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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 17/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

166 500 € 2 775 €/m²
Divers • 60 m²

Rouen (76000)

SNACK- SALON de THÉ - VENTE A EMPORTER – Petite restauration Salé/Sucré – VIENNOISERIE Tout l'univers du SNACKING Salé/Sucré Sandwich, Boisson, Donuts, Cookies et autres petite pâtisserie en vente à emporter. Joli CONCEPT GOURMAND avec un agencement mobilier et matériels à l'état neuf. Spécialisé dans la VENTE à EMPORTER, un espace permet de déguster sur place ses gourmandises. Les meilleures vente reste le DONUTS avec un marché en pleine croissance. Bail récent avec un loyer modeste. Chiffre d'affaires environ 200 000 € Ce Fonds est proposé à la vente au prix de 150 000 € + 11 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 05/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

318 000 € 1 383 €/m²
Divers • 230 m²

Rouen (76100)

MURS A VENDRE - 1 LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS LOCATIFS NEUFS - SECTEUR ROUEN Ensemble immobilier comprenant: - 1 local commercial 80m² - 2 appartements refait à NEUF 70 / 80 m² chacun avec accès extérieur indépendant PRIX DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : 318 000 € FAI ht Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 27/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

112 000 € 747 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76100)

BAR-BRASSERIE 100 % du MIDI - Agglomération de ROUEN Gauche Son EMPLACEMENT restera indiscutablement sa FORCE. Affaire située en angle qui s'impose dans ce quartier. Une TERRASSE gratuite de 35 places pour pour développer la limonade… Additionné au 30 places intérieurs pour les REPAS EXCLUSIVEMENT les MIDI. FERME SAMEDI & DIMANCHE & JOURS FÉRIES La clientèle affaire, cadre d'entreprise et passagère...apprécie au quotidien l'efficacité du service / qualité / prix apporté. Avec seulement 5 services par semaine, le chiffre d'affaires est d'environ 150 000 € ht, vous laisse imaginez le potentiel de cette affaire. PRIX du FDC : 112 000 € FAI ht CONFORT de VIE ! Fermé à 19h tous les jours – BRASSERIE 100 % du Midi recherchée Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Frederic LANGLAIS - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Frederic LANGLAIS - iad 02/07/2025 - mise à jour 14/07/2025

(75 avis)

1

689 000 € 1 888 €/m²
Divers • 365 m²

Rouen (76000)

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 365 m² environ – CENTRE-VILLE DE ROUEN Rare à la vente ! En plein cOEur de Rouen, secteur très recherché, nous proposons à l'achat les murs commerciaux d’un local de 365 m² environ, actuellement exploité en activité de restauration avec vente à emporter et livraison. - Emplacement premium avec forte visibilité et passage piéton - Surface totale : 365 m² environ sur un seul niveau - Locaux en très bon état - Idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant devenir propriétaire des murs - Possibilité de vendre les murs libres de toute occupation ou avec locataire en place (fonds de commerce également à vendre) Contactez-moi pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais (ID 16474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nora JANDZINSKI - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nora JANDZINSKI - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

3

82 500 € 1 684 €/m²
Divers • 49 m² • 1 pièce

Rouen (76000)

Situé sur la rive droite de Rouen, à 2 pas de la préfecture, dans un immeuble de 3 étages , je vous propose à la vente ce local commercial offrant une grande pièce de 45m2, une réserve et une cave Ayant pignon sur rue et exploité en tant que salon de coiffure depuis 20 ans (même locataire), ce local commercial vous rapportera un montant de loyers annuels de 5 424,00€ CC (4 980,00€ HC) Me contacter pour obtenir le dossier complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 500 € HT + 16 500 € TVA, soit 99 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879 - SAFTI – JANDZINSKI Nora, Conseiller indépendant

Joël BRÉON - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Joël BRÉON - SAFTI 25/07/2025

1

198 000 € 2 475 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

Bar, FDJ 80 m² ROUEN - Bar Tabac Presse FDJ PMU idéal couple - Situé au coeur de Rouen dans un lieu passant - Etablissement avec terrasse permanente - Logement : 1 chambre - cuisine -salle - SDB- - Surface de 80 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 14/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

89 600 € 597 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

Bar Brasserie Belle établissement, aucun travaux à prévoir de nombreux concepts sont prêt à être mis en place idéalement Cuisine asiatique ramen, fondue chinoise, Bar à viande etc avec logement de fonction inclus. 89 600 € frais d'agence inclus !!!! Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

Anquetin Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Anquetin Philippe - Dr HOUSE-IMMO 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

1

20 000 € 556 €/m²
Divers • 36 m² • 3 pièces

Rouen (76000)

axe ROUEN - DIEPPE À vendre – Fonds de commerce restauration rapide (kebab/snack) Opportunité à saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide type kebab/snack, idéalement situé en plein centre bourg 76 , à proximité immédiate de places de stationnement. Superficie : 36 m² fonctionnels comprenant : Salle de restauration équipée (10 à 12 couverts) Cuisine professionnelle avec plans inox et double évier Arrière-cuisine avec congélateurs et espaces de rangement Matériel inclus : grill, friteuse, réfrigérateurs, ustensiles, etc. Atouts du commerce : Local opérationnel, prêt à l’emploi Faible loyer : 660 €/mois Clientèle locale fidèle Fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, élargissement de l’offre ) À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Philippe Anquetin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

7

173 340 € 2 476 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE VILLE PROXIMITÉ CATHEDRALE PIERRE ROUEN IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel et commercial d'une surface d'environ 70 m2 vide avec une belle vitrine, vendu vide. Place de parking dans la cour en location. Grande vitrine sur rue, bureau et espace commercial avec 3 accès sur rue sur l'arrière et sur les parties communes. Charges de copropriété: 190€ / trimestre (eau + entretien des communs) Chauffage avec un compteur décomptant. Nombre de lots: 70 DPE : C 132 KWHep/m2 an. GES : A 3 Kg. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Elodie Delacourt Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500855200

Anna REBAUD - 3G IMMO

(49 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(49 avis)

3

455 700 € 420 €/m²
Divers • 1 085 m²

Rouen (76000)

CANTELEU, commune limitrophe de ROUEN, en bord de Seine, sur une parcelle de 39 679 m2, atelier de stockage d'une surface de 12 440 m2 et de 2 011 m2 de bureau et divers. Les locaux sont desservis en eau et electricite et comporte des quais de dechargement ainsi que plusieurs portes sectionnelles metalliques de 4,50 m et des parkings privatifs. Possibilite de diviser l'ensemble immobilier en lots a partir de 1 000 m2 comme présenter dans cette annonce soit 400 euros du M2 Mots clefs : Atelier / Stockage / quai de chargement / quai de déchargement / plateau / bâtiment Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

122 100 € 1 526 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

BRASSERIE 80 Places avec TERRASSE à vendre MURS & FONDS secteur ROUEN Belle brasserie en angle, concept irréprochable avec murs de qualité. Une restauration traditionnelle qui s'adresse à une clientèle business, ouvrière et locale. Située au coeur d'un vivier d'entreprise ce qui garantit une activité régulière à cette brasserie. POINT FORT : -Un parking est à disposition - L'agencement, les locaux très soignés, le logement F5 refait à NEUF, garage et terrasse aménagée, en fait un ensemble commercial et immobilier très RARE à la vente. L'affaire est libre de personnel Exploitée seulement 8 services par sem actuellement, cet outil de travail possède de grande capacité de croissance dans ce quartier très dynamique Idéale pour un COUPLE Prix du FDC :122 100 € FAI ht Prix des Murs :254 400 € FAI ht Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 28/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

707 600 € 5 443 €/m²
Divers • 130 m²

Rouen (76000)

BAR -TABAC-FDJ-BRASSERIE 100% du MIDI avec TERRASSE (Seine-Maritime76) Vous imaginez une TERRASSE 100 places pour booster la LIMO accompagné d'une crêpe at autre gourmandises. Etablissement d'une très bonne tenue situé dans un environnement commerciale dynamique avec une belle clientèle. Une BRASSERIE EXCLUSIVEMENT du MIDI - AUCUNE BRASSERIE le SOIR Une petite équipe (cuisinier & serveur) est en place Chiffre d'affaires environ 450 000 € ht /an Etablissement de charme ! Bar agencement, mobilier, Terrasse et sécurité, l'ensemble rénové récemment EMPLACEMENT en OR - TERRASSE Café 600 kg de Café par an ! PRIX FDC : 660 000 € + 7.21% d'honoraires à la charge acquéreur Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 05/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

2

198 000 € 2 955 €/m²
Divers • 67 m²

Rouen (76000)

ROUEN - Secteur SAINT MARC - Bel immeuble en briques, toiture neuve, parties communes rénovées. A vendre Murs commerciaux 66.4m² Emplacement N°1. Libre de toutes occupations - Prévoir travaux Le + : Excellent emplacement / tout commerce (Possibilité conduit extraction) (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

282 800 € 4 040 €/m²
Divers • 70 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE-VOLAILLE- EMPLACEMENT 1er ORDRE - ROUEN (76) Sa force reste incontestablement son EMPLACEMENT PREMIUM Affaire très agréable dans un quartier réputé pour dynamisme artisanal et sa qualité de clientèle. Profitez de la synergie des nombreux commerces essentiels de surcroît avec un loyer raisonnable ! Fermé 1,5 j par sema +5 sem de congés annuels L'affaire bénéficie d'une clientèle au POUVOIR d'ACHAT SOUTENU Charcuterie (Achat/Revente), réputée pour ces VOLAILLES de QUALITÉS, les clients restent en attente de petits plats préparés et autres spécialités bouchères crues à forte valeur ajoutée. Le CHIFFRE D'AFFAIRES avoisine 500 000 € 100 % BOUTIQUE PRIX de vente FDC : 260 000 € + 8,77 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Un EMPLACEMENT qui fait RÊVER ! À ROUEN Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Agence Normande Immobilière

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Agence Normande Immobilière 22/08/2025

2

93 500 € 1 169 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

ANI & LOUIS vous proposent 'FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE' -Salon de COIFFURE de 80 m² situé dans l'agglomération Rouennaise, à proximité des commerces. Ce salon dispose de 2 bacs à shampooing , 2 postes de coiffage, offrant un espace convivial. Loyer : 1061€ HT / mois charges: 240,00 € / mois Prix : 93 500 € (Dont 10 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) Contactez Louis au 06 22 58 53 37 pour plus d'informations Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Carte pro. CPI76022018000037979.

Achat - bien divers - Rouen (76000, 76100)

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