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BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

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184 500 € 2 050 €/m²
Divers • 90 m²

Le Havre (76600)

COFFEE-SHOP en plein coeur des DOCKS VAUBAN - LE HAVRE 76600 -AFFAIRE DIRECTIONNELLE- C'est STRATOSPHÉRIQUE , le Monde appelle le Monde. Une fréquentation en perpétuelle croissance en 2025, le Centre Commercial va accueillir entre 5 & 6 Millions de visiteurs. Situé en plein coeur du centre Commercial des DOCKS VAUBAN Sa FORCE = Son EMPLACEMENT Ce concept Coffee-Shop très tendance, propose tout l'univers de la Petite Restauration Rapide... cafés, crêpe, brownies, muffins, donuts…. et vous offre libre choix de proposer vos nouveautés et autres gourmandises, salées/sucrées. Clientèle de captage VENTE A EMPORTER mais également TERRASSE assise pour le grignotage sur le pouce. 2 modèles de gestion possibles s'offrent à vous : La poursuite de l'exploitation en mode directionnel avec l'opportunité de dupliquer ce concept en périphérie de la ville OU gérer l'affaire en couple et optimiser ce charmant snack gourmand. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 €, l'affaire est proposée à la vente au prix de 184 500 € FAI ht Concept recherché – Marché très porteur !! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

591 000 € 3 940 €/m²
Divers • 150 m²

Le Havre (76600)

BOULANGERIE-SNACKING en centre ville proche LE HAVRE Un EMPLACEMENT N°1 Stratégique !!! Agencement magasin irréprochable - laboratoire SPACIEUX. Quartier très dynamique, fréquentée par une clientèle avec un certain pouvoir d'achat. La création d'un espace disponible dédié à l'activité snacking sur place est réclamée par la clientèle. Le chiffre d'affaires est en progression constante pour atteindre 1 100 000 € cette année. Les capacités de l'outil de travail, l'EMPLACEMENT FABULEUX et le POTENTIEL SNACKING en fera une affaire PRODIGIEUSE. Chiffre d'affaires : 1 100 000 € /an Prix de cette MAGNIFIQUE AFFAIRE : 591 000 € FAI ht Pour plus d'informations Antoine Goué N°RSAC : 447775537 TEL: 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Agence Albert 1er Ville

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Albert 1er Ville 12/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

4

117 000 € 2 659 €/m²
Divers • 44 m²

Le Havre (76600)

LE HAVRE - PROCHES HALLES CENTRALES ET RUE DE PARIS Dans secteur recherché, LOCAL COMMERCIAL en angle de rue en bon état général loué depuis 10 ans BON PLACEMENT dans secteur recherché. AGENCE ALBERT1ER Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 19/09/2025

1

2 650 000 € 10 600 €/m²
Divers • 250 m²

Le Havre (76600)

PIZZERIA – RESTAURANT – EBE : 620 000 € - Station Balnéaire NORMANDE LICENCE IV avec TERRASSE 80/100 Places VUE MER ! EMPLACEMENT EN OR ! Je vous propose cet ensemble EXCEPTIONNEL qui s'impose comme un INCONTOURNABLE à deux pas de LA PLAGE. Agencement et mobilier très soigné pour offrir à la clientèle un moment de partage agréable . Cuisine suréquipée avec un matériel exemplaire ! L'outil de travail est dimensionné pour répondre au volume estival. L'affaire génère un EBE prodigieux de 620 000 € par an. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 2 500 000 € + 6% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Un EMPLACEMENT IDÉAL... ….pour créer l'activité d'un GLACIER en BORD DE MER. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 09/12/2025

1

591 000 € 3 940 €/m²
Divers • 150 m²

Le Havre (76600)

