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Ajc Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Ajc Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

897 400 € 2 301 €/m²
Divers • 390 m²

Tours (37000)

Immeuble de bureaux idéalement situé à Tours, Hyper Centre proche de la rue Nationale. À vendre, ensemble immobilier de trois plateaux, emplacement privilégié à deux pas de la rue Nationale, au coeur de Tours. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec escaliers, desservant quatre pièces en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, vous trouverez six bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, une salle d'eau avec deux W.C. et un hall central avec escaliers. Le deuxième étage propose un dégagement avec escaliers, deux bureaux supplémentaires, un W.C. indépendant et une terrasse technique. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, professions libérales (dentiste, medecin, ophtalmologue, avocat, huissier....) ou investisseurs à la recherche d'un bien rare en centre-ville. Proximité immédiate des commerces, transports et parkings.

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Connecta Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Connecta Immobilier 25/09/2025

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Divers • 100 m² • 4 pièces

Tours (37000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur cet ensemble est composé de 4 bureaux, une cuisine, un débarras et un bloc sanitaire. Changement de destination possible. Une place de parking incluse en sous-sol. Transports à proximité : * À moins de 5km : * l'aéroport de Tours-Val-De-Loire * les gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps Prix 210000€ Honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur 10000€, soit 5% -Pour toute information concernant ce bien, n'hésitez pas à prendre contact au 06.74.70.14.60. Agnès Scafariu E.I. Agent commercial en immobilier Immatriculée à Tours RSAC 400442826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Johan Soufflet - iad

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Johan Soufflet - iad 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

72 800 € 662 €/m²
Divers • 110 m²

Tours (37100)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Cession de droit au bail – Local restaurant clés en main idéalement situé Emplacement stratégique au pied du tram, à proximité immédiate du cinéma Pathé, d’une zone commerciale dynamique (nombreuses franchises), bureaux, d’hôtels, lycée et de l’aéroport. • Surface : 110 m² environ • Bail commercial : 3/6/9 • Loyer : 3000 € HT / mois (charges d’eau, climatisation et chauffage incluses) -Eau, climatisation et chauffage inclus -Matériel complet mis à disposition (tables, chaises, comptoir, système de caisse, saladette...) -Extraction existante à raccorder -Prévoir création compteur électrique individuel Atouts : emplacement premium avec forte visibilité, passage régulier grâce aux transports et activités environnantes, idéal pour concept de restauration sur place ou à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Déclic Immo 02/12/2025

61 000 € 1 762 €/m²
Divers • 34,61 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du Grand Marché, de la place Plumereau, de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'établissement dispose d'une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 12,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 54 000 € Réf . DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Céline CLEMOT - Winkey

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Céline CLEMOT - Winkey 03/12/2025

259 000 € 2 252 €/m²
Divers • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37200)

TOURS - QUARTIER des Fontaines Découvrez ce superbe duplex de 115 m2 Loi Carrez, entièrement refait à neuf (plomberie, electricité, isolation etc...), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous apprécierez ses volumes généreux : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, 4 grandes chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage), une salle de bain, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants . Deux balcon viennent compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz de ville et s’intègre dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Vous disposerez également d’une cave de 9 m2 en sous-sol et d’une place de stationnement sécurisée d’environ 13 m2. Calme et sérénité assurés ou vous pourrez vous promener sur l'île Balzac, tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles, crèches et commerces. Tram (ligne 2) prévu en 2028 à seulement 200m. Venez visiter ce bien d’exception alliant confort, fonctionnalité et concrétisez vos projets immobiliers ! Classe Énergétique : B (94) Prix de Vente : 259 000 euros FAI dont 5.70 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 245 000 euros NET VENDEUR. Une véritable opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Madame CLEMOT, au 07.64.01.14.01 ou par email : . • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 920015385 RSAC de Tours • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

160 000 € 2 424 €/m²
Divers • 66 m² • 4 pièces

Tours (37000)

Découvrez ce bureau exceptionnel de 66 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, locaux rénovés en 2020. Ce bien immobilier d'entreprise allie charme et modernité, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses quatre pièces lumineuses, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce bureau est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cuisine et les sanitaires sont également présents pour votre commodité. Imaginez-vous travailler dans cet espace spacieux et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre productivité. Les murs fraîchement peints et les sols impeccables reflètent l'excellent état intérieur de ce bureau. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bureau est idéal pour une entreprise en pleine expansion. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, et un collège à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et une maternelle sont également accessibles en quelques minutes. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bureau exceptionnel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

Clément TURQUOIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 04/12/2025

90 000 € 2 647 €/m²
Divers • 34 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Dans un immeuble reconnu pour sa concentration de profession libéral, découvrez ce double bureau lumineux et parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique de Tours centre, à deux pas de la place Rabelais et de la future ligne de Tram. Chaque bureau dispose de son propre accès indépendant tout en étant relié par une porte communicante permettant de passer aisément d'un espace à l'autre. Le quartier Rabelais est particulièrement recherché : nombreux cabinet déjà installé, forte dynamique locale, commerces et services a proximité. L'arrivée de la future ligne de tram renforcera encore l'accessibilité et visibilité du secteur. Un emplacement idéal pour développer son activité dans un cadre sérieux, centrale et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

Déclic Immo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Déclic Immo 04/12/2025

379 400 € 3 654 €/m²
Divers • 103,82 m²

Tours (37000)

Nous vous proposons à la vente un lot de deux boutiques de bien-être bénéficiant d'un chiffre d'affaires et d'une rentabilité croissants, situées à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Chaque boutique est composée d'une surface de vente, d'une réserve et d'une cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer des deux boutiques est de 1 660 euros hors charges, et elles sont actuellement exploitées 5 jours et demi par semaine. Le dossier du bien et les photos sont disponibles sur demande. La cession se fait en toute discrétion afin de préserver la bonne marche de l'activité ainsi que la tranquillité des équipes et des clients. Honoraires : 8,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Réf 2115. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

172 000 € 1 911 €/m²
Divers • 90 m² • 3 pièces

Tours (37000)

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux de 90 m², idéalement situé pour votre future entreprise. Libre de toute occupation, ce bien vous offre une vitrine de 6 mètres de linéaire pour attirer l'attention de vos clients potentiels. Avec trois pièces bien aménageables, ce local vous permet de créer un espace de vente attrayant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée de 90 m² offre une surface commerciale optimale, parfaite pour un magasin, une boutique ou un espace de restauration. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et accueillant. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le chauffage individuel assure un contrôle optimal de la température, tandis que les vitrines et l'affichage possible vous permettent de mettre en valeur votre activité. Conforme aux normes ERP, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Les sanitaires sont déjà en place, et la conformité aux normes de sécurité vous permet de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : le développement de votre activité. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des parcs et jardins, et bien plus encore. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet commercial dans un local spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez votre succès demain. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Régis MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 696 689 - Tours

Johan Soufflet - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Johan Soufflet - iad 19/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

20 400 € 680 €/m²
Divers • 30 m²

Tours (37000)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Fonds de commerce à vendre - bijouterie Situé à 30 mètres du futur site Uniqlo à l'entrée de la rue de Commerce, côté rue Nationale, cette boutique de 30 m² environ est refaite à neuf, rayonnage, étagères et toutes installations neufs. Cave et wc. Opportunité à saisir rapidement! Loyer : 1200€HT/mois Bail neuf Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johan Soufflet - iad

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Johan Soufflet - iad 17/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

67 200 € 336 €/m²
Divers • 200 m²

Tours (37100)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Fonds de commerce à vendre Prêt à Porter - Tours Nord Découvrez ce magasin, dans une zone commerciale en plein renouveau Grande surface de 200m² environ dont réserve de 12m² environ. Très propre, lumineux, grand linéaire, ce bien est desservi par de nombreux axes routiers, proche de nombreuses grandes enseignes, stationnements nombreux dans une zone industrielle en plein renouveau. Enorme potentiel de développement! Plateforme + site internet en place. En raison d'un départ pour raison familiale, il est possible de s'entendre sur un crédit vendeur, ou cession de parts sociales. loyer : 2380€ HT/mois CA : 150k€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal FRISON - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pascal FRISON - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

165 000 € 3 235 €/m²
Divers • 51 m² • 3 pièces

Tours (37000)

IDEAL INVESTISSEUR Situés proche de la bibliothèque de Tours , ces trois bureaux indépendants A RENOVER, offrent un environnement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou l' aménagement d 'une habitation. Cet ensembled'une surface habitable de 51 m², se compose de trois pièces reliées par un couloir ainsi que des commodités. Il offre un espace fonctionnel et modulable. Idéalement aménagés en bureaux individuels, ces espaces lumineux et bien agencés pourront offrir confort et praticité. Ils allient charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ils pourront également permettre une transformation en surface d' habitation très prisée dans ce quartier. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 167 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 - SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

2 700 000 € 1 800 €/m²
Divers • 1 500 m² • 30 pièces • 25 chambres

Tours (37000)

A 10 mns de Tours, dans parc arboré de 5 ha Château du XVIIIème siècle d 'une surface de 1500m² environ Propriété composée de 30 pièces environ dont 25 chambres avec sdb roseraie, potager tourelles chapelle pigeonnier. Piscine chauffée, tennis,

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

2 300 000 € 4 600 €/m²
Divers • 500 m² • 12 pièces • 8 chambres

Tours (37000)

Dans la vallée de la Loire,. À trente minutes de Tours . Château Renaissance. Rez-de-chaussée: un bureau, un salon, une salle à manger et un accès aux pièces de service. Premier étage:trois chambres, un bureau, des toilettes . Deuxième étage: cinq chambres dont deux avec antichambre, deux salles d'eau et un grenier. Les dépendances::300 M² environ. Maison de gardien: de 112 m² environ, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de séjour d'une cuisine et arrière-cuisine. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Ecuries: 13 boxes Grange :une surface au sol de 139 m² . Etable: surface de 52 m²

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

3 365 000 € 509 €/m²
Divers • 6 615 m² • 60 pièces • 50 chambres

Tours (37000)

Propriété de 60 hectares environ entre Sarthe et Touraine Surface de plancher d'environ 6 500m² dont château de 2000m² environ. Cette propriété est idéale pour un projet professionnel (hôtellerie, chambres d'hôtes, , école privée, )

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