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Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

682 500 € 3 160 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Biganos (33380)

Guy Hoquet - L'agence Signature vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé au centre de Biganos à proximité immédiate des commerces et de la gare. Cet ensemble entièrement rénové offre de belles prestations et se compose de : - Une maison principale de 106 m² comprenant un grand séjour lumineux avec sa cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d'eau. - Dans le jardin, une dépendance de 54 m² disposant d'un séjour, un coin nuit et d'une salle d'eau. - Une seconde maison de 56 m² proposant aussi un grand un séjour, une chambre séparée ainsi que une salle d'eau. L'ensemble bénéficie du confort moderne avec climatisation et double vitrage, assurant bien-être et efficacité énergétique en toute saison. Parfait pour un projet familial avec logements indépendants ou pour un projet d'investissement locatif offrant de belles perspectives de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

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CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 05/12/2025

249 900 € 1 213 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Marmande (47200)

A saisir Cette maison individuelle au centre-ville de Marmande est rarissime Au-dela de son espace a vivre (206 m2 habitables), elle propose un jardin de 220 m2 et un garage. Voici le descriptif : un hall d'entree traversant, un sejour de 40 m2, une cuisine avec une salle pour les repas, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salles de bains, un dressing, 2 wc. La maison offre un tres grand espace de rangement avec son sous-sol total., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierre Conchez Immobilier

(634 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Pierre Conchez Immobilier 25/11/2025

(634 avis)

2 198 000 € 5 607 €/m²
Maison • 392 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Bizanos (64320)

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6536

HOMKI

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HOMKI 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 900 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Peintures (33230)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14134 À deux minutes de Coutras et de toutes ses commodités venez découvrir cette magnifique maison de bourg, planté au milieu d'un parc clos et arboré. Vous serez charmé par ces pièces avec plafonds hauts et boiseries d'époque. Cette résidence offre de nombreuses possibilités à ceux qui sauront la rénover avec goût. Elle demande bien évidemment une rénovation intérieure pour lui redonner le confort et les normes de vie actuelles, mais au final vous serez propriétaire d'une magnifique maison de maître. La vue, le charme des pièces ne laisseront pas indifférents. Le tout est complété par une serre attenante et d'autres possibilités d'extensions. Le terrain est piscinable pour les personnes qui souhaiteraient optimiser l'extérieur. Venez découvrir par vous-même ce bien, qui je le crois, portera à réflexion. Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Stécy Mondon - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stécy Mondon - iad 11/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(11 avis)

418 000 € 1 340 €/m²
Maison • 312 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 887 m²

Fronsac (33126)

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison en pierre – Cadre idyllique, 5 chambres, vue sur l’eau, terrain de 4 887 m² – Fronsac Un havre de paix en pleine nature ! Amoureux des grands espaces, du calme et des paysages bucoliques, cette authentique maison de campagne en pierre est faite pour vous. Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, au bout d’une voie sans issue, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l’eau et à l’abri de l’agitation. -Surface généreuse de 5 chambres réparties sur deux niveaux -Terrain de près de 5 000 m², arboré et paisible -Vue imprenable sur l’eau depuis plusieurs pièces : un réveil nature garanti -Double garage + atelier : idéal pour les bricoleurs ou projets d’aménagement -Grenier de 66 m² à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, suite parentale, salle de jeux…) Confort & Potentiel : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant Micro-station d’épuration neuve (assainissement conforme) Électricité à revoir, quelques rafraîchissements à prévoir, mais la base est saine et pleine de charme Située dans le secteur de Fronsac, en zone inondable mais protégée par une digue, cette maison combine authenticité, nature et sérénité. Imaginez vos journées ici : petit-déjeuner face à l’eau, soirées d’été dans le jardin, projets de vie dans un cadre préservé… Ne laissez pas passer ce bijou en pleine nature. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 10/09/2025

176 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 137,24 m² • Meublé • 8 pièces • 5 chambres

Tonneins (47400)

