Achat bien divers à La Réunion (974)

OFIM Tampon

Annonce publiée le 09/02/2026 - mise à jour 05/05/2026

Proposée par OFIM Tampon 09/02/2026 - mise à jour 05/05/2026

39 500 € 549 €/m²
Divers • 72 m²

Sainte-Marie (97438)

✨ Sainte-Marie – emplacement stratégique et très fréquenté !Opportunité rare à saisir : vente du fonds de commerce du snack “Le Berty’s”, idéalement situé directement sur le parking du marché forain du samedi, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton et véhicule.✨ Activité : restauration rapide / snackLe local est parfaitement adapté pour une exploitation immédiate, avec cuisine équipée et extraction autorisée, permettant une grande liberté d’exploitation (snack, plats à emporter, boissons, etc.).✅ Informations essentielles :✔️ Loyer principal : 1 200 € TTC / mois✔️ Bail commercial restauration rapide / activité commerciale✔️ Cuisine avec extraction autorisée✔️ Bail principal en cours jusqu’au 28 février 2033✔️ Possibilité d’exploiter une terrasse devant le local ☀️✔️ Surface 72m2♿ Accessible aux personnes à mobilité réduite✨ Potentiel de développement :⭐ Emplacement premium sur un secteur animé✔️ Possibilité de développer un service traiteur (événements, entreprises, commandes du week-end)✔️ Terrasse exploitable pour augmenter la capacité d’accueil✔️ Développement possible en livraison / emporter✨ Un potentiel de développement fort (terrasse + traiteur)⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ L’un des gros atouts de cette affaire est la possibilité de développer une terrasse extérieure devant le snack, offrant une véritable opportunité de montée en gamme et d’augmentation du chiffre d’affaires.✨ Les visuels proposés (photos jointes) présentent des idées d’aménagement extérieur générées par IA :➡️ un exemple concret de ce qu’il est possible de créer (mobilier, décoration, ambiance, optimisation de l’espace).Cela permet d’imaginer une terrasse plus attractive, plus accueillante, et surtout créatrice de valeur, en augmentant la capacité d’accueil et l’expérience client.✨ Avec une terrasse bien aménagée, l’activité peut rapidement évoluer vers :✅ snack premium / coffee shop✅ service traiteur (événementiel, entreprises, commandes week-end)✅ formule brunch / pause déjeuner✅ afterwork et consommation sur place✨ Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire déjà connue et la développer avec une stratégie moderne et rentable✨ Prix de cession au 24 Février 2026 : 39500€✨ Informations & visites :✔️ Contactez Monsieur Philippe FORTAgent commercial – OFIM ImmobilierSpécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion☎️ 0693 61 36 15✉️ ⭐ Dossier complet disponible sur demande. - Annonce: 11A72302, Numéro de mandat: 2390T Honoraires à la charge du vendeur

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Delphine DOUAH - Winkey

Annonce publiée le 01/02/2026 - mise à jour 16/04/2026

Proposée par Delphine DOUAH - Winkey 01/02/2026 - mise à jour 16/04/2026

49 500 € 707 €/m²
Divers • 70 m²

Le Port (97420)

En exclusivité, Fond de commerce. Je vous présente ce salon de coiffure de 70 m2, exploité dans un univers végétal apaisant, différenciant et porteur, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’une image qualitative. L’agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate tout en offrant une réserve de croissance significative. Un espace indépendant et modulable autorise le déploiement d’activités complémentaires à forte marge (barber, esthétique, soins, onglerie ou bien-être). Actuellement exploité par une seule personne, le salon peut facilement évoluer vers une exploitation à deux ou une montée en puissance progressive, génératrice d’augmentation du chiffre d’affaires. L’accessibilité, renforcée par la proximité d’un axe routier structurant et des stationnements privatifs, sécurise la fréquentation et favorise la récurrence de la clientèle. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant optimiser un outil existant, développer l’offre et améliorer la rentabilité sur une base saine et opérationnelle. Parlons-en : ce salon mérite d’être découvert pour mesurer tout son potentiel.Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce salon de coiffure: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - 0692646135 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 847 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5419 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: 847 686 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo

(126 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 10/05/2026

Proposée par MAXImmo 14/11/2025 - mise à jour 10/05/2026

(126 avis)

299 600 € 2 305 €/m²
Divers • 130 m²

Saint-Paul (97434)

