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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

261 600 € 2 180 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE - PATISSERIE située à 100 km de PARIS Au coeur d'une VILLE TOURISTIQUE son emplacement sur la place du Marché Hebdomadaire en fait notamment son succès. Façade et aménagement magasin irréprochable. Équipement des FOURS récent de moins de 4 ans. Modeste loyer de 900€ ht /mois Fermé 1,5 j/ sem +5 sem de congés annuels Belle rentabilité avec un EBE de 106 000 € /an Vendu 2,2 X EBE Prix du Fonds de commerce : 240 000 € + 9 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs. Emplacement commercial VALEUR SURE ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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177 600 € 2 220 €/m²
Divers • 80 m²

Rouen (76000)

Restaurant situé dans une rue très fréquentée, à proximité directe de la place du vieux marché. Son emplacement très recherché permettrait à une restauration de type crêperie, saladerie, quicherie ou bar à vin de créer une totale exclusivité, gastronomique et facile à réaliser. Si vous êtes à la recherche d'une reconversion, osez la nouveauté ! Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

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2

133 200 €
Divers

Rouen (76000)

FAST-FOOD À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DE ROUEN À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide, entièrement rénové, offrant une belle capacité d'accueil avec une salle intérieure d'environ 30 places et une grande terrasse extérieure. Situé sur un axe stratégique à fort passage, l'établissement bénéficie d'une zone de chalandise dynamique et d'une excellente visibilité. Activité sur place et à emporter, avec un chiffre d'affaires 2023 avoisinant les 300 000 € HT. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept clé en main avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

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1

379 000 € 2 106 €/m²
Divers • 180 m²

Rouen (76000)

BOULANGERIE-PATISSERIE avec PARKING à vendre MURS & FONDS périmètre ROUEN Une magnifique BOULANGERIE qui s'impose dans ce quartier dynamique. Ses FORCES : Son EMPLACEMENT et son STATIONNEMENT privatif pour sa clientèle Agencement magasin irréprochable, décoration design, SPACIEUX & LUMINEUX pour votre confort de travail. La clientèle locale, ouvrière, passagère, apprécient ce cadre agréable au quotidien. L'ensemble du matériel est très soigné avec notamment un FOUR à SOLE NEUF en tarif bleu. L'option d'achat des murs commerciaux, s'offre à vous au prix de 190 800 € FAI ht. Cette affaire en progression constante 100 % boutique atteint un CA de 500 000 € vous ait proposé à la vente au prix de 350 000 € + 8,29 % d'honoraires à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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1

199 800 € 1 665 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE NORMANDE à vendre MURS & FONDS Vous pourrez exprimer votre talent dans cette belle boutique contemporaine avec façade, agencement, mobilier, et laboratoire irréprochable. Une clientèle fidèle grâce aux nombreuses spécialités bouchère crue proposées au quotidien qui font notamment le succès de cette boucherie. ATOUT : Facilité de stationnement Fermé 2 jours consécutif + 5 sem de congés. Un appartement refait à NEUF + cours, dépendance et PARKING PRIVATIF sont à disposition sur réalisation d'un bail neuf ou la possibilité d'achat des murs de qualité. Chiffre d'affaires :480 000 € ht Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € = 11 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs La prestation est très belle dans un quartier peu concurrentiel Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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3

240 400 € 2 003 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE-CHARCUTERIE-VOLAILLE située sur le plateau EST de ROUEN à vendre en Exclusivité BIAS Belle prestation implantée dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamique de la région ROUENNAISE avec un bon pouvoir d'achat. Boutique climatisée, SPACIEUSE et LUMINEUSE pour votre confort de travail au quotidien. Laboratoire en RDC Possibilité de logement F4 Affaire sous exploitée, qui possède de nombreux atouts dans ce SECTEUR très recherché Chiffre d'affaires :520 000 € ht Prix de vente :220 000 € + 9,27 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs EMPLACEMENT RARE - Une Exclusivité BIAS ROUEN Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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1

144 300 € 962 €/m²
Divers • 150 m²

Rouen (76000)

RESTAURANT-BRASSERIE avec TERRASSE SUD-LICENCE IV- ville Bord de SEINE Vous disposez d'un bel établissement de CENTRE VILLE avec facilité de stationnement La TERRASSE exposition SUD vous permettra de développer la limonade et sa LICENCE IV peu exploitée à ce jour. L'outil de travail est équipé de matériel de qualité dans une cuisine spacieuse. Un logement avec 3 chambres est à disposition si besoin. Une cuisine traditionnelle est servie à une clientèle d'entreprise, commerciale, locale et passagère Fermeture hebdomadaire de 2 jours. Un très BEL EMPLACEMENT à découvrir, qui convient à TOUT CONCEPT de RESTAURATION. Chiffre d'affaires environ : 350 000 € ht Prix de vente : 144 300 € FAI ht LE DEPART EN RETRAITE OFFRE DE BONNES CONDITIONS D'ACHAT POUR L'AQUEREUR A SAISIR Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

