Achat - bien divers - Le Folgoët (29260)

Hangar 600 m² avec Showroom - Excellente visibilité PROPOSITION D'ACHAT EN COURS Votre projet pro mérite le bon emplacement ! Situé à l’entrée du Folgoët, sur la RD32, en provenance de Lannilis, Kernilis ou Plouguerneau, ce bien bénéficie d’un fort passage routier et d’une visibilité exceptionnelle. Un emplacement stratégique pour développer votre activité à seulement 12 km de la voie express Brest–Morlaix. DESCRIPTION : 📌Surface totale : 600 m² bâtis sur une parcelle close de 1 650 m² 📌Construction en charpente bois et bardage bac acier 📌Showroom d’environ 200 m², lumineux et accueillant, avec grandes verrières en façade et sur le côté gauche, offrant une belle luminosité naturelle 📌Atelier avec belle hauteur sous charpente 📌Enrobé sur environ 1 000 m², idéal pour le stationnement, la manœuvre, le stockage ou l’exposition extérieure 📌Terrain clos par grillage 📌Bâtiment alimenté en eau et électricité Les plus : ✅ Emplacement à fort passage ✅ Très bonne situation géographique ✅ Bâtiment polyvalent, adapté à de nombreuses activités 💰 Prix de vente : 270 000 € HAI - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 000 € TTC, soit 3,08 % 📞 Yann Bizot – Youlive Immobilier 06 66 57 90 59 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG