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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

440 000 € 2 876 €/m²
Divers • 153 m² • 6 pièces

Castries (34160)

En Exclusivité chez l'accent immobilier pro voici ces bureaux professionnels de Prestige !!! Découvrez ce bien exceptionnel, rénové en 2021, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de vos projets. Avec une surface totale de 153 m² au premier étage, ce bien offre un espace de travail spacieux et lumineux, parfait pour une équipe en pleine expansion. Imaginez-vous évoluer dans un environnement de travail élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les six pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces de travail individuels ou collaboratifs selon vos besoins. Ce bureau est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à devenir le coeur de vos activités professionnelles. En plus de son emplacement privilégié, dans la zone VIA DOMITIA, il comprend trois places de parking privées, offrant un accès facile et sécurisé pour vous et vos collaborateurs. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de stationnement extérieures à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un bureau professionnel de haut standing, alliant fonctionnalité, confort et emplacement privilégié. Prix de vente : 440 000 € Ht honoraires agence inclus. Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

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Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Rezo'Co Immobilier 26/10/2025

229 485 € 1 821 €/m²
Divers • 126 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

A Béziers, Sur une avenue passante proche de la Faculté, de l'IUT, des Allées Paul Riquet, ces murs commerciaux profitent d'une visibilité rare. Avec près de 6 mètres de vitrines sur l'avenue, les locataires actuels bénéficient de cet emplacement depuis plus de 7 ans. Offrant une rentabilité intéressante et sécurisée le local fait partie d'une copropriété saine et en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 206 740 RCP GALIAN-SMABTP

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(126 avis)

45 000 € 1 023 €/m²
Divers • 44 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint André de Sangonis, vente d'un droit au bail pour un local commercial, très bien situé, de 44 m2 environ avec 3 vitrines. Le loyer est de 764€/mois H.C. N'hésitez pas à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 -

Laetitia DE BARROS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(26 avis)

19 000 € 264 €/m²
Divers • 72 m²

La Grande-Motte (34280)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – BAISSE DE PRIX ! Droit au bail + appartement – La Grande-Motte centre Idéalement situé à deux pas de la mer, ce local commercial avec appartement offre un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, parfaite pour développer votre activité dans une station dynamique toute l’année. Descriptif : Surface totale : environ 72 m² environ RDC : local commercial de 37 m² environ avec grande vitrine sur rue Étage : appartement d’environ 35 m² environ (idéal logement de fonction ou bureau) Bail 3/6/9 en cours – échéance mars 2028 Loyer : 1 300 € TTC/mois Activités autorisées : tous commerces (sauf activités nuisibles et restauration) BAISSE DE PRIX – NOUVELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Excellent rapport surface/emplacement pour ce local mixte en plein centre-ville. Parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif avec double usage (commerce + logement). Contactez moi dès maintenant pour connaître le nouveau prix et planifier une visite rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

99 000 € 1 871 €/m²
Divers • 52,9 m²

Béziers (34500)

Béziers Acquisition de bureaux Prix de vente : 99 000 € Découvrez ces bureaux idéalement situés, comprenant une belle salle d’attente, deux bureaux séparés ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, à toute activité tertiaire, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser un premier achat.N’hésitez pas à contacter notre agence d’Agde pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sur Béziers !

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 1 648 €/m²
Divers • 179 m²

Sète (34200)

EN EXCLUSIVITE 35.7 immobilier A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE LICENCE 4 Emplacement premium à deux pas du théâtre et de la gare de Sète, ce bar brasserie emblématique est à reprendre, avec un fort potentiel de développement. Sur près de 180 m2 au total, disposant d' une belle visibilité en angle sur deux rues, la salle principale offre une capacité de 50 places environ + 30 places supplémentaires en terrasse. Le fonds est vendu avec tous les équipements, afin de poursuivre l'activité de bar brasserie (actuellement, une activité de petite restauration est développée le midi uniquement). Un appartement attenant et communiquant par la cuisine est compris dans le loyer, permettant notamment de loger les gérants, des employés, ou bien de stocker. Le local dispose d'une cuisine professionnelle, d'une réserve, et d'une petite cour extérieure. Une grande cave vient compléter le tout, offrant un bel espace de rangement. Espace bar restauration de plus de 84 m2 Espace cuisine et rangements de 28 m2 Appartemment attenant et communiquant de plus de 53 m2 Grande cave de 33 m2 CA constant avec un mois complet de fermeture annuel, et ouverture les vendredis et samedis soirs de juin à septembre seulement. EBE: 90K€ Me contacter pour un dossier complet.