1 224 000 € 10 200 €/m²
Divers • 120 m²

Rouen (76000)

BAR-TABAC-FDJ AFFAIRE de DIRECTION COM TABAC : 200 000 € CA BAR : 270 000 € !!! FDJ : 80 000 € RARE A LA VENTE : Total production vendue : 565 000 € Bar-Tabac-Terrasse en centre ville avec Facilité de STATIONNEMENT Bail 3/6/9 comprenant commerce, habitation avec possibilité d'y adjoindre une activité snacking. Spacieux, lumineux, l'agencement est moderne avec 400 000 € de travaux récent 110 Hectolitres par an !! Chiffre d'affaires BAR-LIMONADE supérieur à 270 000 € Un EMPLACEMENT très recherché avec une clientèle de très bonne tenue. Une affaire de grande qualité à la vente à 1 150 000 € + 6,43 % d'honoraires ht à la charge acquéreur. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 17/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

1

218 200 € 2 424 €/m²
Divers • 90 m²

Rouen (76000)

COURS DES HALLES - FROMAGERIE - ÉPICERIE FINES – Vins et Gourmandises Idéale pour 1 couple (secteur ROUEN 76) Charmante boutique agencée avec goût. Vous y découvrez tout l'univers d'un artisans primeur, qui vous propose une gamme de fruits, légumes de qualité, sélection de vin , fromages, petite épicerie fine et autres spécialités… Aucun travaux à prévoir, cette affaire correspond idéalement pour s'épanouir en couple dans un commerce artisanal de proximités à valeur ajoutée. SECTEUR PEU CONCURRENTIEL, la clientèle apprécie la complémentarité avec les artisans commerçants dans ce quartier de qualité. ATOUT : FAIBLE LOYER 2,5 % du CA Plateaux raclette, charcuterie Italienne, corbeilles gourmandes, communication internet, ...sont autant de potentiel de développement pour vous demain. EXCELLENTE RENTABILITÉ : 100 000 € / an L'affaire libre de personnel vous est proposée à 199 000 € soit 218 200 FAI ht Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

432 000 € 1 440 €/m²
Divers • 300 m²

Rouen (76000)

MON COEUR DE COEUR 2025 Rare à Rouen : Bar à vins tendance dans le quartier le plus prisé ! Profitez d'une affaire exceptionnelle dans un secteur recherché de Rouen. Ce bar à vins chic et rétro séduit une clientèle exigeante et à fort pouvoir d'achat grâce à son ambiance chaleureuse, ses planches gourmandes et ses pièces de viande d'exception. •Chiffre d'affaires : 400 000 € HT !!!!, avec une ouverture limitée (soirées uniquement, fermé 2 jours/semaine). •Potentiel élevé : EBE reconstitué > 100 000 € pour un couple de professionnels. •Atouts majeurs : Terrasse agréable, intérieur cosy et une clientèle haut de gamme, bobo chic, fidèle à ce lieu d'exception. •Décoration soignée : Ambiance rétro et élégante, adorée par les rouannais Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une clientèle à fort pouvoir d'achat et d'une réputation solide, faisant de cette affaire une véritable pépite pour des professionnels passionnés. Vous rêvez d'une affaire clé en main dans un secteur dynamique et en pleine effervescence ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. UNIQUEMENT AU CABINET BIAS renseignement sur rendez vous Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

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Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 16/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

389 600 € 2 164 €/m²
Divers • 180 m²

Rouen (76000)

BRASSERIE du MIDI à vendre 130 place avec TERRASSE et PARKING GRATUIT EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 Cette Brasserie s'impose dans ce secteur d'activité privilégié, au coeur d'un pôle d'entreprise hyper actif. Une clientèle d'affaire, de chantier, VRP, famille très fidèle, qui vous offre une REGULARITE incontestable du LUNDI au SAMEDI MIDI. AUCUN SERVICE DU SOIR (repas privatif sur demande) Établissement possède une capacité de 100 place minimum aujourd'hui avec une POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT Une cuisine traditionnelle maison, 1 plat du jour, un service EXPRESS du MIDI Doté d'un STATIONNEMENT GRATUIT très apprécié par la clientèle AFFAIRE du MIDI recherchée pour un couple dynamique. Chiffre d'affaire réalisé: 412 000 € Établissement agréable proposé à la vente au prix de 360 000 € + 8,22 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 28/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