MAXImmo vous propose ce fonds de commerce bar-restaurant à saint Gilles les Bains, dans un emplacement de choix, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Imaginez-vous au coeur d'une rue animée, où chaque jour est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce connu et réputé sur la station balnéaire, attend d'être développé avec vos idées et votre passion. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant branché, un café convivial, ou simplement de développer l'activité actuelle cet espace vous offre la liberté de créer l'ambiance qui vous ressemble. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces de proximité. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches et des collèges, rendant cet emplacement parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos rêves entrepreneuriaux dans un cadre propice à la réussite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13173 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 944 773 RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853

MAXImmo

(126 avis)

Annonce publiée le 10/01/2026 - mise à jour 10/05/2026

Proposée par MAXImmo 10/01/2026 - mise à jour 10/05/2026

(126 avis)

998 400 € 1 849 €/m²
Divers • 540 m²

Le Tampon (97418)

Local Commercial Exceptionnel à vendre - 540 m² de Pure Potentiel idéal pour de la restauration ! MAXImmo vous propose ce local commercial lumineux et spacieux, construit en 2018, offrant une surface commerciale d'environ 540 m² avec une superbe visibilitée sur axe principale à la plaine des cafres, idéal pour une multitude d'activités professionnelles. Edifié sur un terrain d'environ 1200 m², cet espace vous permet d'étendre vos activités en plein air, parfait pour des événements ou des installations supplémentaires. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne, garantissant ainsi l'accessibilité à tous vos clients. Jolis parkings avec accés faciles disponibles pour faciliter l'accès de vos visiteurs et employés. Cet espace est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Situé dans un emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'un axe passant et avec une superbe visibilité et des volumes incroyables. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 13 294 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laëtitia LAGARDE - SAFTI

(9 avis)

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Laëtitia LAGARDE - SAFTI 03/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

(9 avis)

235 000 € 1 836 €/m²
Divers • 128 m²

Saint-Pierre (97410)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, sur une place très prisée et extrêmement recherchée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium, à quelques minutes à pied de la plage, dans un secteur dynamique, animé et à forte fréquentation. L’établissement dispose d’une surface intérieure d’environ 68 m², complétée par une très belle terrasse extérieure de plus de 60 m², ombragée, offrant un cadre rare et particulièrement apprécié en centre-ville. La capacité d’accueil est d’environ 50 couverts, avec un fort potentiel d’exploitation aussi bien en service du midi que du soir. Il s’agit d’une restauration traditionnelle existante depuis 20 ans, fondée sur le fait maison et l’utilisation de produits frais. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, avec de très nombreux avis positifs et une notoriété solide sur les réseaux sociaux. La clientèle est fidèle et vient spécifiquement pour la qualité de la cuisine, l’authenticité des plats et la constance de l’expérience proposée. L’activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend la clientèle, le droit au bail avec un loyer attractif, le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation, ainsi que la licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées. Une équipe est en place, assurant la continuité de l’activité. Le fonds de commerce est libre de tout nantissement et de toute inscription de privilège, garantissant une cession sécurisée. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un repreneur souhaitant exploiter un établissement reconnu, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un concept qualitatif basé sur le fait maison. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 1 275 € TVA, soit 236 275 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 1 275 € TVA, soit 16 275 € TTC (7.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042 - SAFTI – LAGARDE Laëtitia, Conseiller indépendant

Delphine DOUAH - Winkey

Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 16/04/2026

Proposée par Delphine DOUAH - Winkey 14/02/2026 - mise à jour 16/04/2026

39 000 € 433 €/m²
Divers • 90 m²

Saint-Denis (97400)

Implantez votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de Saint-Denis. Situé en plein cœur du Carré d’Or, secteur commerçant à très forte fréquentation piétonne et touristique, ce local commercial d’environ 90 m2 répartis sur deux niveaux bénéficie d’une excellente visibilité. Sa terrasse extérieure constitue un véritable atout pour valoriser votre activité et capter le flux constant de clientèle. Le local est en très bon état, conforme aux normes et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Configuration idéale pour prêt-à-porter, chaussures ou toute activité commerciale compatible avec le bail. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er février 2009 Loyer : environ 2 500 € mensuels La vente porte sur le droit au bail du local commercial. Possibilité de reprise de la marchandise en supplément selon votre projet. Emplacement stratégique, secteur premium, fort potentiel de développement : une opportunité rare à ce prix dans le Carré d’Or. Prix : 39 000 € HAI Honoraires charge acquéreur : 3900 € TTC Soyez parmi les premiers à visiter: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / / 06 92 64 61 35 - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5488 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: 847 686 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SANDRINE POULLIAS - HA.immo

(51 avis)

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 22/03/2026

Proposée par SANDRINE POULLIAS - HA.immo 15/01/2026 - mise à jour 22/03/2026

(51 avis)

