Achat - bien divers - Boissy-l'Aillerie (95650)

POUR INVESTISSEURS - Local Commercial 187 m² vendu loué Investissement sécurisé situé dans une zone d'activités de Boissy l'Aillerie. Ce local commercial est actuellement loué à un garage carrosserie. Description du bien Surface : 187 m² en rez-de-chaussée État général : En bon état – aucun travaux à prévoir Occupation actuelle : Garage carrosserie Bail commercial 9 ans signé le 01/10/2025 (durée jusqu'au 30/09/2034) Loyer annuel HT : 16 800 €, payé régulièrement mensuellement Charges de copropriétés annuelles : 1407€ Les atouts pour l'investisseur Rentabilité brute : 7,92% Locataire en place Bail sécurisé Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un local déjà exploité, Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour tout complément d'information. Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.