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Fabrice SOUET - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Fabrice SOUET - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

519 500 € 1 732 €/m²
Divers • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres

Janzé (35150)

Grande maison en pierres de 300 m2 avec terrain, hangar Parfaite pour une grande famille ou un projet multi-générations. Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierres d'environ 300 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Première partie de la maison. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards intégrés qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Un spacieux séjour et un salon lumineux, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre avec dressing Une salle de bains Un WC Une arrière-cuisine offrant un accès direct à la deuxième partie de la maison. À l'étage : Un palier desservant quatre chambres, Une salle d'eau Un WC. Deuxième partie de la maison. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon-séjour Une chambre ou un bureau Un espace débarras. À l'étage : Deux chambres Un WC. À l'extérieur : Un vaste terrain arboré et une prairie. Un hangar d'une surface d'environ 260 m2 Un double garage Un cabanon de jardin et un puits. Idéale pour une grande famille, pour développer un projet de vie à plusieurs générations ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. * Ce bien peut être vendu avec un étang et un bois en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Galaxiim

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Galaxiim 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

35 000 € 583 €/m²
Divers • 60 m²

Janzé (35150)

A CEDER TABAC FDJ PRESSE RELAIS POSTE RENNES SUD Environ 55 m² – local clé en main Excellente rentabilité Faibles charges Commune dynamique au sud de Rennes Idéal 1ère affaire Opportunité rare, à visiter sans attendre ! Votre conseiller Galaxiim : Alexandre Treguier Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lhermine Transactions 18/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

90 000 € 300 €/m²
Divers • 300 m²

Janzé (35150)

Fonds de commerce, boulangerie 300m² Vente d'une boulangerie - pâtisserie - snacking. Cette très belle boulangerie de 300m² avec un beau potentiel est situé à 30 minutes de Rennes. Elle se compose de : - 1 aire de vente - 1 fournil - 1 laboratoire de pâtisserie - 1 cuisine - 1 réserve - Sanitaires - Bureau Loyer : 2040€ HT / HC Prix de vente : 180.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 14.400€ HT à la charge de l'acquéreur. Stéphane L'HERMINE [Coordonnées masquées] LHERMINE TRANSACTIONS 26 Bd de Verdun, 35000 - RENNES Surface : 300 m² Prix du bien :90.000 € Prix du bien hors honoraires : 90.000 € Honoraires TTC : Forfait de 9.000€ HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Nicolas GIRAUD - iad

(16 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 23/04/2025

(16 avis)

379 000 € 2 614 €/m²
Divers • 145 m²

Janzé (35150)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : A vendre très bel établissement, fonds de commerce Boulangerie, viennoiserie, chocolaterie, L’établissement bénéficie d’une très belle visibilité, l’espace de vente a été entièrement rénové. Chiffre d’affaires moyen sur les 3 dernières années de 550 000€. Loyer de 1 113€ TTC Vous aurez la possibilité de préserver votre équilibre vie professionnelle et vie de famille, le commerce est fermé 2 jours consécutivement ainsi que 3 semaines dans l’année. Vous cherchez une affaire avec une activité pérenne, reconnue comme une référence dans cette ville dynamique ? Contactez moi : signature d’un accord de confidentialité pour accéder au dossier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avinim transaction

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Avinim transaction 15/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

221 600 € 1 421 €/m²
Divers • 156 m²

Janzé (35150)

Fonds de Commerce : Boulangerie, Pâtisserie, Snacking à 25 mn de Rennes, et à moins de 10mn de Janzé, Imaginez-vous à la tête de cet établissement, un véritable havre de gourmandise et de convivialité. Ce fonds de commerce, d'une surface totale de 156 m², est idéalement situé et offre une opportunité unique pour les amateurs de pâtisserie et de pain frais. Ce local dispose de tout l'espace nécessaire pour développer votre activité. Ce fonds de commerce est actuellement exploité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels avec une équipe de 2 salariés (1 Chef pâtissier, 1 Vendeuse-Préparatrice) et 2 apprentis. Les horaires d'ouverture sont flexibles, pour répondre à la demande des clients tout en offrant 5 semaines de congés annuels. Un logement de fonction d'une surface approximative de 160 m² jouxte le local professionnel. Il constitue un véritable atout pour vivre sur place et être au coeur de l'activité. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre une activité bien établie et prospère. Réf. du Bien VF044 / Mandat n° 1385 Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente du fonds : 221 600 € incluant les honoraires de négociation de 21 600 € Taxes comprises Honoraires de négociation : 18 000 € hors taxes soit 21 600 € Taxes comprises A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession. Bail commercial / Loyer mensuel : 1 003€ hors taxes Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 Mail : Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

GASNIER AGRI

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par GASNIER AGRI 02/08/2025

Nous contacter
Divers • 1 020 000 m²

Janzé (35150)

Gasnier Agri vous propose au centre de l'Ille-et-Vilaine à proximité d'une ville offrant tous les services (lycée . . .), cette belle exploitation laitière livrant 650 000 litres de lait BIO pour une SAU d'environ 102 hectares. Le corps de ferme est fonctionnel et dispose notamment d'un bâtiment récent d'environ 1600m2 (sdt 2X10 TPA, dacs, racleurs, logettes, cornadis. . .). Foncier : 102ha à reprendre en location (bail long terme). 70ha d'un seul tenant sont accessibles au pâturage. (chemins, paddocks avec points d'eau) Le parc matériel est suffisant pour l'élevage, l'adhérence à une cuma permet de couvrir les autres besoins. Un système d'irrigation est disponible à partir d'un étang et un réseau enterré permettant l'irrigation sur environ 50ha. A vendre : L'ensemble des bâtiments d'exploitation avec leurs équipements, le cheptel, le matériel/équipement et les stocks. Notre avis : Site très propre et fonctionnel, idéal pour une installation en couple. Secteur propice à une vie sociale épanouie. Ref : 2157EG Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle.

Lhermine Transactions

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Lhermine Transactions 07/12/2025

350 000 € 2 333 €/m²
Divers • 150 m²

Janzé (35150)

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snacking Situé à 10min de Janzé, cette boulangerie en très bon état serait idéal pour vous. Ce fonds de commerce est composé : -Fournil -Laboratoire -Réserve -Sous-sol -magasin -WC vestiaire -Local farine Loyer : 2100 € TTC Alors n'hésitez pas, contactez nous pour mettre en place une visite !!! Prix de vente : 350 000€ net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 28 000€ HT à la charge de l'acquéreur Mandat 273 Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65 Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 LHERMINE TRANSACTIONS 26 Boulevard de Verdun 35000 RENNES

Achat - bien divers - Janzé (35150)

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