159 000 € 5 801 €/m²
Divers • 27,41 m²

Saint-Paul (97435)

Situé dans le secteur recherché de Saint Gilles Les Hauts, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce local commercial . Emplacement stratégique avec bonne visibilité dans un secteur dynamique. Le Local est vendu avec un locataire. Bail en cours Travaux et rafraichissement à prévoir Taxe foncière: 2894 Euros loyer mensuel: 517.60 Euros 159 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS ? Conseillère en immobilier ? HA IMMOBILIER 06 92 36 29 81 Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 HA IMMOBILIER ?4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce mise à jour le 28/04/2026

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 28/04/2026

240 000 € 2 000 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces

Le Tampon (97430)

TAMPON CENTRE-VILLE, à proximité de la mairie, local commercial d'une surface d'environ 120 m² comprenant un showroom, trois bureaux, un dégagement, des toilettes, une arrière boutique et une cour arrière de 20 m². Prix de vente net vendeur 228 600 euros + honoraires de négociation 11400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,98% du prix net vendeur).Tantièmes du local 118/1000 des quotes-parts dans la propriété indivise du sol et des parties communes générales.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #localtampon

Laëtitia LAGARDE - SAFTI

(9 avis)

Annonce publiée le 06/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par Laëtitia LAGARDE - SAFTI 06/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

(9 avis)

163 000 € 1 791 €/m²
Divers • 91 m² • 2 pièces

Saint-Pierre (97410)

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, ouvert depuis 2015, idéalement situé rue auguste babet en plein centre-ville de saint-pierre à la réunion, à proximité immédiate du front de mer et face au nouveau pôle administratif. bénéficiant d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il profite d’une excellente visibilité sur un axe majeur du centre-ville. • CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2 • climatisation, video surveillance • espace de stockage optimisé avec chambre froide • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative • quartier animé en plen développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardins Dossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 000 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 164 094,55 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 123 € HT + 0 € TVA, soit 150 123 € TTC Honoraires d'agence : 12 877 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 13 971,55 € TTC (9.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042 - SAFTI – LAGARDE Laëtitia, Conseiller indépendant

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 24/04/2025

988 000 € 2 347 €/m²
Divers • 421 m² • 11 pièces • 7 chambres

Cilaos (97413)

CILAOS, au cœur du village sur la rue principale, un immeuble d'environ 420 mètres carrés. Celui-ci est composé :1- Au rez-de-chaussée : un local commercial, un dégagement, une remise, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes pour une surface d'environ 215 mètres carrés2- A l'étage un logement d’habitation d'environ 205 mètres carrés comprenant : une cuisine, un séjour, un dégagement, un bureau, sept chambres, une salle de bains, des toilettes.La parcelle sur laquelle est édifié ce bien à une surface cadastrale de 810 mètres carrés en zone UA.Cette zone du plan local d’urbanisme de la commune permet une emprise au sol des constructions totales de 80% de la surface, une hauteur maximale de 14 mètres au faîtage.Prix de vente 988 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #cilaos #immeublecilaos

MPI Saint-Paul

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par MPI Saint-Paul 31/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

180 000 € 1 800 €/m²
Divers • 100 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

À vendre fonds de commerce Tabac - Presse situé dans l'Ouest de La Réunion, sur un secteur dynamique et fréquenté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement propose l'ensemble des activités traditionnelles : Tabac Presse Jeux FDJ / Loto Articles et services de proximité Le commerce réalise un chiffre d'affaires conséquent et repose sur une activité réglementée offrant une bonne visibilité et une stabilité dans le temps. Le local est fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Le loyer est maîtrisé et la structure de charges est cohérente avec l'activité. Des axes d'optimisation existent, notamment par une implication directe du repreneur, permettant d'améliorer la rentabilité et de développer l'activité. Affaire idéale pour une reconversion professionnelle, un exploitant individuel ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité reconnu. Prix de vente : 180 000 euros Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREYNAL Jules - immo reseau

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par FREYNAL Jules - immo reseau 19/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

100 850 €
Divers

Le Tampon (97430)

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé au TAMPON (La Réunion). Ce bien, exploité avec succès depuis près de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, offrant une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un projet clé en main et rentable. Surface : 55 m² + petite terrasse Capacité :15 couverts Matériel inclus :Cuisine inox complète, stock, véhicule utilitaire (168 000 km) Loyer Attractif (détails sur demande) Parking : À proximité immédiate Clientèle Fidélisée depuis 20 ans Potentiel : Développement possible (horaires, menus, événements) Pourquoi investir ? ? Affaire pérenne : Une clientèle stable et une réputation établie depuis 20 ans. ? Matériel complet : Pas de frais supplémentaires pour équiper la cuisine ou acquérir un véhicule. ? Localisation stratégique : Emplacement visible et accessible, avec parking à proximité. ? Flexibilité : Possibilité d'adapter l'offre (restauration rapide, traiteur, événements privés). À qui s'adresse cette opportunité ? Entrepreneurs souhaitant reprendre une activité rentable et sécurisée. Chefs ou professionnels de la restauration en quête d'un cadre clé en main. Investisseurs à la recherche d'un projet avec un retour sur investissement rapide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jules FREYNAL 06 93 92 66 87 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 100850 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules FREYNAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro RSAC N° 517 992 707 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36155) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

MAXImmo

(126 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 10/05/2026

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 10/05/2026

(126 avis)

266 250 € 1 539 €/m²
Divers • 173 m²

Saint-Pierre (97410)

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer une activité rentable et prête à l'emploi ? MAXImmo vous propose ce fonds de commerce de 173 m² en plein coeur de Saint-Pierre. Descriptif : • Superficie : 173 m² dont 100 m² de surface de vente • 52 places assises + toilettes aux normes PMR • Activités autorisées : restauration rapide, traiteur, boulangerie, pâtisserie, boissons • Local complet et équipé : cuisine pro, chambres froides, vitrines, matériel boulanger/pâtissier • Bail commercial avec 8 ans restants • Loyer : 5 190 €/mois HT • Équipe en place (6 salariés) – clé en main Idéalement situé à quelques pas de la plage, dans un secteur très fréquenté de Saint-Pierre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12740 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.V au 06 92 32 97 77 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Marc VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRO G IMMO

(102 avis)

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 18/04/2026

Proposée par PRO G IMMO 07/02/2026 - mise à jour 18/04/2026

(102 avis)

396 000 € 1 535 €/m²
Divers • 258 m²

Saint-Joseph (97480)

** PRO G IMMO vous propose ** ** Ensemble immobilier mixte – Locaux professionnels + maison d'habitation – Rue passante – Saint-Joseph / Vincendo Situé sur une rue très passante du secteur de Vincendo à Saint-Joseph, cet ensemble immobilier mixte de 258 m² sur une parcelle de 491 m² ce qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer visibilité commerciale, rentabilité et projet de vie. **Deux locaux professionnels en façade, bénéficiant d'une excellente visibilité, complétés par une maison d'habitation à l'arrière, offrant calme et indépendance avec sa propre entrée. ** Les atouts du bien -Ensemble immobilier professionnel + habitation -Superficie totale : 258 m² -Emplacement stratégique sur rue passante -Locaux professionnels rénovés -Maison indépendante à l'arrière -Fort potentiel locatif et patrimonial -Multiples possibilités d'exploitation ** Composition du bien ** En façade – 2 locaux professionnels -Implantés sur un axe très fréquenté -Locaux entièrement rénovés -Belle visibilité commerciale -Adaptés à de nombreuses activités : -commerces, bureaux, professions libérales, services, bien-être ** À l'arrière – Maison d'habitation -Maison indépendante -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Bon état général -Possibilités : résidence principale, logement de fonction ou location ** Localisation -Saint-Joseph – Vincendo -Rue passante -Secteur dynamique -Accessibilité facile ** Un bien aux multiples projets -Investissement locatif (locaux + habitation) -Activité professionnelle avec logement sur place -Revenus locatifs mixtes -Valorisation patrimoniale à long terme ** Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO pour étudier ensemble votre projet d'investissement ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Casarèse

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Casarèse 25/04/2025

132 000 € 2 200 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Saint-Pierre (97410)

Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration. Ne cherchez plus ! Casarèse vous propose un fonds de commerce d'un restaurant en plein coeur du centre-ville de St Pierre. Il propose de la pure restauration créole, mais aussi des salades européennes et desserts. Prestations sur place, à emporter mais aussi à livrer car plusieurs contrats avec administrations et entreprises privées. Activité avec un bon CA qui peut encore augmenter de façon exponentielle car le commerce fonctionne à + de 70% avec les livraisons faites suite aux contrats qui peuvent être encore beaucoup plus développés. De plus, le restaurant est très bien placé, car façade côté rue, proche des écoles, administrations et des entreprises. Echéance du bail : Décembre 2027 Montant du loyer : 1753€/mois Taxe foncière à la charge du preneur : 823€. Alors nous attendons le ou les passionné(s) qui pourront se saisir de cette belle opportunité à saisir absolument ! Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5161. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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