Achat - bien divers - Saint-Méen-le-Grand (35290)

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2 annonces
Galaxiim
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Galaxiim 11/11/2025
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Divers, 53 m²

88 000 € 1 660 €/m²
Divers • 53 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

Opportunité d'investissement sur un local commercial de 53 m² idéalement situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique, en plein centre d'une commune active du secteur de Saint-Méen-le-Grand. Le bien est actuellement loué 600 € HT/mois, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une rentabilité brute supérieure à 8 %. Caractéristiques principales : Surface : 53 m² environ Local en bon état général Locataire en place avec activité stable Accessibilité et visibilité commerciale Stationnement public à proximité immédiate Conditions financières : Prix net vendeur : 80 000 € Honoraires : 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 88 000 € HT Revenus locatifs annuels : 7 200 € HT Rentabilité brute : ? 8,18 % Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant placer son capital dans un actif rentable, pérenne et bien situé. Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117 RCP S.A.A. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

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Olivia Delamarche - iad
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Olivia Delamarche - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Divers, 200 m²

229 000 € 1 145 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : En exclusivité, opportunité de reprise clé en main d'une entreprise établie depuis plus de 10 ans, spécialisée en électricité, chauffage, plomberie. Idéalement implantée sur un axe très fréquenté dans une zone géographique en plein développement, l'entreprise bénéficie d'une visibilité et d'un potentiel de croissance importants. Les installations comprennent un bureau d'accueil, une salle de pause, un grand bureau à l'étage ainsi qu'un grand espace de stockage et un parking. Le bras droit du gérant reste en poste pour accompagner le repreneur, garantissant une transition en douceur et un transfert de compétences optimal. Ne rater pas cette opportunité solide pour reprendre une entreprise opérationnelle, avec une base client établie, des infrastructures complètes et un soutien professionnel pour faciliter la transition. Loyer: 1000 HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 925392474 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.