Superimmo

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

2

67 200 € 672 €/m²
Divers • 100 m²

Rouen (76000)

MICRO BRASSERIE/SNACK 11h 15h Brasserie fermer le soir, appartement de fonction aucun travaux à prévoir licence 4 inexploité ! Aucune activité de bar actuellement malgré une clientèle immédiate existant., ouverture de 11h00 à 15h du lundi au vendredi, fermer le week-end !! cette entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel de 140 000 € hors taxes. Résultat 42000€ !!! Actuellement gérée par un couple, cette affaire offre un énorme potentiel de développement. Libre de personnel, emplacement idéal attirant une clientèle de bureaux et d'étudiants en forte concentration. Idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux, cette affaire est un véritable levier financier. Le potentiel de croissance réside dans l'extension des horaires (soir, week-end) et la diversification de l'offre (bar, restauration à thème), garantissant un retour sur investissement rapide. Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 425099371

ESPACE IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ESPACE IMMO 11/10/2025

(230 avis)

1

318 000 € 1 133 €/m²
Divers • 280,63 m²

Rouen (76000)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce fonds de commerce de restauration - brasserie implanté sur un axe routier très passant dans l'agglomération de ROUEN. D'une surface de 280.63 m² environ, vous découvrirez plusieurs salles de restauration permettant d'accueillir de nombreux couverts, un bureau, une plonge, un vestiaire, des WC hommes - femmes, une spacieuse terrasse de 49 m². L'établissement dispose d'une équipe compétente et autonome de 5 employés, dont 2 apprentis, déjà en place et prêts à accompagner la reprise. L'activité est saine, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Pas de contrats fournisseurs. Loyer annuel hors taxes hors charges : 22 992,00 euros. Les + : - Local spacieux et fonctionnel, adapté à l'activité - Terrasse extérieur. - Clientèle fidélisée et passage routier important - Effectif déjà formé et opérationnel Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son activité ou investir dans une zone attractive ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 29/06/2025

(22 avis)

1

540 000 € 2 000 €/m²
Divers • 270 m²

Rouen (76000)

BAR,BRASSERIE, situé en hyper centre ville une rue ultra dynamique, cette affaire décorée avec goût et remise aux normes en 2022. Une équipes pro en place, 45 places intérieures et 30 places extérieur pour un CA supérieur à 600 000 euros HT. Prix de vente 500 000 euros +8% d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 3219 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Rouen Saint Clement

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Rouen Saint Clement 04/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

2

130 000 € 1 733 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces

Rouen (76100)

A 150m du jardin des Plantes A vendre Mur commercial cabinet esthétique 75m². Il comprend: Surface commercial de 35m², 2 salles, wc, solarium loyer mensuel de 1018 euros HC + 72 euros de charges. Bon état Locataire en place depuis 2009 Idéal investissement locatif Contact 07x83x59x58x69 Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 05/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

88 400 € 1 263 €/m²
Divers • 70 m²

Rouen (76000)

POISSONNERIE - CRUSTACES - TRAITEUR de la MER - ROUEN PETIT BUDGET : 88 400 € Je vous propose cette charmante POISSONNERIE en centre ville de ROUEN L'un des quartiers les plus réputés pour son DYNAMISME ARTISANAL. La clientèle est charmée par ses spécialités de la mer et petites gourmandises fraichement préparées qui apporte une belle valeur ajoutée en terme de MARGE BRUTE AGENCEMENT IRREPROCHABLE intérieur et extérieur Fermé 2 jours par semaine, cette affaire mérite de poursuivre son développement grâce à un COUPLE de PROFESSIONNEL ATOUT :Vous disposez d'une équipe en place OU si vous le souhaitez d'une affaire libre de personnel. CHIFFRE D'AFFAIRES : 450 000 € ht L'affaires est proposée à la vente au prix de 88 400 € FAI HT Très belle Opportunité rapport Qualité / Prix Venez découvrir ce commerce accompagner par Antoine Goué TEL : 06.68.88.02.49 Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

ESPACE IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par ESPACE IMMO 04/10/2025

(230 avis)

1

50 000 € 895 €/m²
Divers • 55,84 m²

Rouen (76000)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement implanté en plein centre-ville, bénéficiant d'une ville dynamique commercialement et d'une excellente visibilité avec un flux constant de passage piétons et voitures. Nombreuses places de parking a proximité. Situation environ à 20km de Rouen. L'établissement, d'une surface de 55m², est parfaitement agencé et en en excellent état et comprend : au rez-de-chaussée, un espace accueil avec un couloir allant sur une cabine de soin. A l'étage : une cabine de soin, un WC, un couloir donnant accès à la lingerie et au dernier étage une spacieuse cabine de soin. Clientèle locale fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du centre-ville. Bail commercial de 9 ans avec un loyer annuel de 5 976 euros HT. Taxe foncière : 600.00 euros / an. Pas de reprise de personnel. Idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer avec une clientèle existante ou pour un professionnel cherchant à développer l'activité. Possibilité de mettre deux activités complémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mon Saint André