Situé en plein centre de Tonneins, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de trois appartements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif annuel de 15 300¤. L'immeuble est en excellent état général : la toiture est neuve, la façade a été refaite, et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir. Il est équipé de trois compteurs de gaz, quatre compteurs électriques (dont un pour les parties communes) et trois compteurs d'eau. En rez-de-chaussée, un appartement T2 loué 420¤/ mois comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un patio privatif. Au premier étage, un T3 loué 480¤/mois comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse et un balcon. Enfin, au deuxième étage, un T3 loué 375¤/mois comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Chaque logement dispose d'un bon classement énergétique (DPE : C). L'immeuble comprend un garage de 40m², un local à vélos ainsi que trois caves privatives (17 m², 9 m² et 8 m²). Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !!

Valérie LETAILLEUR - Provimo

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

836 000 € 3 357 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

NOUVEAUTE Magnifique maison moderne dans un écrin de verdure Située sur la commune de Carignan-de-Bordeaux, à proximité immédiate de Fargues-Saint-Hilaire et de son centre-bourg, je vous présente cette magnifique maison de 250 m2, nichée sur une parcelle d’environ 5 200 m2. Implantée au cœur d’un environnement verdoyant, elle offre un cadre privilégié et une vue dégagée sur la campagne. Dès votre arrivée, après avoir stationné vos véhicules devant la maison, vous serez séduits par son architecture élégante, laissant à peine deviner le charme de son intérieur ainsi que la vue exceptionnelle qu’elle réserve sur l’arrière. Une fois la porte d’entrée passée, un vestibule sur votre droite vous permettra de déposer vos affaires. En avançant sur votre gauche, vous découvrirez une grande cuisine semi-ouverte sur les vastes pièce de vie. En poursuivant, vous arriverez sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui prolongent l’espace vers l’extérieur et offrent une véritable sensation de dedans-dehors. Le salon, pensé pour la détente, offre depuis votre canapé une vue imprenable sur l’ensemble des extérieurs, notamment sur la terrasse et sa superbe piscine. Une belle cheminée complète cette pièce. Partons à présent découvrir les parties dédiées à vos nuits. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite avec sa propre salle d’eau ainsi que trois autres chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale rivalise avec les plus beaux hôtels, tant par ses volumes que par ses prestations. Elle se compose d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de sport, d'un bureau, d’une salle de bain et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la campagne. À l’extérieur, le spectacle continue. Vous profiterez d’un panorama totalement ouvert, avec la possibilité de louer les prairies environnantes pour accueillir chevaux ou autres animaux. La piscine miroir hors normes et les vastes terrasses invitent à la détente. En complément, cette maison dispose d’une espace bar extérieur et d’un double garage. Si cette propriété correspond à vos envies et à votre style de vie, je vous invite à me contacter pour en découvrir davantage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(23 avis)

394 670 € 1 754 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 447 m²

Bazas (33430)

EN EXCLUSIVITE Construite en 1980, dans un village vivant (commerces, écoles, transports), à mi-chemin entre Bazas et Langon (12 mn de la gare), à 45 mn de l'aéroport de Mérignac, dans un secteur prisé, Sabrina JASINSKI vous présente cette spacieuse maison familiale rénovée de 225 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, et dessert l'espace nuit, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, attenant à un cellier/buanderie et garage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (double exposition) et son chaleureux salon équipé d'un poêle à granulés. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec dressing , ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. A l'étage, le palier vous offre un bel espace détente qui vous conduit vers deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. Le plus, cette maison dispose de combles déjà aménagés en trois pièces supplémentaires, prêtes à accueillir des vélux pour les transformer en chambres confortables. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un joli cadre de vie : deux terrasses couvertes totalisant 70 m², un vaste terrain clos et arboré de 3 500 m² (constructible et divisible), un cabanon de 18 m² déjà prêt à être électrifié, un grand garage de 19 m2 qui accueille une cave et stockage supplémentaire, sans oublier un parking aménagé pour quatre véhicules et une allée gravillonnée, équipée d'un système d'éclairage intégré. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière individuelle et poêle à granulés, double vitrage alu, portail motorisé et visiophone, toiture et couverture en bon état, électricité refaite. Le charme de la campagne, la proximité de Bordeaux : une maison coup de coeur à découvrir sans attendre. DPE : D - GES : D Budget : 394 670 Euros (incluant 15 170 Euros d'honoraires à charge acquéreur) soit 379 500 Euros Net Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif réf : 418266 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barbara Balcon - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Barbara Balcon - efficity 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(19 avis)

468 000 € 3 343 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 170 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC - SAINT AUGUSTIN, MONDESIR, MAISON DE VILLE AVEC 7 CHAMBRES. Cours d'Ornano - Maison de 2020 d'environ 140m² en parfait état. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC séparé. - à l'étage : un palier desservant 5 chambres dont une avec sa salle de douche, une deuxième salle de douche et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie fluide. Exposition sud Ligne de bus 11, 42 et 1, tram A Peychotte. Un petit jardin d'accueil de 40m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

635 000 € 1 707 €/m²
Maison • 372 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Cette demeure de caractère érigée vers 1850 déploie près de 400 m² d’espaces de vie, sublimés par un parc clos et arboré de 1 500 m². Plus qu’une maison, c’est une adresse singulière qui conjugue patrimoine et confort contemporain. Dès l’entrée, le raffinement s’impose : portail en fer forgé, jardin baigné de lumière, piscine aux lignes harmonieuses bordée de bois naturel. Un cadre intimiste et rare où règnent douceur et sérénité. À l’intérieur, la vaste entrée révèle de superbes volumes : un salon de réception de 44 m², lumineux et chaleureux autour d’une cheminée d’époque, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, sublimée par un piano Lacanche. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce premier niveau. L’escalier en chêne massif conduit à l’étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privée, ainsi qu’un dressing et une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, d’environ 90 m², offre un espace à imaginer selon vos envies : loft créatif, bibliothèque, salle de sport ou de cinéma. Les dépendances prolongent l’exclusivité du lieu : un sous-sol de près de 100 m² avec cave à vin, atelier et rangements, un second atelier indépendant de 70 m², et une maison d’amis de plain-pied parfaitement aménagée de 70 m², idéale pour recevoir avec élégance ou développer une activité professionnelle. À la croisée des vignobles de Saint-Émilion et des paysages de Dordogne, Castillon-la-Bataille séduit par son art de vivre, son authenticité et sa vitalité culturelle. Cette demeure rare s’adresse à ceux qui recherchent une résidence de charme, alliant histoire, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Maria DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Maria DA COSTA - SAFTI 19/11/2025

325 000 € 1 401 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 26 766 m²

Lembeye (64350)

Vous recherchez authenticité, volumes généreux et un terrain offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété pourrait bien être votre futur chez-vous ! Dès votre arrivée, le grand portail et son allée singulière annoncent le caractère unique des lieux. En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée chaleureux, son plafond élégant et son majestueux lustre, qui ouvre sur de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d’un salon confortable, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante accompagnée de son cellier. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. La majorité des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage et des volets électriques, offrant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de moderniser selon vos goûts. La maison conserve des éléments d’époque à réactualiser, mais repose sur des bases solides, avec des volumes rares et une configuration idéale pour une famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le terrain de plus de 26 000 m² propose un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez une piscine assez singulière à remettre en état, un pigeonnier plein de charme, un carport, un appentis, un abri de jardin, ainsi qu’un espace détente qui était utilisé autrefois pour le sauna et spa encore sur place. Cette propriété allie espace, nature et tranquillité, offrant un cadre de vie rare et un potentiel remarquable pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351 - SAFTI – DA COSTA Maria, Conseiller indépendant

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Herranz Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(22 avis)

705 000 € 3 264 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 350 m²

Pompignac (33370)

