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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

595 000 € 2 380 €/m²
Divers • 250 m²

Rouen (76000)

Restaurant et vente à emporter véritable machine 680000€ de chiffre d'affaire hors taxe, EBE reconstitué supérieur à 205000€ fermé r2 jours par semaine ! Emplacements numéro 1 , dans ce quartier romantique première fois sur la marché ! Terrasse très calme dans un quartier magique de Rouen . Le prix de vente de 595000€ + 7% très belle rentabilité constante et croissante 6 semaines de fermeture annuelle Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

419 400 € 2 796 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE CHARCUTERIE AFFAIRE SEMI DIRECTIONNELLE Secteur ROUEN Agencement SPACIEUX, LUMINEUX, cette boucherie s'impose dans ce centre ville. Un STATIONNEMENT GRATUIT est à disposition de la clientèle. Laboratoire au norme, fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Peu concurrencée, cette boucherie est une valeur sur dans son secteur. MAGNIFIQUE EMPLACEMENT, avec une équipe de professionnel responsabilisée. Chiffre d'affaires : 1 250 000 € ht par an Prix de vente : 390 000 € +7,5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs Belle BOUCHERIE VENDUE 30 % du chiffre d'affaires !!! A VOIR ABSOLUMENT !!! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Amandine DÉMARET - iad

(307 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Amandine DÉMARET - iad 20/09/2025

(307 avis)

2

168 000 € 2 847 €/m²
Divers • 59 m²

Rouen (76000)

iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Local commercial / Bureaux en rez-de-chaussée - Rouen Situé Rouen Rive Droite, ce local commercial de 59 m² environ est parfait pour des bureaux ou une activité libérale. Son emplacement en rez-de-chaussée garantit une visibilité optimale, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le local dispose d’une belle superficie de 59 m² environ avec des espaces modulables selon vos besoins, idéal pour un aménagement sur mesure. Grâce à sa grande vitrine, le lieu bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable. Le local se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (TEOR), tout en étant entouré de plusieurs parkings. Cet emplacement est idéal pour une grande variété d'activités, que ce soit un cabinet médical, une agence, une profession libérale ou une start-up. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret (ID 15202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rouen sous le numéro 811049451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 18/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

199 900 € 1 249 €/m²
Divers • 160 m²

Rouen (76000)

À vendre : Salon de thé d'exception dans le Triangle d'Or de Rouen Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d'affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation. SURFACE 160 m2 !! Ses atouts : •Emplacement premium dans une rue très prisée et animée. •Terrasse attrayante pour capter le flux des passants. •Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction. possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage) Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville ! Fortin Anne Sophie et David, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 28/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

188 600 € 1 572 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BAR-TABAC-FDJ - idéal Couple vendu 1.8 X EBE – SEINE MARITIME (76) Sympathique Bar-Tabac avec TERRASSE permanente en centre ville, périmètre peu concurrentiel !! Sur un axe routier très visible, il bénéficie d'un flux de captage grâce à son PARKING GRATUIT d'une grande facilité pour sa clientèle. Joli linéaire TABAC-VAPE-JEUX la capacité et les volumes de place sont intéressants. L'affaire correspond idéalement pour un couple qui souhaiterais développer le BAR et un petit SNACKING simple (Sandwich, Panini, Croq...souvent réclamé par la clientèle passagère, ouvrière et de chantier... CHIFFRE : Total commission brute : 100 000 € dont com TABAC : 70 000 € dont com JEUX : 22 000 € + CA BAR : 71 000 € Vendu environ 1.8 X l'EBE 95 000 € cause DÉPART EN RETRAITE PRIX FDC : 188 600 € FAI ht RAPPORT PRIX / EBE très ATTRACTIF Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 12/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