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING - 200 000 € EBE- à vendre LE HAVRE Emplacement de 1er ordre au coeur d'un environnement commercial HYPER DYNAMIQUE Equipe de professionnels en place 700 QUINTAUX par an Affaire de très bonne tenue avec un projet de développement exponentiel INVESTISSEMENT MATERIEL RECENT Fermée 1.5 J par sem + 5 sem et demi de congés annuels Chiffre d'Affaires en constante progression 100% MAGASIN environ 750 000 € par an Prix de vente FDC 550 000 € + 7.45% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Plus d'informations : Antoine Goué N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

219 200 € 2 740 €/m²
Divers • 80 m²

Le Havre (76600)

PRIMEURS-FROMAGERIE en centre ville dynamique de Seine-Maritime (76) Charmant COURS DES HALLES idéalement exploité par 1 couple ATOUT : Situé en coeur de centre ville avec FACILITE DE PARKING Agencement récent AUCUN TRAVAUX à prévoir. La clientèle de ce primeur est en attente de produit de qualité, bien valorisé, ce qui en fait son succès. Partenariat DIRECT PRODUCTEUR filière courte notamment. EXCELLENT MARGE BRUTE qui permet de réaliser une belle rentabilité de 64 000 € par an Faible loyer de 2.5% du CA Véhicule professionnel à disposition vendu dans l'affaire Activité FROMAGERIE - CREMERIE à développer CHIFFRE D'AFFAIRES réalisé 100 % Boutique Affaire très agréable pour un couple de passionné PRIX de vente du FDC : 200 000 € + 9.6% d'honoraires à la charge des acquéreurs Plus d'informations : Antoine Goué N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

199 800 € 2 220 €/m²
Divers • 90 m²

Le Havre (76600)

BOULANGERIE-AFFAIRE DE SEMAINE fermée le SAMEDI et DIMANCHE à vendre LE HAVRE (76) Bel emplacement au coeur d'un quartier dynamique. Affaire idéale pour 1 couple + 1 vendeuse Cette boulangerie bénéficie d'un fournil refait à récemment avec équipement et four à sole NEUF. CONFORT : Affaire très régulière fermée TOUS les WEEK-END + JOURS Feriés 5 sem de congés par an Chiffre d'affaires 100% boutique : 220 000 € ht /an Loyer commerce avec appartement F3 : 1100 € ht/mois Prix de vente du FDC : 180 000 € + 11% d'honoraires à la charge acquéreurs Antoine Goué N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

272 200 € 2 722 €/m²
Divers • 100 m²

Le Havre (76600)

76 Boucherie Charcuterie région havraise en plein centre ville qui bénéficié de nombreux stationnement a proximité zone Bleu. Magasin fonctionnel avec un beau linéaire de présentation et 2 labo équipée. CA de plus 1 000 000€ et de bon résultat, petite fabrication et revente de charcuterie. Personnel en place. Fermé 2 jours semaine et 5 semaines de congé. Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695 TEL 06 20 68 61 15 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 18/10/2025

1

2 133 000 € 4 266 €/m²
Divers • 500 m²

Le Havre (76600)

Boulangerie – Pâtisserie – Snacking | Emplacement n°1 | EBE : 470 000 € | CA : 2,5 M€ Découvrez un concept de boulangerie moderne et performante, idéal pour un INVESTISSEUR un professionnel gestionnaire souhaitant allier rentabilité, visibilité et plaisir du métier. Implantée sur un emplacement stratégique à très forte fréquentation, cette affaire bénéficie d'une visibilité n°1 incontournable et d'un accès facile avec stationnement aisé — un véritable atout pour fidéliser une clientèle nombreuse et régulière. Les équipements récents et dimensionnés permettent de soutenir des volumes de production impressionnants, avec une équipe solide déjà en place assurant un fonctionnement fluide et efficace. Côté offre, la petite restauration du midi complète parfaitement l'activité traditionnelle de boulangerie-pâtisserie, répondant à une demande locale dynamique. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes : • Chiffre d'affaires : 2,5 M€ / an • EBE : 470 000 € / an • Prix du fonds de commerce : 2 M€ (+ 6,6 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une rentabilité constante et en croissance, un secteur à faible concurrence, et un emplacement unique font de cette affaire une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie … N° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

