associations, ou toute activité nécessitant des espaces séparés et fonctionnels , ou alors une activité de coworking. Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sixième avenue L'Immobilier par M6

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 22/11/2025

82 417 € 1 037 €/m²
Divers • 79,5 m²

Guéret (23000)

Idéal entreprise, profession libérale, artisan, stockage ou investissement locatif Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le secteur de Guéret, situé dans une zone facilement accessible, avec stationnement privé et un accès rapide aux axes principaux. Composition du bien Plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels Salles de réunion / espaces modulables Un entrepôt idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale Extérieur et Accessibilité Grand parking privé pour clients et collaborateurs Accès simple et direct depuis les voies principales de Guéret Points forts Bâtiment polyvalent, adapté à de nombreux projets Possibilité de séparer les espaces pour plusieurs activités Idéal entreprise, association, cabinet professionnel, ou investisseur Zone calme mais très accessible Localisation : Guéret proximité immédiate des commerces, services et axes routiers bureaux: 79,5m2 local entrepôt: 162m2 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(184 avis)

48 600 € 486 €/m²
Divers • 100 m² • 5 pièces

Guéret (23000)

GUÉRET – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – EMPLACEMENT IDÉAL MARCON IMMOBILIER - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine- REF 89199. Situé dans un secteur stratégique de GUERET, à proximité immédiate d’un axe passant et très fréquenté, ce local commercial en rez-de-chaussée à usage de bureaux offre une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité et d’un accès facilité. D’une surface d’environ 100 m², il se compose de 5 bureaux indépendants, permettant d’accueillir plusieurs collaborateurs ou services en toute confidentialité. Atouts du bien : • Accessibilité handicapé • Places de stationnement disponibles pour le personnel ou la clientèle • Possibilité d’opter pour un chauffage collectif ou individuel, selon les besoins de l’activité • Localisation idéale, proche des commodités et de zones de passage Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant des bureaux confortables, fonctionnels et bien situés. Son prix : 48 600 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine +33555411838

Achat - bien divers - Guéret (23000)

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