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(261 avis)

129 000 € 430 €/m²
Divers • 300 m²

Bédarieux (34600)

A vendre, Bedarieux, 34600, Grand garage 200M2 + 100M2, avec anciens locaux de bureaux désaffectés, idéal investisseurs.Sous un grand immeuble en copro, sans syndic ( aucun frais juste l'assurance), Belle opportunité pour ce garage de très grande surface à réaménager ( création de boxes,éventuels locaux nouveaux de bureaux,locaux de stockage...) Équipé d'un portail électrique, compteurs individuels, eau, électricité. L'affaire pour un prix hyper abordable 129 000€ FAI charge acquéreur, a voir absolument en exclusivité, avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43. A très vite... je pense. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EUROGESTION

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par EUROGESTION 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

166 000 € 1 131 €/m²
Divers • 146,8 m² • 3 pièces

PAULHAN (34230)

ZAE DE LA BARTHE Très bonne visibilité depuis la D609 Local commercial en rez-de-chaussée 146.80m² Comprenant : - Surface de vente, - Arrière-salle - Bureaux - Sanitaires (eau chaude) - 2 places de parking - Climatisation - 2 accès distincts - Une fenêtre PVC + barreaudage - Une porte-fenêtre PVC vitrée desservant la pièce N°1 - Une large ouverture vitrée 3 vantaux + volet roulant métallique servant : entrée principale du local. Façade en bardage métallique Eau et électricité individuelle Précédent loyer : 1000 €/mois HC et HT Copropriété de 4 lots. Date de construction : 03/2005 - 2 km de l'entrée de l'A75 - 12 km de Clermont l'Hérault - 35 km de Béziers - 47 km de Montpellier, via la D32 et l'A75 - 24 km de l'entrée de l'A9. La zone accueille à la fois des commerces de proximité, des services automobiles, des artisans, des PME de gros, des commerces alimentaires, ce qui en fait un pôle varié d'activités pour la commune et les environs. La ZAE La Barthe est la principale zone d'activités économiques de Paulhan : elle concentre commerces, services, artisanat, distribution, PME. Cela en fait un lieu important pour les habitants (courses, achats, services auto, etc.) mais aussi pour des entreprises recherchant un emplacement accessible (proximité d'accès routier, commerces, services variés). Prix de vente : 166 000 € Soit 1137 € /m² Exclusivité EUROTRANSAC : 04.67.68.63.20

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

33 000 € 1 737 €/m²
Divers • 19 m²

Castries (34160)

CASTRIES Situé au coeur de ce charmant village, centre esthétique spécialisé dans les soins naturels propose une belle opportunité pour une professionnelle du bien-être souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fidéliser une clientèle locale. Le local d'une surface de 19 m², parfaitement agencé pour l'activité, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Il bénéficie d'un loyer attractif de 433 euros par mois, idéal pour développer son activité à moindre coût. Le prix de vente du fonds de commerce est de 27 000 euros, incluant l'aménagement, la décoration soignée et les équipements essentiels pour poursuivre immédiatement l'exploitation. Points forts : - Emplacement agréable - Local optimisé pour les soins esthétiques et naturels - Faibles charges et loyer très accessible - Idéal pour une installation rapide et clé en main Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin (22.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 28/11/2025

35 000 € 1 400 €/m²
Divers • 25 m²

Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ : Profitez de ce local de plus de 25 mètres carrés pour créer votre commerce au centre du village. Vous diposez d'une belle pièce de vente avec sa vitrine sur une rue incontournable. Le local climatisé dispose d'une porte arrière pour recevoir la marchandise, un wc indépendant et une pièce de rangement avec lavabo viennent compléter ce bien. Le plus....petit loyer de 420€ plus 20€ de charges pour ce bail 3/6/9 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O

ABI Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ABI Immobilier 29/11/2025

54 500 € 3 244 €/m²
Divers • 16,8 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier ! À deux pas du Jardin des Plantes, ce local de 16,8 m2 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété séduit par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques finitions restent à personnaliser selon vos besoins. Polyvalent, ce bien s’adapte parfaitement à une activité libérale, un bureau, un atelier ou un pied-à-terre. Profitez de faibles charges et d’une adresse stratégique en plein centre-ville. À visiter rapidement !

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

563 000 € 2 917 €/m²
Divers • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lodève (34700)

Sud Lodève, propriété en pierres dans environnement isolé, 660 m2 de surface totale dont 193 m2 habitables, sur 58 ha de terrain en natures de Landes, travaux à prévoir, le tout comprenant : Rez de chaussée (Niveau N-1) : caves 80 m2 dont 55 m2 aménageable Rez de jardin (Niveau N) : Une partie habitable principale de type 3, 109 m2 habitables, libre, plus une suite 25 m2 avec entrée indépendante et salle d'eau-wc , un appartement de type 3 en duplex, 59 m2 habitables, loué 570 €/mois hors charges (Fin de Bail 11.26) 1e étage (Niveau N+1) : grenier aménageable de 95 m2, salle de bains de 9 m2 Annexes : Une remise en pierre attenante de 64 m2 au sol élevée de deux niveaux, Une ancienne bergerie à rénover entièrement, 45 m2 au sol élevée de deux niveaux, cour de 150 m2, une dépendance en pierre de 40 m2 avec four à pain, Abri voiture de 33 m2 Commentaires : batîment de caractère, toitures en fibro ciment, environnement isolé avec expositioon Sud et vue dominante, Accès rapide A75, assainissement individuel conforme

AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 000 € 3 618 €/m²
Divers • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À Vendre : Appartement T3 en Duplex Proche Plage Cap d'Agde Situé dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée, cet appartement T3 en duplex de 55 m2 est l'endroit idéal pour profiter du soleil, de la mer et de la convivialité du Cap d'Agde. À seulement quelques pas de la plage, vous pourrez savourer chaque instant de votre séjour dans un cadre exceptionnel. Points forts : Surface habitable : 55 m2 en duplex Chambres : 2 chambres spacieuses Emplacement : À proximité immédiate de la plage et des commerces Vue : Agréable vue dégagée Agencement : Duplex offrant des espaces fonctionnels et lumineux terrasse : 8 m2 Description : Cet appartement en duplex, situé au sein d'une résidence bien entretenue, offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, salle d'eau et un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou se détendre après une journée à la plage. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent . L'appartement bénéficie d’une belle luminosité, grâce à ses grandes fenêtres, et offre des rangements pratiques pour une vie agréable au quotidien. L'emplacement est idéal : en quelques minutes à pied, vous êtes sur la plage, et les restaurants, commerces et activités de loisirs du Cap d'Agde sont à proximité. C’est l’occasion rêvée d'acquérir un bien dans un secteur recherché, que ce soit pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien en duplex près de la plage, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 01/11/2025

522 000 € 3 480 €/m²
Divers • 150 m² • 6 pièces

Montpellier (34000)

Local commercial de 154 m² - Montpellier Nous proposons à la vente un local commercial de 150 m² idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la place de la Comédie. Entièrement refait à neuf, cet espace est parfaitement aménagé pour un usage en coworking. Ce local comprend cinq bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et deux sanitaires. Les installations incluent la climatisation et la fibre optique, garantissant un environnement de travail optimal. Cet espace polyvalent est prêt à accueillir tout type d'entreprise. Une occasion à ne pas manquer pour établir votre activité dans un cadre professionnel et stratégique.

CALVET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 28/06/2025

2 632 000 € 2 659 €/m²
Divers • 990 m² • 70 pièces • 62 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. Prix : 2 632 000 euros honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes

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