144 300 € 1 804 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE-VOLAILLE-ROTISSERIE en situation de MONOPOLE - Centre Ville de BOURG-ACHARD POINT FORT: Son EMPLACEMENT N°1 - Sa LOCALITÉ - Son PARKING GRATUIT Je vous propose la seule Boucherie en centre ville de Bourg-Achard réputée pour son dynamisme artisanal . La synergie des commerçants/artisans en fait un atout majeur. Située à 20 min de ROUEN, au pied des axes autoroutiers qui font l'attrait de cette ville (Pôle Entreprise, Lycées, industrie, zone artisanale.....) Profitez de cet EMPLACEMENT de 1er ORDRE pour BOOSTER son développement dans cette ville pleine essor économique Actuellement Achat/Revente sur la Charcuterie, la clientèle est en attente de Spécialités Bouchères crues. Un modeste loyer de 670 € comprenant commerce avec un logement F4 à aménager. Avec 2,5 Jours de fermeture par semaine, ...Vous laisse imaginer la marge de progression de l'affaire qui atteint actuellement un CA de 430 000 € ht/an Profitez des conditions de vente favorable liées au départ en retraite de l'exploitant pour cette charmante Boucherie Vendue : 144 300 € FAI ht Très belle clientèle dans un SECTEUR ECONOMIQUE PROMETTEUR Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

2

347 200 € 1 157 €/m²
Divers • 300 m²

Rouen (76000)

Sublime brasserie entièrement décoration et ambiance unique à ROUEN !! dotée d'une cuisine ultra-professionnelle et d'une équipe en place. Une opportunité en or pour un couple de professionnels ambitieux ! Avec un potentiel dépassant facilement le million d'euros de chiffre d'affaires annuel, cette affaire offre une croissance exponentielle assurée. Idéalement située sur un emplacement stratégique, elle bénéficie d'un parking privé, ajoutant un confort supplémentaire pour la clientèle. Prix : 320 000 € hors frais d'agence. Le propriétaire est prêt à accompagner la reprise avec un prêt vendeur, une occasion rare pour se lancer en toute sérénité. À saisir sans attendre ! Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

Sébastien LEBLANC - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sébastien LEBLANC - iad 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(70 avis)

3

79 000 € 790 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Fonds de commerce Bar – Emplacement premium à Rouen Rive Droite ! Opportunité rare – Belle Affaire avec fort potentiel ! Localisation idéale : En angle de deux grandes artères passantes, ce bar bénéficie d’une excellente visibilité. Superficie & agencement : - 85 m² environ répartis sur deux salles pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale. - Grande cave exploitable pour un développement d’une offre complémentaire (Concert, Ambiance ...) Nombreux espaces de rangement pour une gestion optimale du stock et du matériel. - Bail commercial avantageux incluant un appartement de 3 chambres au-dessus du commerce. Potentiel de développement : Emplacement stratégique pour fidéliser une clientèle locale et de passage. Possibilité d’optimiser l’offre et d’exploiter de nouveaux concepts (tapas, soirées à thème, etc.). Espace permettant une belle capacité d’accueil et une exploitation efficace. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 02/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

379 000 € 1 723 €/m²
Divers • 220 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE – VIENNOISERIE – SNACKING - SALON de Thé secteur ROUEN Je vous propose ce très joli concept de boulangerie situé dans un quartier très porteur en plein essor économique. AFFAIRE de SEMAINE – Fermée tous les (DIMANCHE-NOEL-JOURS FÉRIES) Environnement agréable, clientèle bureaux & entreprise en attente de produits services pour manger sur le pouce….tous l'univers du snacking - salade - vente à emporter - formule midi et autres gourmandises...pour accompagner l'activité salon de thé l'après midi. CHIFFRE D'AFFAIRES : 455 000 € ht PRIX de VENTE FDC : 350 000 € + 8,29 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. La Régularité de cette affaire apporte un confort et une stabilité au quotidien ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

1

183 200 € 916 €/m²
Divers • 200 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE - Plats Cuisinés -VENTE CAUSE SANTE URGENT- Établissement de belle qualité, agencement et équipement irréprochable. Laboratoire SPACIEUX, fonctionnel doté d'un matériel professionnel parfaitement entretenu. Vous disposez d'une clientèle avec un bon pouvoir d'achat qui est en attente de Spécialités Bouchères Crues élaborées et autre plats cuisinés raffinés actuellement ACHAT / REVENTE en charcuterie (secteur à forte demande de plats cuisinés et traiteur); Belle prestation 100% BOUTIQUE Environnement commercial dynamique grâce à la synergie des artisans commerçants de ce joli quartier. La facilité du STATIONNEMENT est un atout. Le chiffre d'affaires est d'environ 500 000 € en croissance permanente. PRIX de VENTE : 165 000 € soit 183 200 € FAI ht OPPORTUNITE PRIX en BAISSE !!! CAUSE SANTE Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

1

1 700 000 € 4 474 €/m²
Divers • 380 m²

Rouen (76000)