CK IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par CK IMMOBILIER 08/10/2025

3

165 000 € 2 500 €/m²
Divers • 66 m²

Le Havre (76600)

EXCLUSIVITE BY CK IMMO Quartier notre dame, très beau local commercial vendu loué (ou libre au besoin de l'acquéreur) situé en angle offrant un grand linéaire de vitrine avec une belle visibilité. proposant 66 m², il est agencé en 4 bureaux, une entrée, cuisine aménagée et sanitaires. Au quotidien vous profiterez aussi d'un parking collectif, d'une cave de 12 m² et de plus un garage individuel mitoyen avec porte motorisée très convoité sur le secteur... Très belle opportunité d'investissement ou d'exploitation actuellement loué 1200 € HC/mois Faire vite !! Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Agence Baie De Seine

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ERA Agence Baie De Seine 28/06/2025

2

139 000 € 434 €/m²
Divers • 320 m²

Le Havre (76600)

Les Neiges Grand Hangar de 320 m2 en exclusivité avec era baie de seine ERA Baie De Seine 25 bis rue Casimir Perier 76600 Le Havre 02 32 73 62 22

Home expertise immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Home expertise immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

225 000 € 3 000 €/m²
Divers • 75 m²

Le Havre (76600)

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER NOTRE DAME Votre agence vous propose à la vente, dans un secteur en pleine expansion, un local commercial d'une superficie de 75m2, comprenant une cave de 10m2. Toutes activités possible. Possibilité local 130m2, nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home expertise immobilier : Julie HURTADO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thillard et Duhamel

(22 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Thillard et Duhamel 11/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

(22 avis)

395 000 € 1 097 €/m²
Divers • 360 m²

Le Havre (76600)

brasserie en centre commercial .très bien placé dans la galerie axe Rouen le havre EBE 116.000 euros ouvert du lundi au samedi jusqu'à 19 h30 surface 360m2 état général excellent loyer 2100 euros mensuel prix 395.000 euros F Ai (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT ROCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SAINT ROCH IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

6

116 000 € 4 143 €/m²
Divers • 28 m² • 2 pièces

Le Havre (76600)

Découvrez ce local professionnel d'exception, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local de 13 m² au rez-de-chaussée est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce local, composé de deux pièces spacieuses, offre un espace de travail confortable et fonctionnel. L'état intérieur, en bon état, garantit une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement de travail serein et agréable. Situé à proximité immédiate des transports en commun, ce local est facilement accessible. Le bus 23 et le tramway 6 sont à seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens de vos employés et clients. De plus, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez d'un quartier animé avec plusieurs restaurants, parcs et jardins à proximité, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ce local est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels. Le local dispose d'un parking commun, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules professionnels et de vos clients. Ce parking commun est un atout supplémentaire qui facilite l'accès et la gestion de votre activité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, garantissant un confort optimal pour vous et vos employés. Ce système de chauffage efficace et économique est un atout supplémentaire pour votre local professionnel. Ce local professionnel, en bon état et prêt à l'emploi, est l'opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DE L'ABBAYE

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGENCE DE L'ABBAYE 13/11/2025

2

220 000 € 1 467 €/m²
Divers • 150 m²

Le Havre (76600)

Découvrez ce local commercial de 150 m² situé dans un secteur dynamique, à proximité des commerces et des transports le secteur est en plein renouveau, offrant une belle opportunité de développement pour toute activité commerciale. Le local est en bon état général et bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre favorable pour attirer une clientèle variée. Voici quelques caractéristiques utiles: D'une superficie d'environs 150 m², ce local sera idéal pour les activités nécessitant un espace bureau/showroom et stockage, les 2 parties pouvant être partitionnées via une cloison amovible elles ont également leurs entrées respectives. Son prix est de 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'Agence de l'Abbaye en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972, par email à . Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un secteur en plein essor !!!

Achat - bien divers - Le Havre (76600)

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