Achat - bien divers - Melun (77000) - 4 pièces

Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose: 🌟🏢 Découvrez ce local commercial idéal pour les professions libérales ! 🏢🌟 📍 Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité. ✨ Caractéristiques : - Superficie de 75m2 adaptée à différents types d'activités libérales - 2 accès pratiques, rue et copropriété, pour une accessibilité maximale - Espace principal lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement - 3 pièces annexes pour des consultations privées ou des bureaux supplémentaires - Salle d'eau avec WC, répondant aux normes de confort et d'hygiène Possibilité de transformé en appartement. 🔍 Une visite virtuelle est disponible ! Explorez les lieux depuis chez vous et découvrez tous les détails. 🚗 Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (le garage ne peut être vendu seul). 🔔 Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite virtuelle. Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 990 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035 000 46. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.