1
2 268 000 €
1 512 €/m²
Divers • 1 500 m²
Zone commerciale dynamique, local commercial loué. Surface de vente avec dépôts et bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
148 000 €
389 €/m²
Divers • 380 m²
iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – Fonds de commerce Restaurant / Bar / Pub / Salle de concert – Secteur ultra dynamique à Lescar (64) Emplacement stratégique face au Carrefour Lescar et à deux pas de Quartier Libre. Une zone commerciale à fort trafic, avec un parking juste devant le local : visibilité et accessibilité optimales. Locaux fonctionnels et bien agencés – 380 m² environ exploitables 200 m² environ de surface commerciale Cuisine professionnelle équipée Vestiaires, cellier, sanitaires Terrasse en façade + possibilité d’extension à l’arrière Matériel complet inclus : bar avec tireuses, frigos, mobilier, sono et installation pour concerts. CA 2023 : 350 000 € TTC. Clientèle locale fidèle et régulière. Bail commercial 3/6/9, renouvelé au 1er juin 2025. Loyer mensuel : 3 900 € HT. Prix de cession : 148 000 € FAI. Pourquoi investir ici ? •Local déjà exploité avec succès, rentabilité immédiate •Activité polyvalente (restauration, bar, événementiel) •Zone en plein essor commercial •Fort potentiel de développement (terrasse arrière, évènementiel, livraison...) Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou un investisseur cherchant un actif bien placé et porteur. Plus d’infos, dossier complet ou visite : me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
3
800 000 €
1 333 €/m²
Divers • 600 m²
Parcelle de 9 800 m² avec bâtiment industriel – Zone UY Située au coeur d'une zone dynamique, cette propriété offre un fort potentiel de division et de revente. Maison de plain-pied de 120 m² à rénover Bâtiment industriel de 1 000 m² immédiatement exploitable Possibilité de créer 3 lots industriels d'environ 2 000 m² chacun Accès rapide aux grands axes, visibilité stratégique ? Valorisation potentielle après division : env. 1,22 M€ Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003
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550 000 €
1 833 €/m²
Divers • 300 m²
iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Local Commercial 300 m² environ – Opportunité Rare À vendre : local commercial d’environ 300 m² environ, idéalement situé sur un axe très fréquenté au cOEur d’une zone commerciale dynamique, offrant visibilité et attractivité maximale. Atouts : 3 grandes ouvertures apportant lumière et accessibilité 11 places de parking privatives Panneau d’affichage d’environ 25 m² environ Sol béton brut et toiture bac acier Un emplacement stratégique, polyvalent et à fort potentiel, parfait pour développer une activité ou réaliser un investissement pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 894219575 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
2 268 000 €
1 512 €/m²
Divers • 1 500 m²
Zone commerciale dynamique, local commercial loué. Surface de vente avec dépôts et bureaux. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
350 000 €
233 €/m²
Divers • 1 500 m²
Grand bâtiment de 1500 m² avec hauteur sous toiture de plus de 6 m, Nous contacter. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
605 000 €
1 640 €/m²
Divers • 369 m²
Emplacement premium pour ce fonds de commerce de restauration exploité en plein coeur de la zone commerciale de Lescar Soleil.Le local offre une surface commerciale de 369 m² répartie sur deux niveaux : excellente visibilité, local en parfait état, accès facile et aire de stationnement clientèle.Elements financiers : CAHT > 1MEUR, MBG 67%, VA 49%, EBE 10%, RN 8%.Effectifs : 9 personnesAFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous accompagne dans l'achat de votre fonds de commerce. Mandat numéro 330. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail sur rmations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_56359_30145794)
5
39 000 €
424 €/m²
Divers • 92 m²
Fond de commerce d'un magnifique salon de coiffure de 92m² aux normes PMR. Entièrement rénové il est en excellent état situé au bord d'une route extrêmement passante avec une très bonne visibilité grâce à sa très large vitrine. 4 places de parking sont disponibles dont une pour les personnes en situation de handicap. Pas de reprise de salarié. Loyer mensuel de 1350€, bail commercial classique 3/6/9. Votre conseiller Phoenix Immo : Giovanni Pot Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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