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Hélène Tekle - iad

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Hélène Tekle - iad 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

138 000 € 1 380 €/m²
Divers • 100 m²

Cergy (95800)

iad France - Hélène Tekle (06 21 40 64 78) vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE / LOCAL COMMERCIAL – CERGY (95800) Emplacement Premium – Place des Trois Gares Situé à la sortie immédiate du RER A – Cergy-le-Haut, ce local commercial en angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Place des Trois Gares, avec nombreux parkings en face et une forte visibilité grâce à sa façade de 13 mètres linéaires. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte avec un espace manucure, le local a été réuni à partir de deux boutiques. Il est donc possible de les séparer à nouveau ou de créer une seconde entrée, offrant une grande modularité. Une extraction existante (cachée sous faux plafond) permet d’envisager un changement d’activité, selon le projet du repreneur. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et familiale, dans un environnement commerçant dynamique. Loyer mensuel : 2 886 € Charges mensuelles : 290 € Plus de renseignements sur rendez-vous téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Tekle (ID 89366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 989148705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ahlam MARTIL - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Ahlam MARTIL - SAFTI 10/09/2025

645 000 €
Divers

Cergy (95800)

Cet établissement reconnu est l'endroit idéal pour l'organisation de réceptions, soirées et cérémonies de tous genres. Affaire créée il y a 15 ans, dont la réputation nationale n'est plus à faire, excellente notoriété. Son emplacement privilégié à moins de 30 minutes de Paris en fait un endroit très prisé. Potentiel de développement très important. 1000m2 de bâti, 4 hectares de parc parfaitement entretenu, une cuisine professionnelle aux normes avec équipement complet, une somptueuse salle de réception de 320m2, avec emplacement de parking d'environ 2000m2, pool house, piscine d’intérieur, salle de sports, court de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, dépendance bureaux. Habitation privée : 400m2 environ. Clientèle internationale et rentabilité élevée, l'activité est assurée par les recommandations. Son carnet de commandes (déjà rempli pour 2025) lui donne une visibilité sur 12 mois. Sa performance financière devrait pouvoir garantir une rémunération intéressante. Le prix de vente comprend le fonds de commerce de l'activité, indissociable des murs (château). Les propriétaires vous propose un accompagnement et une mise en route. Dossier sur demande. Cède cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 645 000 € HT + 9 030 € TVA, soit 654 030 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 599 850 € HT + 0 € TVA, soit 599 850 € TTC Honoraires d'agence : 45 150 € HT + 9 030 € TVA, soit 54 180 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 0778861675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139 - SAFTI – MARTIL Ahlam, Conseiller indépendant

FRANCE DEMEURE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par FRANCE DEMEURE 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

200 000 € 758 €/m²
Divers • 264 m² • 10 pièces

Cergy (95000)

Cergy (95000) - Bureaux de 264 m² au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé, proche de l'A15, de la gare de Cergy Préfecture, du centre commercial des 3 fontaines. Il bénéficie de :- Hall d'accueil,- 10 pièces modulables, - Toute l'installation informatique (câblage, baie de brassage...),- Climatisation,- Porte blindée, système d'alarme avec caméra de surveillance, gardiennage et interphone.En excellent état, avec beaucoup de luminosité, cet ensemble de bureaux est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun. Son restaurant en rez-de-chaussée est un atout supplémentaire.Un atout supplémentaire : 133 m² déjà loués pour un revenu locatif de 4 740 € par trimestre hors TVA.Contactez Carine HURE au 06.20.62.03.45. Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculé au RSAC de Pontoise N°917 914 897. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Carine HURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 914 897

L'AGENCE IMMO EN LIGNE

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 28/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

775 000 € 2 500 €/m²
Divers • 310 m²

Cergy (95000)

