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Karine FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Karine FERREIRA - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

126 500 € 2 530 €/m²
Divers • 50 m²

Mandres-les-Roses (94520)

itué au cœur de Mandres-les-Roses, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. La ville offre un cadre agréable pour un restaurant, avec sa proximité aux commerces et son accessibilité grâce aux transports en commun. C'est un lieu idéal pour attirer une clientèle diverse et profiter d'une bonne visibilité. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 50 m², comprenant une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. Il dispose également d'un espace bar, d'une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une activité de restauration sont présentes, offrant un potentiel certain pour un restaurateur ambitieux cherchant à s'implanter dans un environnement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 500 € HT + 2 277 € TVA, soit 128 777 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 115 € HT + 0 € TVA, soit 115 115 € TTC Honoraires d'agence : 11 385 € HT + 2 277 € TVA, soit 13 662 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094 - SAFTI – FERREIRA Karine, Conseiller indépendant

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Sandrine BARROSO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Sandrine BARROSO - iad 11/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

(46 avis)

126 500 € 2 530 €/m²
Divers • 50 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : En plein cOEur de Mandres-les-Roses, A vendre Fonds de commerce « BAR / RESTAURATION / CHURRASQUEIRA » Idéalement situé en plein cOEur de ville à proximité des commerces de proximités, transport et habitations, ce qui permet une bonne visibilité et d’avoir une clientèle diversifiée D’une surface de 50 m² environ, il comprend une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts, un espace bar, une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Avec une façade vitré ce qui offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et aux normes en vigueur LE MATERIEL est en bonne état dans le respect des normes obligatoires BEAU POTENTIEL et CA en évolutions BAIL COMMERCIAL en cours LOYER 1500 e Documents comptables uniquement sur demande. ? Affaire en pleine croissance, idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement commercial Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823059258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine BARROSO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Sandrine BARROSO - iad 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(46 avis)

20 000 € 286 €/m²
Divers • 70 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – DROIT AU BAIL À CÉDER Surface : 70 m² environ – Centre-ville Tous commerces sauf restauration À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 6 mètres. Parking public en face du local – proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et habitations, garantissant un fort potentiel de clientèle. Aménagement actuel : Local exploité aujourd’hui en institut de beauté, comprenant : Une entrée / accueil spacieux, Un coin bureau, Un espace onglerie, 2 cabines de soin, Un espace donnant accès à une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et une 3? cabine de soin en mezzanine, Une petite cour privative à l’arrière Équipements : Climatisation installée en 2020 Possibilité de reprendre le matériel en place ou de réaménager selon votre activité (sauf restauration) Bail commercial en cours – à adapter selon l’activité du repreneur Loyer : 1187e TTC charges comprises Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823059258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samira Rkiki - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Samira Rkiki - iad 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

29 000 € 397 €/m²
Divers • 73 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Samira Rkiki (07 83 45 44 67) vous propose : LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Fonds de commerce à céder: Institut de beauté idéalement situé en plein centre-ville de Mandres-les-Roses donnant sur la rue principale, face à un grand parking. Aménagement : Une belle entrée avec une vitrine et un coin bureau, 2 cabines de soin de 10m2 environ chacune 1 salle de bain avec option balnéo 1 salle d’eau avec WC 1 palier qui peut servir de salle de pause donnant sur la cour privative. A l'étage: une salle de soin La Climatisation réversible a été installée en 2020. A proximité des commerces, des transports et habitations, ce qui permet une clientèle diversifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Rkiki (ID 87770), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 943394676 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON-AGENCE.FR

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MON-AGENCE.FR 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

870 000 € 2 397 €/m²
Divers • 362,89 m² • 9 pièces • 7 chambres

Mandres-les-Roses (94520)

Au cœur du village de Mandres-les-Roses, découvrez cette élégante demeure de Maître de 272.17 m2 Carrez, édifiée sur un magnifique parc arboré. Elle séduit par ses beaux volumes et son authenticité, avec une entrée habillée de boiseries, un vaste séjour baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse sous verrière. L’espace nuit se compose de sept chambres, cinq salles de bains et cinq toilettes. Une cave saine de 90 m2 ainsi qu’un garage indépendant complètent l’ensemble. Il est également possible d’acquérir en complément un terrain attenant doté d’une serre ancienne, d’un pigeonnier et d’une dépendance. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Paris, alliant charme de l’ancien, nature et confort moderne.

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