Superimmo

Property and Consulting

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Property and Consulting 19/11/2025

1 040 000 €
Divers • 30 pièces

Brantôme en Périgord (24310)

Le Charme Discret du Périgord Vert : Camping Familial 3 Étoiles avec Potentiel Hors Norme ! Vivez votre rêve en Dordogne ! Découvrez ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares au cœur du Périgord Vert, idéalement situé à 40 minutes d'Angoulême et Périgueux. Ce camping familial 3 étoiles, actuellement géré avec passion, représente l'opportunité parfaite pour concilier qualité de vie et projet professionnel à fort potentiel. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET ENCHANTEUR : Une nature grandiose : 24,5 hectares d'un seul tenant, dont 15 hectares de bois de chênes magnifiquement entretenus et 4 hectares de terres cultivables. Un environnement d'exception : Site classé Natura 2000 et bientôt RICE (Réserve Internationale de Ciel Étoilé) – l'assurance d'un ciel pur et d'une sérénité totale. Le charme de l'ancien : Le domaine inclut trois résidences principales de caractère entièrement exploitables (une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 m², une longère de 140 m²). UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT. Le potentiel pour une activité toute l'année est immense : Urbanisme Favorisé par un accord de principe PRL (Parc Résidentiel de Loisirs) qui est déjà en poche pour 75 emplacements, permettant de transformer et diversifier l'offre. Capacité d'Accueil : Actuellement 64 emplacements pour le camping et 10 mobil-homes / 14 tentes locatives. Les Équipements du bonheur pour tous : Piscine chauffée plein sud avec son bar d'été sur une grande terrasse, restaurant professionnel prêt à accueillir la clientèle toute l'année, grange à rénover parfaite pour les mariages, cousinades ou séminaires. LE COUP DE CŒUR : C'est un véritable diamant brut où le nouveau propriétaire pourra immédiatement développer les séminaires, l'accueil équestre ou les retraites spirituelles grâce à un site et des infrastructures déjà en place. Saisissez cette opportunité unique de devenir l'acteur principal d'une nouvelle aventure dans l'un des plus beaux départements de France ! (photos non contractuelles)

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Porcelli Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Porcelli Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 278 000 € 14 €/m²
Divers • 92 000 m²

Brantôme en Périgord (24310)

EXCLUSIVITE - Camping 4 * sur 10 Ha environ situé dans un cadre naturel exceptionnel bordé de forêts et d’étangs . Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Le camping propose actuellement 65 emplacements (dont 24 propriétaires) et 1 emplacement pour le logement de fonction, et offre un accès direct à Brantôme surnommée la Venise Verte du Périgord. Caractéristiques : • Emplacements spacieux, MH récents, chalets • Accueil – Bar Licence IV- restauration – animations • Piscine 17 x 7 chauffée et couverte • Terrasse – scène estivale • étangs de pêche – aires de jeux – pétanque • Bloc sanitaire – Laverie • MH de fonction (120 m² ) • Environnement calme et bucolique Informations importantes : Situé en zone ZRR , ce qui permet des avantages fiscaux . Développement possible avec 2 parcelles nues non encore exploitées en terrain de loisirs( environ 1,5 Ha) Possibilité de contrat pour un dépôt vente de 80 MH Pas de personnel à reprendre – Pas de contrat en cours – TO juillet/aout 100 % Idéal pour un couple d’exploitant plus un CDD polyvalent – Actuellement ouvert 5 mois mais possibilité ouverture à l’année Conditions financières : Prix net vendeur : 1 200 000E, honoraires HT : 78 000E soit 94 800E TTC Apport minimum : 30 % conseillés Vous rêvez de posséder votre propre camping ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact : Pour plus d’informations ou pour visiter le site, veuillez me contacter. --- EXCLUSIVE - 4-Star Campsite on Approximately 10 Ha Located in an Exceptional Natural Setting Surrounded by Forests and Ponds. Ideal for nature and outdoor enthusiasts. The campsite currently offers 65 pitches (including 24 owner-occupied) and provides direct access to Brantôme, known as the Green Venice of Périgord. Features: Spacious pitches, recent mobile homes, chalets Reception - Bar with IV License - Restaurant - Activities Heated and covered pool (17 x 7) Terrace - Summer stage Fishing ponds - Play areas - Petanque Sanitary block - Laundry Functioning mobile home (140 m²) Calm and picturesque environment Important Information: Located in a ZRR zone, allowing for tax advantages. Potential for development with 2 undeveloped plots available for leisure use (approximately 1.5 Ha). Possibility of a contract for a consignment sale of 80 mobile homes. No staff to take over - No ongoing contracts - 100% occupancy in July/August. Ideal for a couple of operators plus one versatile temporary employee - Currently open for 5 months, but there is potential for year-round operation. Minimum contribution: 30% recommended. Dreaming of owning your own campsite? Don't miss this unique opportunity! Contact: For more information or to visit the site, please contact me. Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NESTENN NONTRON

(100 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par NESTENN NONTRON 04/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(100 avis)

117 700 € 1 930 €/m²
Divers • 61 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Idéalement situé au centre de Brantôme, joyau médiéval du Périgord Vert, ce bar / restaurant / pizzeria bénéficie d'un emplacement premium, à deux pas des plus grands attraits touristiques de la ville. Un fort passage piéton et une clientèle fidèle assurent un excellent chiffre d'affaires, en saison comme hors saison. Le restaurant au Rez de chaussé : ( 61 m2 ) - 1 Salle de 18 couverts, ambiance conviviale avec le Bar ouvert sur la salle,équipé et d'une cuisine professionnelle avec Four à pain pour les moments conviviaux. - 1 réserve avec espace de stockage à l'arrière - Sanitaire indépendant avec dérogation PMR La terrasse sur la rue piétonne comprend environ 24 places assises, un atout majeur en pèriode estivale l'été ! Appartement au dessus sur 3 niveaux d'environ 100 m2, un vrai potentiel à exploiter pour créer un logement de fonction un appartement ou espace de stockage après rénovation Le Fonds de commerce comprend une Licence IV avec une Bail commercial en cours finissant à cours terme. Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, ce commerce est prêt à fonctionner dès demain ! Clientèle touristique + locale, potentiel de développement (animations, vente à emporter, événements...) CA TTC (2023) 127 K euros CA TTC (2024) 119 K euros. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 01/07/2025

472 500 € 1 495 €/m²
Divers • 316 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Rez-de-chaussée : accès à un local professionnel avec deux entrées distinctes. Il comprend un espace commercial d’une superficie de 210 m2, doté d’un escalier central menant à la partie habitable répartie sur trois niveaux. Ce rez-de-chaussée dispose également d’une réserve, d’un espace chaufferie, d’un accès à la terrasse du premier étage ainsi que d’un accès direct au quai sur la Dronne (rivière). L’ensemble de cet espace est libre de toute activité commerciale, idéal pour un projet d’antiquité, brocante, restaurant ou tout autre commerce. Les étages : La partie habitable totalise environ 190 m2, répartis sur plusieurs niveaux aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse. 1er étage : Une pièce de vie polyvalente, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou un espace créatif, un salon, une cuisine lumineuse, ouverte et conviviale, surplombant la place du village avec une vue imprenable sur l’abbaye, une vaste terrasse d’environ 50 m2, partiellement couverte, permettant de profiter de l’extérieur avec une double vue exceptionnelle sur la rivière et l’abbaye. 2ème étage : 4 chambres, dressing, nombreux placards, salle de bains, WC. 3ème étage : Duplex de 22 m2, WC et salle d’eau. La toiture est récente (2018), toutes les huisseries sont récentes en chêne massif et double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville, l’assainissement est au tout à l’égout. Venez sans tarder découvrir ce lieu chargé d’histoire, unique en son genre, offrant de multiples possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, galerie ou boutique d’antiquités, atelier d’artiste, restaurant, hôtel, ou encore projet d’investissement locatif. Un véritable lieu à fort potentiel, à façonner selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Le toit du monde

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Le toit du monde 27/06/2025

472 500 € 1 025 €/m²
Divers • 461 m² • 8 chambres

Brantôme en Périgord (24310)

Hôtel, bar, restaurant, en activité de 461m², murs à vendre. Bâtiment avec une cour à l'arrière et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le bar, une salle de restaurant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 caves,un wc et un ascenseur. Le premier étage est composé de 4 chambres avec salle d'eau et wc, dont 2 avec un accès au balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et le local technique. Au deuxième étage vous y trouverez également 4 chambres avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage est composé d'un grand grenier, d'une lingerie, d'une chambre avec salle d'eau et wc pour le personnel, et d'une belle pièce équipée d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'une douche à l'italienne. Le fonds est loué 2149 TTC/mois. Idéalement placé, dans le village, avec accès direct aux commerces et aux activités touristiques. Aucun travaux à prévoir. consultez nos biens. Chantal DARDILHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480749514 - Perigueux.

Achat - bien divers - Brantôme en Périgord (24310)

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