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CARCY FILS

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CARCY FILS 25/09/2025

474 000 € 1 354 €/m²
Divers • 350 m² • 11 pièces • 8 chambres

Agen (47000)

Situé dans un havre de paix entre Villeneuve sur Lot (47300) et Agen (47000), cet authentique moulin réhabilité en maison d'habitation de plus de 350 m2 habitable, avec un garage pouvant accueillir les campings cars, sur un magnifique terrain arboré plat d'environ 15 000 m2. En rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'une belle pièce de réception avec cheminée en pierre et vue magnifique depuis la terrasse. Une suite parentale avec vue sur le parc arborée. Un bureau, une lingerie A l'étage: 6 Chambres; une mezzanine, une Salle de Bain Possibilité de transformer en maison d'accueil ou en gite une partie de l'édifice.Environnement idyllique et reposant pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Tribune de l'immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(35 avis)

179 000 € 861 €/m²
Divers • 208 m²

Agen (47000)

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier, Belle opportunité de placement pour ce local de 209m2 loué 1669€/mois hors charges avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en 2028. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire, soit une rentabilité exceptionnelle de 11,2% nette de taxe foncière. Les plus : faibles charges de copropriété, local traversant avec une belle hauteur sous plafond, quartier en développement, belle façade... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

La Tribune de l'immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Tribune de l'immobilier 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(35 avis)

71 000 € 966 €/m²
Divers • 73,51 m²

Agen (47000)

NOUVEAUTE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!! Situé en plein centre-ville d’Agen, dans une rue agréable semi-pietonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. Il se compose de deux espaces distincts, avec une grande pièce principale, idéale pour accueillir les clients ou organiser un espace de vente, avec un comptoir d’accueil déjà en place. À l’arrière, une cuisine spacieuse pouvant servir de réserve ou d’espace de préparation selon vos besoins. Ce local offre un fort potentiel pour tout projet commercial au cœur de ville. A DECOUVRIR SANS TARDER!!!

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

160 000 € 1 829 €/m²
Divers • 87,49 m²

Agen (47000)

AGEN - Idéalement situé à deux pas de la Place Jasmin, ce local commercial traversant de 88 m2 offre une visibilité et un confort exceptionnels au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Atouts majeurs : Vitrine neuve (2020), offrant une excellente mise en valeur Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l’année Électricité récente et équipements aux normes Belle cave en sous-sol, pratique pour le stockage Local lumineux et traversant, avec de nombreuses possibilités d’aménagement Destination : tous types d’activités hors métiers de bouche. Parfait pour boutique, agence, showroom, cabinet professionnel ou galerie. Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Place Jasmin, forte fréquentation piétonne, commerces, parkings et transports à proximité. DPE: VIERGE Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, soit un net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

La Clé

(265 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par La Clé 20/12/2024 - mise à jour 21/06/2025

(265 avis)

79 000 € 446 €/m²
Divers • 177 m² • 6 pièces

Agen (47000)

Agen centre - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, grand local commercial de plus de 170m2 à réaménager. Donnant en façade au 41, rue Emile Sentini, le bien bénéficie d'une partie visible avec vitrine composée de 3 pièces possibles à décloisonner pour un total 'boutique' de 45m2 environ, voire davantage en ouvrant sur le bureau de 15m2 situé dans le prolongement. WC et petit bureau ou pièce à archives/réserve. En partie arrière du local, et bénéficiant d'un second accès indépendant avec cour privative, 2 grands espaces (39 et 20m2) pouvant être exploités en bureaux / réserves / salles de réunion, des sanitaires, une petite cuisine et du dégagement pour créer un espace d'attente par exemple. Un CU opérationnel en cours de validité autorise un changement de destination sur toute cette partie, permettant potentiellement de dégager plus de 80m2 pour la création d'un ou 2 appartements. Des travaux sont à prévoir pour se réapproprier le bien selon l'usage voulu (commerce, bureaux, mais toutes les toitures de l'immeuble viennent d'être refaites à neuf. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1900€. Surface carrez 177, 73m2. Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

795 000 € 1 747 €/m²
Divers • 455 m² • 10 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

AUX PORTES D'AGEN, sur les côteaux à 8 kms de la gare, vous tomberez sous le charme de cet ensemble et de sa vue incroyable sur Agen et ses alentours. Cette propriété est sur environ 10 ha, la maison comprend 10 pièces principales, une entrée somptueuse qui ouvre sur un espace vie de plus de 100m2, cuisine séparée avec chaufferie, salle d'eau/wc et buanderie attenantes, salle de billard, suite parentale ren rez-de-chaussée tout confort. L'étage comprend une possiblité de quatre chambres, salle de bains et wc. Des travaux ont été récemment réalisés: mise aux normes électriques, nettoyage de toutes les toitures, changement du système de chauffage sur le rez-de-chaussée. Un espace garage et une ancienne grange aménagée en pool-house avec sanitaires de 75m2 avec rangement au dessus complètent cet ensemble. Le parc est unique, une partie du terrain est boisé, une piscine 12*6 au sel et une tour de chappe agrémentent cet ensemble incroyable ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5510 € et 7520€ Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.92%, soit un net vendeur de 765 000 euros.

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Agen 20/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

27 000 € 1 243 €/m²
Divers • 21,73 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE !!! AGEN Centre-ville. Local professionnel de 22 m² avec sanitaire au rez de chaussée d'un immeuble ancien. Charges de copriété 22 euros par mois (14.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264 euros.

Achat - bien divers - Agen (47000)

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