389 600 € 1 113 €/m²
Divers • 350 m²

Rouen (76100)

BRASSERIE-PIZZERIA du Midi sauf Week-end – 150 places en TERRASSE Bel ensemble avec agencement et mobilier irréprochable. La structure est bien réfléchi, une marche en avant respecter pour répondre au volume de la clientèle. Cuisine spacieuse et bien équipée. BRASSERIE du MIDI sauf Vendredi et Samedi Fermé DIMANCHE ET TOUS LES SOIRS SEMAINE, l'affaire possède une belle marge de progression. Proposé à la vente au prix de 389 600 € FAI ht Ensemble commercial exceptionnel, vous garanti une activité régulière. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 25/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

1

100 800 € 413 €/m²
Divers • 244 m²

Rouen (76000)

Fonds de Commerce Bar-Tabac périphérie ROUEN(76) Bar-Tabac-FDJ-PMU à proximité de Rouen, idéalement situé sur un axe fréquenté. Clientèle fidèle et passage régulier. Belle marge de progression avec simplement la petite restauration, pas du tout exploitée actuellement. Chiffre d'affaires stable avec fermeture deux jours par semaine et 6 semaines de congés annuels. Appartement T3 avec cour extérieure, quelques travaux de rénovation à prévoir. Surface : 244m² Prix du bien : 102 960€ Prix du bien hors honoraires : 90 000€ Honoraires TTC : 14.40% soit 12 960€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 02/04/2025 - mise à jour 22/08/2025

1

57 900 € 827 €/m²
Divers • 70 m²

Rouen (76000)

COURS DES HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE VIN & SPIRITUEUX proche ROUEN PETIT BUDGET - A SAISIR CAUSE SANTE Situé dans un secteur commercial dynamique ce cours de halles s'adresse à une clientèle en attente de produit au bon rapport qualitatif. Magasin ouvert sur trottoir, facilité de STATIONNEMENT, synergie commerciale grâce aux artisans commerçants à proximités. 2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 sem de congés annuels L'activité Fromages – Épicerie Fines reste un bon levier de croissance et de développement de la vente additionnelle. Idéal pour 1 personne seul dans un premier temps ou 1 CORNER / en 2ieme BOUTIQUE, vous boosterez et accompagnerez le développement de cette sympathique affaire qui réalisait jusqu'à 350 000 € de CA au plus fort. BELLE MARGE BRUTE – PETIT PRIX du FDC proposé : 57 900 € FAI ht A SAISIR ! VENTE URGENTE CAUSE SANTE PETIT BUDGET EN CONSEQUENCE ! A SAISIR ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 13/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

1

324 200 € 2 947 €/m²
Divers • 110 m²

Rouen (76000)

BOUCHERIE – VOLAILLE - ROUEN RIVE DROITE EBE : 170 000 € | PRIX FDC : 178 000 € FAI HT | MURS EN OPTION UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – RARE SUR LE MARCHÉ ! Vous rêvez de reprendre une belle affaire rentable, clé en main, au coeur d'un quartier vivant et commerçant de Rouen ?Ne cherchez plus : cette MANIFIQUE BOUCHERIE affiche un EBE de 170 000 €, soit une vente à seulement 1x l'EBE — une occasion hors normes à ne pas manquer ! Les atouts qui font la différence : Emplacement premium au sein d'un secteur dynamique et fréquenté. Matériel complet et récent, avec un agencement moderne et fonctionnel. Clientèle fidèle séduite par la qualité des produits et le service. Partenariat éleveur garantissant une viande d'exception et un approvisionnement fiable. Fort potentiel de développement pour un couple de professionnels ou un artisan ambitieux souhaitant dynamiser l'offre (nouvelles spécialités, plats cuisinés, traiteur, etc.). Données clés : Chiffre d'affaires : 580 000 € HT annuel EBE : 170 000 € Prix de vente du Fonds de Commerce : 178 000 € FAI HT Possibilité d'acquérir les murs : 308 000 € FAI HT (en option) Un investissement intelligent : Une rentabilité immédiate, un outil de travail performant, et la liberté de développer encore l'activité selon vos envies. Une affaire idéale pour ?un couple de professionnels ou un repreneur en quête d'un projet solide et valorisant . Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Achat - bien divers - Rouen (76000, 76100)

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