À vendre murs et fonds de commerce. Situé en plein centre d'un quartier commercial stratégique et hautement fréquenté, cet établissement unique offre un emplacement premium à fort potentiel de développement. Avec dix mètres linéaires de vitrine et une terrasse extérieure de 30 places en façade, il garantit une visibilité exceptionnelle et un afflux régulier de clientèle tout au long de la journée. Exploité en Bar-Restaurant-Licence IV, il offre une superficie de 310 m2, composée d'une salle de 80 couverts dont un espace privatif, de nombreuses pièces de stockages, une cuisine fonctionnelle et bien équipée. L'agencement est moderne, confortable et élégant, offrant une ambiance chic et cosy qui en fait un lieu de rendez-vous très prisé. Cause de la vente : départ à la retraite. Le chiffre d'affaires reste à développer avec une nouvelle offre plus ciblée. Redevance annuelle SCI : 48 000 € garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Pour des raisons de confidentialité, la demande d'adresse se fera par messagerie électronique. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

FERALISSIMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FERALISSIMMO 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

259 900 € 3 354 €/m²
Divers • 77,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cergy (95800)

Situé dans le recherché quartier de Cergy-le-Haut à 5 min à pied du RER, cinéma et des commodités, ce superbe F4 au dernier étage vous offre une entrée, un beau et lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie avec WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est sa belle terrasse exposé Sud-Est de plus de 13 m2. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien ! Venez le visiter sans attendre, il séduira toute votre famille. Copropriété de 65 lots (dont 34 appartements), montant moyen des charges du bien : 1500 euros annuels (entretien des parties communes + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9850

Audrey CARPENTIER - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Audrey CARPENTIER - iad 13/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

(3 avis)

185 000 € 1 568 €/m²
Divers • 118 m²

Cergy (95000)

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : Bureau à Vendre - Cergy Préfecture Un espace de travail stratégique, avec un fort potentiel de rentabilité. Ce bureau de 118 m² environ à Cergy Préfecture pourrait bien répondre à vos attentes. Voici les principaux atouts de cette opportunité : > Superficie : 118 m² environ modulables, pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux classiques, un espace de coworking ou tout autre projet professionnel. > Accessibilité : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture, garantissant un excellent accès aux transports. Environnement : Cergy est un secteur dynamique en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. > Un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité. > Rentabilité : Un rendement net de 10 % pour cet investissement, offrant un retour attractif. Cet espace convient parfaitement aux entreprises à la recherche de bureaux adaptés, aux projets de coworking ou à toute autre activité nécessitant un espace polyvalent et bien situé. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 908641145 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe DEBOISSY - iad

(23 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Christophe DEBOISSY - iad 23/04/2025

(23 avis)

95 000 € 1 188 €/m²
Divers • 80 m²

Cergy (95000)

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Situé en plein centre du centre d'affaires de Cergy, je vous propose 80m² environ de bureaux modulables. Au 4éme étage avec ascenseur ces bureaux lumineux offrent de belles prestations intérieures et extérieures. A proximité direct des transports et des commerces, (7 mn à pied), accès rapide en provenance de Paris Des restaurants vous sont également proposés dans le même immeuble Evidemment la fibre est installée. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 07/12/2025

492 200 €
Divers

Cergy (95000)

Vous rêvez de verdure, et d'un cadre de vie authentique. Cette boucherie est ce qu'il vous faut. Boucherie charcuterie, Traiteur C.A 18.000 €/HEBDO Résultat de 65000 € Fermée 2 jours et 1/2 la semaine Congés 4 semaines Grands locaux entretenus avec appartement pour un loyer de 560 €/mois Tres belle affaire Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502

Xavier FREMAUT - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Xavier FREMAUT - iad 27/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

(96 avis)

200 000 € 469 €/m²
Divers • 426 m²

Cergy (95000)

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : MURS COMMERCIAUX à usage de bureaux sur Cergy Préfecture! Proche du Centre Commercial des 3 Fontaines et de la Gare RER A de Cergy Préfecture, je vous proposes 426m² environ de bureaux sur un même niveau avec 3 entrées distinctes afin de pouvoir diviser cet espace qui n'attend que vos équipes. Possibilité également de 10 places de parking à la vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut (ID 39029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 523730943 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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