Superimmo

AS IMMO CONSEIL

Annonce mise à jour le 20/05/2025

Proposée par AS IMMO CONSEIL 20/05/2025

5

1 467 700 € 6 500 €/m²
Divers • 225,8 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Vente local commercial mur libre en exclusivité à Charenton En exclusivité : Charenton (94220) 36 rue des Bordeaux, à 3 minutes à pied du métro Charenton Ecoles (ligne 8). Vente mur libre local commercial au rez-de-chaussée donnant sur rue (lot n°103) surface Carrez = 225,80 m². Dans un petit immeuble de 3 étages dans une petite copropriété de 14 lots. Taxe foncière = 4057,97 € / an, charges mensuelles 791,50 €. Ravalement de l'immeuble entier et révision de toiture effectués en Mai 2025. Beau local commercial ou professionnel pour toutes activités. Idéal pour une profession de santé, un centre médical, une étude de notaire, école, supérette, centre de beauté, laboratoire, bureau, etc.

IMMOOVE Eppler

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par IMMOOVE Eppler 15/10/2025

6

2 472 000 € 6 338 €/m²
Divers • 390 m² • 6 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Situé à proximité immédiate de Charenton-Écoles, ce local professionnel indépendant (pas de copropriété) d'une superficie totale de 310 m² offre des espaces parfaitement adaptés pour des bureaux, du co-working ou tout autre usage professionnel plus 80 m2 de sous-sol. Caractéristiques : Rez-de-chaussée exceptionnel : 228 m², idéal pour accueillir un grand plateau de bureaux ou un espace collaboratif. 1er étage : 40 m², offrant un espace complémentaire pour bureaux ou salle de réunion. 2ème étage 40m2 au sol Sous-sol : 80 m², idéal pour du stockage ou une archive sécurisée. Atouts : Style industriel : Parfait pour un aménagement moderne et tendance. Local indépendant : Pas de contraintes liées à une copropriété. Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied des transports et des commodités du centre-ville de Charenton-Écoles. Cet espace est un véritable coup de c½ur pour les entreprises recherchant un lieu unique, fonctionnel et inspirant pour développer leur activité.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

201 400 € 2 014 €/m²
Divers • 100 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Belle et grande boutique de traiteur, cuisine, fromages, primeur. Affaire d'angle, emplacement N°1 belle visibilité. Cuisine équipée Cour pour les livraisons. Activité à développer. Belle opportunité pour professionnel Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

IMMOOVE Eppler

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par IMMOOVE Eppler 05/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

11

489 000 € 7 951 €/m²
Divers • 61,5 m² • 2 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Situé au pied du métro Charenton Écoles, dans une rue commerçante dynamique, ce local professionnel de 61,50 m² offre un cadre de travail idéal. Niché au sein d'une petite copropriété au calme, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Entièrement rénové avec goût, il se compose de : Un bureau fermé de 17,54 m², parfait pour des consultations ou un espace administratif ; Une grande pièce lumineuse de 37 m², idéale pour accueillir des réunions, formations ou activités en groupe ; Un linéaire de placards intégrés, facilitant le rangement et l'archivage ; Une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes séparées. Ce bien combine accessibilité, confort et visibilité, tout en offrant un cadre calme à proximité immédiate des transports et des commerces.

5EME AVENUE

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 5EME AVENUE 14/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

2

409 090,91 € 8 598 €/m²
Divers • 47,58 m² • 2 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Vente murs de boutique Loué rentabilité 6.3 % 94220 CHARENTON LE PONT Nous vous proposons Des MURS de boutique emplacement numéro 1 a actuellement loué 28400 par an/ hors charges et hors taxe. activité alimentaire parking en sous sol Rentabilité 7 % Dossier complet à l'agence

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par BR Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

(190 avis)

14

2 100 000 € 5 426 €/m²
Divers • 387 m² • 5 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Cabinet médical d'environ 384 m2 au sol et 325 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, Possibilité de rediviser en 4 appartements. Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel. Le bien comprend : Un secrétariat deux salles d'attente, deux bureaux, une salle d'échographie, cinq salles d'examen, une salle de lecture radio et scanner, une salle informatique, une pièce de stockage, cinq WC trois salles de déshabillage, deux salles de consultation, un espace de repos et une salle de stockage. Rendement d'environ 4,5 %. Loué 90 000 € par an. Charges annuelles d'environ 3 000 €, incluant chauffage et eau collectifs.

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 14/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

(180 avis)

14

420 000 € 7 119 €/m²
Divers • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

CHARENTON-LE-PONT, au pied du métro LIBERTE et à 2mn du BOIS DE VINCENNES, dans une copropriété récemment ravalée, cet espace (58,84 m2 loi Carrez) POUR PROFESSION LIBERALE se compose d'une entrée, d'une salle de réunion avec coin cuisine, de 2 bureaux, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AGENCEMENT avec l'aménagement d'une salle d'attente et d'un 3ème bureau. ACCES PMR. Quote-part charges annuelles 1764 euros soit 147 euros/mois. Copropriété de 26 lots principaux. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation.().

Achat - bien divers - Charenton-le-Pont (94220)

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