Au coeur du plus grand centre commercial de Normandie, nous sommes fiers de présenter à la vente une brasserie de Direction. L'équipe est stable, organisée et permet de servir en moyenne 150 couverts le midi (jusqu'à 300 les meilleurs jours). Ouverture en journée du lundi au samedi, avec 2 soirs seulement la semaine. Tout a été refait en 2020 : salles, bar, cuisine, plonge, sanitaires et terrasse. Projet de cession de titres exclusivement, pour une valeur d'environ 1.200 k€, avec un prix de fonds de commerce de 1.700 k€, hors honoraires de vente BIAS COMMERCE. Davantage d'informations sur demande, après engagement de confidentialité.

Alison Rolland - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Alison Rolland - iad 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(18 avis)

1

719 000 € 2 911 €/m²
Divers • 247 m²

Rouen (76000)

iad France - Alison Rolland (07 85 81 66 78) vous propose : Fond de commerce idéalement situé au cOEur de Rouen Vous rêvez d’ouvrir votre propre établissement dans un lieu dynamique et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bar à bière convivial et chaleureux, parfaitement implanté au cOEur du centre-ville de Rouen, dans un quartier vivant à fort passage, apprécié autant des locaux que des touristes. Ce commerce clé en main dispose d’un fort potentiel de développement grâce à : Un emplacement stratégique, proche des transports, commerces, bureaux et lieux culturels. Une clientèle fidèle et un fort flux piéton quotidien. Une décoration soignée, une ambiance unique et un concept apprécié. Un matériel en bon état et une licence parfaitement à jour. Ce bar n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour continuer son histoire et faire mousser les bons moments. À saisir rapidement ! Opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland (ID 71711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 881 613 046 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

198 700 € 4 416 €/m²
Divers • 45 m²

Rouen (76000)

CIVETTE-TABAC-JEUX-FDJ-PRESSE-BIMBELOTERIE - Avec LOGEMENT Ville TOURISTIQUE renommée - A Vendre Fonds et (Murs en Option) Cadre de vie agréable, cette charmante civette d'une grande régularité, bénéficie d'une clientèle locale et d'un ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE FAVORABLE qui génère le soutient de l'activité. Fermée 1,5 jours par sem – AFFAIRE LIBRE de PERSONNEL Bail neuf FAIBLE LOYER de 850 € ht comprenant commerce avec logement ou possibilité d'ACHAT de MURS Commission totale brute : 104 000 € dont Com Tabac : 70 000 € dont Com Jeux : 22 000 € + produits taxables : 25 000 € PRIX du FDC : 179 000 € + Honoraires à la charge acquéreur soit 198 700 € FAI ht EBE : 53 000 € Idéal pour 1 personne dynamique Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 20/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

177 500 € 1 050 €/m²
Divers • 169 m²

Rouen (76000)

À vendre – Fonds de commerce Crêperie / Saladerie tarterie– Hyper-centre de Rouen au coeur de l'hyper-centre de Rouen. Capacité d'accueil : 50 couverts en salle + 25 en terrasse. Aucune cuisson par grill ou friteuse autorisée, ce qui garantit un environnement de travail sain et sans nuisance. Fermeture deux jours consécutifs par semaine, qualité de vie préservée. Chiffre d'affaires supérieur a 360000 € HT. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un concept rentable avec potentiel de développement Anne Sophie et David Fortin Négociateur – Cabinet BIAS Commerce ? 06 03 06 24 19 ? Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

Anquetin Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anquetin Philippe - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

1

105 000 € 1 313 €/m²
Divers • 80 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Cause départ à la retraite, vente commerce. 80 M² BAR TABAC FDJ PMU PRESSE Dans un bourg de Seine Maritime, entre Rouen et Dieppe, sur axe passant, Bar Tabac FDJ PMU coin presse, divers dépôts et relais. Affaire idéale pour couple, composée d'une salle de bar de 24 places assises, d'une terrasse bien exposée de 50 places. Parking extérieur à proximité. Possibilité de développer l'activité. Fermé le dimanche après midi, le mercredi et les jours fériés + 5 semaines de congés. Atouts du bien : Emplacement stratégique : Le bien est situé dans une zone à fort passage, offrant une grande visibilité. proximité des transports : Accès facile aux réseaux de transport. Ce bien vous est présenté par Philippe Anquetin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat - bien divers - Rouen (76000)

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