Herranz Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne pompignacaise.Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et l’authenticité à seulement quelques minutes des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol, permettant de stationner deux véhicules et d’aménager de précieux espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des années. Les propriétaires ont pris soin de préserver son âme tout en renouvelant ses postes essentiels, offrant aujourd’hui un confort serein et durable. La vie s’organise autour de généreux volumes où la lumière circule librement. La salle à manger et le salon se prolongent naturellement vers l’extérieur, invitant le paysage dans la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux participent à cette ambiance chaleureuse que l’on ne retrouve que dans les belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, accompagne ce quotidien paisible. L’espace nuit réunit cinq chambres au total, dont une suite parentale qui offre un confort appréciable pour la vie de famille et deux de ces chambres bénéficient chacune d’un point d’eau privatif. Une pièce indépendante prend place dans la tour, offrant un lieu remarquable pour recevoir, créer ou imaginer un espace de vie à part. Ce volume singulier renforce le caractère unique de la propriété. À l’extérieur, le terrain offre un véritable décor naturel. La piscine s’intègre parfaitement dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et les différents angles du jardin, la vue se déploie sur les prairies verdoyantes, offrant un tableau changeant au fil des saisons, sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d’une situation privilégiée : proche des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et de Libourne. Une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, idéal pour une famille en quête d’authenticité ou pour une résidence secondaire où l’on se ressource dès l’entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique et un charme que le temps ne fait que renforcer…Un bien unique, à découvrir avec l’équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 29/11/2025

274 300 € 1 436 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 925 m²

Générac (33920)

Maison de plain-pied composée de 2 logements indépendants avec 2 garages sur un magnifique terrain arboré de 3925m2. Cette maison de plain-pied en parfait état composée d'une entrée, de 2 cuisines, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et de 2 salles à manger. Sur le vaste terrain cloturé et arboré, on trouve également un grand garage attenant avec mezzanine, une grande volière, un garage et un atelier non attenants. L'accès au terrain magnifiquement arboré (fruitiers et chênes) se fait par un portail automatique. L'assainissement est individuel. Contact : 06.19.12.82.39

Sophie DUSSAUGEY - Capifrance

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sophie DUSSAUGEY - Capifrance 05/12/2025

1 260 000 € 5 478 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 192 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble du XVIIᵉ siècle – Bordeaux Centre Historique – Rare à la vente Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du XVIIᵉ siècle d'environ 240m2, un bien d'exception alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Niché au coeur du quartier St Paul, il bénéficie d'un environnement patrimonial unique, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Caractéristiques principales : • Immeuble sur 3 niveaux, au cachet préservé • Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond • 3 appartements T2 + 4 studios • RDC en pavés anciens, avec parking intérieur • Verrières apportant luminosité et élégance • Façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelais Un bien à fort potentiel Selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : *Investissement pour la location *Création d'une habitation unique de prestige *Division en plusieurs parties *Colocation haut de gamme, coliving... Cet immeuble rare conjugue élégance historique, emplacement exceptionnel et opportunités multiples pour investisseurs ou particuliers exigeants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.933399

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CHROME IMMOBILIER 06/12/2025

323 160 € 1 901 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 829 m²

Loubès-Bernac (47120)

Charmante et spacieuse maison de campagne, situee le long dun cul-de-sac a moins d1 km du cur dun village du nord du Lot et Garonne avec quelques commerces de proximite. 12 Km de Duras et 14 km dEymet. Belle situation elevee avec un parc arbore de plus de 7 000 m2. , Dune surface habitable de 170 m2, cette maison lumineuse, a rafraichir se compose dune cuisine equipee, dune arriere-cuisine, dun sejour avec espace salle a manger, et dun bureau, le tout organise autour dun hall dentree central. A letage, cinq chambres et deux salles deau offrent un espace nuit genereux et fonctionnel. Une cave en sous-sol complete lensemble., A lexterieur, une grande dependance non attenante, servant a la fois de garage et de rangement, abrite une terrasse couverte avec barbecue juste a cote de la piscine., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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