(52 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Mon Saint André 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(52 avis)

6

149 000 € 2 159 €/m²
Divers • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

ROUEN GARE SNCF = ROUEN RIVE DROITE = RUE CHAMP DES OISEAUX Dans une copropriété au calme, nous vous proposons ce lot en copropriété de type appartement duplex indépendant. Il se décompose de la façon suivante : - Entrée privative, - Séjour, - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour (simple cloison), - 2 belles chambres séparées et au calme, - Salle de bains avec Wc. Vendu avec son garage box sous l'appartement (on pourrait les faire communiquer). Prévoir décoration à prévoir. Surface au sol : 69.45m2 Surface dite loi carrez : 50,20m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 16/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(22 avis)

3

395 000 € 7 900 €/m²
Divers • 50 m²

Rouen (76000)

cours des halles fromagerie centre ville emplacement de 1er ordre très beau magasin surface de vente 45 m2 C A 592.000 euros HT affaire pour un couple + 2 employées fermé le dimanche et le lundi. congés 4 semaines prix de vente 395.000 euros F A I (vente part social ) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 26/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

(22 avis)

55 000 € 1 100 €/m²
Divers • 50 m²

Rouen (76000)

droit au bail secteur rue des carmes emplacement de 1er ordre surface de vente 30 M2 + Sous soi aménagé 20 m2 actuellement exploité tous commerces sauf restauration prix de vente 55.000 euros F AI (12.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 27/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(22 avis)

109 000 € 3 028 €/m²
Divers • 36 m²

Rouen (76000)

à vendre droit au bail rue des carmes emplacement n01 surface de vente 36 m2 + réserve 33 m2 tous commerces sauf restauration loyer 1800 euros HT + charges prix 109.000 euros F A I (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet LEROUX

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cabinet LEROUX 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

5

190 000 € 4 130 €/m²
Divers • 46 m²

Rouen (76000)

LOCAL Situé dans la très prisée rue des Bons Enfants, au coeur du centre historique de Rouen, ce local bénéficie d'une vitrine directe sur rue, offrant une visibilité idéale. Surface : 46 m² + cave Actuellement aménagé en appartement, exploité en location saisonnière type Airbnb, avec un excellent rendement. Potentiel : Plusieurs possibilités s'offrent à vous : commerce, bureau, galerie, ou maintien en location meublée... Les +++ : Emplacement , Très bon état général, Belle vitrine sur rue, Quartier dynamique et touristique. belle cave voutée Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 10/12/2024 - mise à jour 15/10/2025

(22 avis)

1

129 500 € 3 408 €/m²
Divers • 38 m²

Rouen (76000)

ROUEN proximité Place Cauchoise, local commercial vide de 38m². Chauffage individuel électrique - 2 caves voûtées. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 02/10/2025

(22 avis)

1

530 000 € 3 313 €/m²
Divers • 160 m²

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE VILLE PIZZERIA .EN FRANCHISE .LIVRAISON ET EMPORTE CA 1.040.000. HT .matériel et agencement en parfait état. affaire tenue par un couple.et 12 employés . vente cession de parts renseignements sur rdv possibilité vente des murs (370000 euros ) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 26/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

9

108 000 € 1 969 €/m²
Divers • 54,84 m²

Rouen (76000)

A vendre en exclusivité, local commercial idéalement situé à proximité de la place Saint Marc. Ce bien, libre de toute occupation, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Surface répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un bureau, un WC, et une pièce palière A l'étage : un palier et une pièce bureau. Grande cave en sous-sol. Entrée indépendante sur rue, offrant un accès facile. Atouts : Emplacement stratégique, potentiel d'aménagement, proximité des commerces et transports. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! #VenteLocalCommercial #Rouen #ImmobilierCommercial #Investissement #BureauRouen #LocalPro (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ESPACE IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par ESPACE IMMO 12/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

(230 avis)

1

88 800 €
Divers

Rouen (76000)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente un fonds de commerce en poissonnerie. Vous rêvez de vous lancer ou d'étendre votre activité dans les métiers de bouche ? Ne manquez pas cette opportunité de fonds de commerce de poissonnerie traditionnelle, idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Activités variées : vente de poissons, plateaux de fruits de mer, plats préparés, entrées chaudes/froides etc ... Le local commercial est en bon état, bien agencé, disposant de tout l'équipement nécessaire à l'activité. Possibilité de reprise du personnel expérimenté ou non, garantissant une continuité d'activité sans rupture. Activité rentable avec chiffre d'affaires en évolution. Loyer mensuel hors taxes hors charges : 1 295,00 euros Très belle évolution de chiffre d'affaires : +139,90 % Pour toute information complémentaire, dossier complet ou une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !

Achat - bien divers - Rouen (76000, 76100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :