Superimmo

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 07/12/2025

45

1 260 000 € 5 040 €/m²
Divers • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Magnifique maison de Maître des années 1900, au coeur d'un parc de 2710 m2. Ce bien classé Remarquable aux charmes d'antan vous accueillera avec ses 250 m2 habitables environ. Vous serez seduit dès votre entrée par la pièce de récéption en 'jardin d'hiver' de 40 m2 (cheminée, bibliothèque, parquet...) dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger séparée avec un bow-window donnant sur la piscine, la cuisine sont également baignées de lumière. Les parties privatives, sont situées aux étages, à savoir une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25m2). Le dernier étage est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau / chambre et un dressing. Vous disposerez également de pièce d'usage comme une buanderie ainsi qu'une cave de 40 m2 avec nombreux rangements. Vous et vos convives profiterez des beaux jours autour de la piscine (5x10) aux pieds d'arbres centenaires. Un garage couvert, et facile d'accès pour tout vehicule est également à votre disposition. Contactez-nous pour plus de détails .Bien rare. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Roques immobilier Lodeve

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/09/2025

9

53 000 € 1 055 €/m²
Divers • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lodève (34700)

Pour investisseurs, loué en bail meublé 425 €/mois hc, Lodève centre, dans bel immeuble en copropriété, Appartement de type 2 en duplex, 1e et rdc, 50 m2 habitables, bon état général et comprenant : Au 1e étage : Cuisine-séjour 25.83 m2, salle d'eau-wc 4.17 m2 Au rez de chaussée : une chambre 20.26 m2 (hauteur sous plafond de 2.10 mètres) Commentaires : chauffage électrique, menuiseries pvc, immeuble de caractère

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Capitelle Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

7

92 900 € 1 387 €/m²
Divers • 67 m² • 3 pièces

Sète (34200)

Sète, dans le centre ville. CAPITELLE IMMOBILIER vends un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une belle terrasse de 60m2 dans une rue très fréquentée. Proche du coeur de ville, du port , des animations et à proximité de parkings. Cet établissement possède une belle salle climatisée de 35m2, une cuisine équipée avec extraction de 19m2 et une plonge séparée de 7m2. Ce fonds possède une licence lV. Son loyer mensuel, très raisonnable, est de 824€ pour ce local de 67m2 . Le propriétaire actuel a sû fidéliser une clientèle régulière. Vu l'emplacement, il reste encore de réelles possibilités de développement grâce à la livraison et à la vente à emporter. Prix : 92.900€ Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visite, contactez votre conseillère chez Capitelle Immobilier Frontignan, Marie-france Britto au 0673869601.

ERA Domitia

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Domitia 19/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

5

82 500 € 1 031 €/m²
Divers • 80 m²

Béziers (34500)

Fonds de commerce à vendre - Boutique de jouets et accessoires de puériculture. Située dans une rue très attractive du centre-ville, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, cette boutique bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de l'animation urbaine. Avec une surface de vente de 72 m² récemment rénovée, la boutique est spécialisée dans la vente de jouets, accessoires de puériculture et articles pour enfants. Elle offre également : - Une grande cave de 30 m², actuellement utilisée comme réserve pour stocker vos produits. - Une pièce supplémentaire équipée d'une cuisine aménagée, de WC et d'une douche, pratique pour vos besoins personnels ou professionnels. Ce commerce est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'investir dans une activité florissante dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 18/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

14

120 000 € 1 290 €/m²
Divers • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

A l'abri des regards dans une cour médiévale avec puit, appartement de type T4 en triplex (R+2) de 93 m2 environ. RDC : une cuisine/ salle à manger de 20 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant vers l'exterieur, WC indépendant. Au 1er étage : séjour 20 m2 et une chambre 9,45 m2, au 2ème étage : 2 chambres (10.75-10.77 m2) dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Appartement atypique plein de charme. A découvrir rapidement. Libre de toute occupation en décembre 2025. infos visites au 09.51.41.17.32 ou service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 01/10/2025

10

280 000 € 3 801 €/m²
Divers • 73,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

POSER LES VALISES !!!Entièrement refait à neuf, ce charmant DUPLEX de 74 m2 au centre ville tous les commerces à proximités - Au 1er et dernier étage d'un immeuble de 6 lots - Cuisine neuve toutes équipées - Plus de renseignements - Contact - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo 25/09/2025

5

465 360 € 3 232 €/m²
Divers • 144 m²

Montpellier (34000)

Vous rêvez de 2 mois de vacances dans le métier de la restauration en exerçant sur le littoral Montpellierain et si vous choisissiez cette affaire !? Sophie vous présente cette belle affaire, Bar Restaurant licence IV de 150m2 environ, avec un loyer vraiment attractif et un bon chiffre d'affaire. Idéalement situé en station balnéaire, exploité entre 9 et 10 mois de l’année maximum, ça peut être moins ou plus, c’est vous qui choisirez. Vous bénéficiez d’une salle intérieure et d’une belle terrasse extérieure avec une très belle vue, un plaisir à travailler. Vous avez un projet professionnel en bord de mer, n’hésitez pas à vous renseigner, appelez-moi au 06.11.77.42.77 Son emplacement exact vous sera communiqué avec un bon de visite,vous le comprendrez, je vous ferais découvrir ce bien avec plaisir n’hésitez pas a m’appeler pour prendre rendez-vous. Affaire suivie par Sophie Gimenez Behar EI RSAC de Montpellier No429183296.RV au 0611774277 Barème consultable sur notre site.Le prix indiqué comprend des honoraires de 9%HT du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/04/2025

1

217 800 € 2 293 €/m²
Divers • 95 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

À vendre, cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé au cœur de Montpellier , dans le quartier prisé de l'Écusson. Emplacement premium au sein du centre historique, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte attractivité piétonne. - Superficie : 95 m² - Destination : Tous commerces + petite restauration (saladerie, salon de thé) sans extraction avec terrasse de 25 places possible - Prix : 217 800 € Frais d'Agence Inclus (FAI) Une opportunité rare pour les porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez AO Immobilier . AO Immobilier - L'adresse de vos projets commerciaux. AO IMMOBILIER - STEPHANE RAYNAUD 06 77 53 24 20 STEPHANE - - Plus d'informations sur (réf. 345792290)

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

9

1 300 000 € 2 476 €/m²
Divers • 525 m² • 12 pièces • 6 chambres

Castries (34160)

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 1000m2 situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80m2 avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58m2 chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138m2 avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus de 2000m2 jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée.. Contacter M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Laurent CARPENTIER - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Laurent CARPENTIER - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

2

1 242 395 € 3 322 €/m²
Divers • 374 m²

Lattes (34970)

Situé à Lattes dans une zone commerciale très attractive , à coté du Cinema CGR et de l'hypermarché Carrefour de Lattes. Local commercial de 374 m2 toute activité possible sauf restaurant deja réservé. Batiment respectant les dernières normes environnementales, panneaux solaires pour les parties communes. 9 places de parking en sous sol et 36 places de parking libres en extérieur. 3 lots restant de 165 m2 à 375 m2 , prix 547 610€ a 1 242 395€ Début travaux fin 2025 , Livraison automne 2027 Cette annonce vous est proposée par CARPENTIER Laurent - EI - NoRSAC: 491 242 145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane ROCHER - RFI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

2

175 000 € 1 750 €/m²
Divers • 100 m²

Castries (34160)

OPPORTUNITE : Belle affaire sans travaux avec emplacement idéal ! Je vous propose à la vente ce FDC de restauration traditonnelle et pizzas sur le secteur de Castries. Bénéficiant d'un EMPLACEMENT DE 1er CHOIX et d'un grand parking, cette affaire réalise un CA de 360K€ et dispose de matériels et d'agencements en parfait état. A l'intérieur 100m2 où l'on trouve environ 30 couverts et une cuisine semi-ouverte sur la salle, favorisant ainsi la convivialité. A l'extérieur, une terrasse de 40 couverts (pouvant aller jusqu'à 150 lors d'évènements exceptionnels). Pour plus de renseignements veuillez contacter Stéphane Rocher au 06.13.61.25.19 Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

4

29 000 € 2 417 €/m²
Divers • 12 m²

Montpellier (34000)

Place de parking située dans le parking sécurisé "Le Triangle" au sous-sol dans la partie privée, emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville , à deux pas du Polygone et des commerces. Idéal pour une utilisation personnelle ou un investissement. Accès facile et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

2

107 000 € 1 230 €/m²
Divers • 87 m²

Bessan (34550)

Fonds de commerce Brasserie sur la commune de Bessan, Belle opportunité !! Cette brasserie se situe en centre ville du charmant village de Bessan, bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi qu'une belle visibilité. Sur une superficie d'environ 87m2, elle se compose d'un bar avec une licence 4 , une grande salle de restauration, une cuisine , une réserve ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la place du village. Passage fréquent avec une clientèle fidèle. Cet établissement est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de développement.Saisissez cette opportunité dès maintenant !!! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Emilie MAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bruno DAMBOURNET - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(84 avis)

7

199 800 € 1 998 €/m²
Divers • 100 m²

Sète (34200)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : Idéalement situé, sur les quais dans la charmante ville de Sète! Un fonds de commerce Salon de thé, glacier et crêpes d'une capacité en salle de 30 couverts avec une belle terrasse de 50 couverts! Le plus!!! un logement de fonction! Matériel neuf! Opportunité à ne pas rater! Vous souhaitez plus d'informations? une visite? Contactez moi sans tarder! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 505 112 318 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AVISO Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

245 000 € 2 130 €/m²
Divers • 115 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

Local commercial de 115 m² composé d'une surface de vente, de 2 bureaux et d'un atelier. Idéal également pour une profession libérale / médicale. local en très bon état actuellemet loué 1150€/mois. Locataire souhaitant céder son bail.

Achat - bien divers - Hérault (34)

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